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10 annonces immobilières dans le neuf à Épernay (51)

Appartement 2 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 neuf Épernay (51) 2 pièces 48 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 113 m²
286 200 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épernay (51) 6 pièces 113 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 503 m²
95 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Épernay (51) 503 m²
Efficity
Efficity
Epernay T2 neuf
560 € Particulier 12 €/m²
Location T2 neuf Épernay (51) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 892 m²
162 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Épernay (51) 892 m²
Efficity
Efficity
Terrain 892 m² Epernay
162 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épernay (51) 892 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
277 644 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 neuf Épernay (51) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
214 038 € Pro 4 197 €/m²
Vente T2 neuf Épernay (51) 2 pièces 51 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 51 m²
217 067 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Épernay (51) 2 pièces 51 m²
Century21
Century21
Terrain a Champillon
149 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Épernay (51) 1043 m²
bien'ici
bien'ici

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Terrain 1 043 m² Dizy
149 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Dizy (51) 1043 m²
à 3 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
127 680 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain constructible Aÿ-Champagne (51) 1064 m²
à 6 km de Épernay
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1028 m²
98 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Brugny-Vaudancourt (51) 1028 m²
à 7 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 536 m²
63 600 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-la-Rivière (51) 536 m²
à 8 km de Épernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 100 m²
403 287 € Pro 4 033 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morangis (51) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Épernay
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 350 m²
150 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (51) 350 m²
à 9 km de Épernay
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1799 m²
110 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Moslins (51) 1799 m²
à 9 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 89 m²
226 900 € Pro 2 549 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Avize (51) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
282 900 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Avize (51) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 104 m²
265 900 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Avize (51) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
242 900 € Pro 2 249 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avize (51) 5 pièces 108 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
233 900 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avize (51) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
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Maison 3 pièces 93 m²
237 900 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Avize (51) 3 pièces 93 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
262 900 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avize (51) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
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Terrain constructible 600 m²
59 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 600 m²
à 9 km de Épernay
SeLoger
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Terrain constructible 614 m²
59 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 614 m²
à 9 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Terrain 501 m²
68 250 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 501 m²
à 9 km de Épernay
Foncia
Foncia
Terrain 605 m²
82 580 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 605 m²
à 9 km de Épernay
Foncia
Foncia
Terrain 526 m²
71 800 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 526 m²
à 9 km de Épernay
Foncia
Foncia
Terrain 514 m²
70 160 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 514 m²
à 9 km de Épernay
Foncia
Foncia
Terrain 619 m²
84 490 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plivot (51) 619 m²
à 9 km de Épernay
Foncia
Foncia
Terrain 2123 m²
255 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Fontaine-sur-Ay (51) 2123 m²
à 10 km de Épernay
iad France
iad France
Terrain 909 m²
73 900 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tours-sur-Marne (51) 909 m²
à 12 km de Épernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 89 m²
219 900 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Athis (51) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 152 m²
310 900 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Athis (51) 6 pièces 152 m²
à 13 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain 567 m²
65 205 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain + maison Athis (51) 567 m²
à 13 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 595 m²
68 245 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athis (51) 595 m²
à 13 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 91 m²
234 231 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Athis (51) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain 582 m² Athis
70 276 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athis (51) 582 m²
à 13 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 102 m² Athis
299 500 € Pro 2 936 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Athis (51) 102 m²
à 13 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
[À VENDRE] Terrain constructible de 862 m² - Entièrement viabilisé - Athis (51)
94 800 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athis (51) 862 m²
à 13 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain 2572 m² SERMIERS
335 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Sermiers (51) 2572 m²
à 13 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain + maison 120 m²
367 783 € Pro 3 065 €/m²
Vente Terrain + maison Sermiers (51) 120 m²
à 13 km de Épernay
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1452 m²
210 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Sermiers (51) 1452 m²
à 13 km de Épernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 941 m2
65 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain constructible Leuvrigny (51) 941 m²
à 14 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Vends terrain villers allerand 51500
50 600 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villers-Allerand (51) 230 m²
à 14 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain 910 m²
171 200 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Chigny-les-Roses (51) 910 m²
à 15 km de Épernay
Era
Era
Terrain 6552 m²
106 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-sur-Marne (51) 6552 m²
à 15 km de Épernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 525 m²
24 456 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain + maison Soulières (51) 525 m²
à 15 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 89 m²
179 869 € Pro 2 021 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soulières (51) 5 pièces 89 m²
à 15 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 79 m²
171 871 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soulières (51) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1 524 m2 secteur Mareuil le port
