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67 annonces immobilières dans le neuf à Fort-de-France (97) Page 2

Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain 847m2 avec permis de construire au Lamentin
175 000 € Particulier 207 €/m²
Vente Terrain + maison Le Lamentin (972) 847 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 836 m² - LE LAMENTIN, QUARTIER DUROCHER
175 000 € Particulier 209 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 836 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1096 m²
77 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 1096 m²
à 8 km de Fort-de-France
Les Terrains
Les Terrains
Terrain plat sur Le Lamentin
138 500 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 776 m²
à 8 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
LE LAMENTIN - Terrain de 7300 m2 - 550 000 euros
550 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 7300 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Le Lamentin - Terrain de 2 500 m² avec vue mer à Morne Pitault
228 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 2500 m²
à 8 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre
90 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 600 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
180 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 1000 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
À vendre Terrain constructible au Lamentin
380 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 2675 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Résidence l'Inédit Morne Pavillon Gondeau, Le Lamentin
335 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
340 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T4 neuf Le Lamentin (972) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
199 150 € Pro 5 241 €/m²
Vente T2 neuf Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
325 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
303 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 neuf Le Lamentin (972) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
274 800 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 31 m²
620 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Le Lamentin (972) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Très beau terrain constructible ? Secteur résidentiel recherché ? Le Lamentin
267 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 1836 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 630 m²
97 200 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 630 m²
à 8 km de Fort-de-France
iad France
iad France
Terrain 1300 m² LE LAMENTIN
215 500 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lamentin (972) 1300 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 502 m²
62 500 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 502 m²
à 8 km de Fort-de-France
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T4 avec 3 chambres, dernier étage, terrasse 62m² – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
340 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T4 neuf Le Lamentin (972) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Fort-de-France
CARAÎLES
CARAÎLES
T3 en dernier étage avec grande terrasse 62m² – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
325 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
CARAÎLES
CARAÎLES
T4 avec 3 chambres – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
303 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente T4 neuf Le Lamentin (972) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Fort-de-France
CARAÎLES
CARAÎLES
T3 neuf avec terrasse – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
274 800 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
CARAÎLES
CARAÎLES
T2 neuf avec terrasse – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
199 150 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 neuf Le Lamentin (972) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Fort-de-France
CARAÎLES
CARAÎLES
Exclusivité - Résidence Clos de Bélème 2 au Lamentin
309 500 € Pro 4 127 €/m²
Vente T2 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A FORT POTENTIEL
450 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 8000 m²
à 8 km de Fort-de-France
Safti
Safti
Terrain 1264 m² Le Lamentin
208 560 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 1264 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
165 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 1354 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain 2535 m²
315 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lamentin (972) 2535 m²
à 8 km de Fort-de-France
iad France
iad France
T3 résidence L'Inédit -programme neuf - Grande terrasse
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Fort-de-France
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 100 m²
480 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Lamentin (972) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Fort-de-France
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
480 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Lamentin (972) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Fort-de-France
LaForêt
LaForêt
Terrain constructible 4005 m²
925 155 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 4005 m²
à 8 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
Terrain 4 026 m² Le Lamentin
298 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lamentin (972) 4026 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Exclusivité - Résidence Clos de Bélème 2 au Lamentin
332 500 € Pro 5 195 €/m²
Vente T2 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
205 500 € Pro 5 269 €/m²
Vente T2 neuf Le Lamentin (972) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
Appartement Le Lamentin 4 pièce(s) 74.70 m2
298 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Lamentin (972) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Appartement Le Lamentin 4 pièce(s) 74.70 m2
303 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 neuf Le Lamentin (972) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Appartement Le Lamentin 2 pièce(s) 38.63m2
199 150 € Pro 5 241 €/m²
Vente T2 neuf Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 1836 m²
278 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 1836 m²
à 8 km de Fort-de-France
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 128 m²
332 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 128 m²
à 8 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
205 500 € Pro 5 269 €/m²
Vente T2 neuf Le Lamentin (972) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
282 300 € Pro 4 411 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
310 500 € Pro 4 140 €/m²
Vente T4 neuf Le Lamentin (972) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 100 m²
388 500 € Pro 3 885 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Lamentin (972) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Fort-de-France
LaForêt
LaForêt
Belle parcelle constructible, division possible
199 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 2765 m²
à 8 km de Fort-de-France
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 64 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
162 595 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 1000 m²