100 000 € Particulier 66 €/m²
Vente Terrain constructible Mareuil-le-Port (51) 1524 m²
à 16 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Magnifique terrain constructible
140 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain constructible Montmort-Lucy (51) 3874 m²
à 16 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain 1050 m²
116 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumuzy (51) 1050 m²
à 17 km de Épernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
40 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouzy (51) 900 m²
à 17 km de Épernay
Immonot
Immonot
Terrain 1 810 m² Vouzy
69 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Vouzy (51) 1810 m²
à 17 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 230 m²
348 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareuil-en-Brie (51) 10 pièces 230 m²
à 17 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 2400 m²
50 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain constructible Mareuil-en-Brie (51) 2400 m²
à 17 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1281 m²
40 750 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Mareuil-en-Brie (51) 1281 m²
à 17 km de Épernay
Immonot
Immonot
Terrains à bâtir
40 250 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bergères-lès-Vertus (51)
à 18 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
TERRAIN AVEC PLANS MAISON A TOIT PLAT
25 500 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain + maison Bergères-lès-Vertus (51) 585 m²
à 18 km de Épernay
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 901 m²
63 600 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigny (51) 901 m²
à 18 km de Épernay
Immonot
Immonot
Terrain 1036 m²
67 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Isse (51) 1036 m²
à 18 km de Épernay
iad France
iad France
73 360 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Chaintrix-Bierges (51) 2079 m²
à 19 km de Épernay
Immonot
Immonot
Terrain constructible d'environ 613 m2 À 10 minutes de Ver
25 900 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Chaintrix-Bierges (51) 613 m²
à 19 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Terrain + maison 195 m²
649 500 € Pro 3 331 €/m²
Vente Terrain + maison Verzenay (51) 195 m²
à 19 km de Épernay
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 3 065 m² Igny Comblizy
49 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Igny-Comblizy (51) 3065 m²
à 19 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain 1624 m²
39 600 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Igny-Comblizy (51) 1624 m²
à 19 km de Épernay
Orpi
Orpi
Maison 130 m² Jouy Les Reims
398 200 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouy-lès-Reims (51) 130 m²
à 19 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 149 m² Jouy Les Reims
447 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouy-lès-Reims (51) 149 m²
à 19 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain à proximité de Reims
160 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-lès-Reims (51) 648 m²
à 19 km de Épernay
Properstar
Properstar
Terrain de 503m2 viabilisé à proximité de Reims
135 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouy-lès-Reims (51) 503 m²
à 19 km de Épernay
Properstar
Properstar
Terrain 386 m²
49 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Euphraise-et-Clairizet (51) 386 m²
à 20 km de Épernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison DENALI PREMIUM étage 4 chambres
321 892 € Pro 2 617 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Euphraise-et-Clairizet (51) 5 pièces 123 m²
à 20 km de Épernay
Properstar
Properstar
Maison 130 m² Pargny Les Reims
442 500 € Pro 3 404 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pargny-lès-Reims (51) 130 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 108 m² Les Mesneux
299 970 € Pro 2 778 €/m²
Vente Terrain + maison Les Mesneux (51) 108 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 108 m² Les Mesneux
299 970 € Pro 2 778 €/m²
Vente Terrain + maison Les Mesneux (51) 108 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
196 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T2 neuf Bezannes (51) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Terrain 650 m² Bezannes
130 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezannes (51) 650 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 118 m²
547 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente T5 neuf Bezannes (51) 5 pièces 118 m²
à 20 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Maison 110 m² Bezannes
389 500 € Pro 3 541 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bezannes (51) 110 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 130 m² Bezannes
398 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bezannes (51) 1 pièces 130 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 132 m² Bezannes
397 500 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bezannes (51) 132 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Terrain 380 m² Bezannes
109 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezannes (51) 380 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 120 m² Bezannes
358 600 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bezannes (51) 120 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Les Toits du Golf
273 500 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Bezannes (51) 3 pièces 71 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Entre Vignes et Golf
157 100 € Pro
Vente Programme neuf Bezannes (51)
à 20 km de Épernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 104 m²
399 500 € Pro 3 841 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bezannes (51) 5 pièces 104 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 89 m²
281 900 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puisieulx (51) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 108 m²
341 900 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puisieulx (51) 4 pièces 108 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
295 900 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puisieulx (51) 5 pièces 93 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 121 m²
339 900 € Pro 2 809 €/m²
Vente Terrain + maison Puisieulx (51) 5 pièces 121 m²
à 20 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 138 m²
410 900 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puisieulx (51) 5 pièces 138 m²
à 20 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
273 900 € Pro 2 536 €/m²
Vente Terrain + maison Puisieulx (51) 5 pièces 108 m²
à 20 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 89 m²
257 900 € Pro 2 898 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Puisieulx (51) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
263 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente Terrain + maison Puisieulx (51) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Épernay
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Épernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 174 habitants (2023)
Santé 496 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 694 équipements BPE

Santé à Épernay

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 428 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Épernay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epernay, Ay.

Sécurité à Épernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Épernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :196 commerces, 375 services aux particuliers, 99 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Épernay

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.