à 8 km de Fort-de-France
Etre Proprio
Etre Proprio
NOUVEAU PROGRAMME AU LAMENTIN – APPARTEMENTS NEUFS T2 À T4
199 150 € Pro
Vente T2 neuf Le Lamentin (972)
à 8 km de Fort-de-France
CARAÎLES
CARAÎLES
Terrain 4777 m²
500 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 4777 m²
à 8 km de Fort-de-France
Capifrance
Capifrance
Terrain plat dans quartier résidentiel calme idéal pour investisseurs et promoteurs
360 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 4459 m²
à 8 km de Fort-de-France
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 752 m²
90 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 752 m²
à 8 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
LAMENTIN BEAU TERRAIN EN LEGERE DECLIVITE CADRE RESIDENTIEL
175 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 1000 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
97 200 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 631 m²
à 8 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
Terrain 600 m²
112 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Le Lamentin (972) 600 m²
à 8 km de Fort-de-France
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Gros-Morne
99 000 € Pro
Vente Parcelle Gros-Morne (972)
à 9 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain de 3 302 m² — Gros-Morne, quartier résidentiel
155 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Gros-Morne (972) 3320 m²
à 9 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible dans le centre, le calme en campagne
76 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Terrain constructible Gros-Morne (972) 500 m²
à 9 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain 5303 m²
456 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Gros-Morne (972) 5303 m²
à 9 km de Fort-de-France
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bellefontaine 700m² avec permis de construire
85 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain constructible Bellefontaine (972) 700 m²
à 10 km de Fort-de-France
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir à vendre
123 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Le Morne-Vert (972) 796 m²
à 10 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 494 m² Le Morne Vert
159 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Le Morne-Vert (972) 1494 m²
à 10 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain de 1491 m²
167 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Le Morne-Vert (972) 1491 m²
à 10 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 7 000 m² Le Morne Vert
330 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Le Morne-Vert (972) 7000 m²
à 10 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A CONSTRUIRE - MORNE VERT DUCOS
162 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Le Morne-Vert (972) 797 m²
à 10 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 125 m²
499 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Villa neuve Le Carbet (972) 4 pièces 125 m²
à 13 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
Terrain au carbet 819 m2
139 500 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain constructible Le Carbet (972) 819 m²
à 13 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain 750 m² Le Carbet
128 500 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Le Carbet (972) 750 m²
à 13 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Terrain 908 m²
125 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Carbet (972) 908 m²
à 13 km de Fort-de-France
iad France
iad France
Terrain constructible 5 193 m2 Le Carbet vue mer
479 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Le Carbet (972) 5193 m²
à 13 km de Fort-de-France
Safti
Safti
Terrain 819 m²
141 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Le Carbet (972) 819 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Ensemble de parcelles viabilisées avec vue mer
112 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Carbet (972) 800 m²
à 13 km de Fort-de-France
Safti
Safti
Terrain 558 m²
125 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 558 m²
à 13 km de Fort-de-France
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 1314 m²
255 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 1314 m²
à 13 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
BETERBAT 1 rue Victor Lamon Quartier Place d'Armes
263 500 € Pro 6 274 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Résidence neuve de 10 appartements à l'Anse à l'Âne aux Troi
265 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T2 neuf Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Terrains à vendre
145 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 796 m²
à 13 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur résidence neuve
279 027 € Pro 4 360 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Beau Terrain Les Trois Ilets 608 m2
222 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 608 m²
à 13 km de Fort-de-France
L'Adresse
L'Adresse
382 852 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Trois Ilets : Appartement T3 de standing
1 130 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 7948 m²
1 271 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 7948 m²
à 13 km de Fort-de-France
iad France
iad France
Trois Ilets : Superbe appartement T3
1 080 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Fort-de-France
ParuVendu
ParuVendu
Trois Ilets : Superbe appartement T3
1 080 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Anse à l'âne : T3 neuf avec superbe vue mer
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
LES TROIS ILETS : Epoustouflante vue mer panoramique : terra
530 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 2065 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
LES TROIS-ÎLETS - ANSE À L'ÂNE - TERRAIN À BÂTIR 754 M² - PLAGE À PIED (972) A vendre
225 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 754 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
TROIS-ILETS : APPT T4 - Neuf
395 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Terrain 900 m²
165 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 900 m²
à 13 km de Fort-de-France
PAP
PAP
Vends de terrain et maison
182 280 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 2240 m²
à 13 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Terrain constructible Les Trois-Îlets 97229 (Ma
525 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Îlets (972) 2065 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Terrain 754 m²
225 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Îlets (972) 754 m²
à 13 km de Fort-de-France
Era
Era
Appartement 3 pièces 85 m²
1 410 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
T3 NEUF -3 îlets anse Mitan
1 365 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Fort-de-France
DOMimmo
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FAQ - Immobilier neuf Fort-de-France

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fort-de-France ?

Le marché immobilier à Fort-de-France est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la superficie et des prestations offertes. La demande est généralement soutenue, notamment dans les secteurs proches des commodités et des plages. Les investisseurs peuvent également être attirés par le potentiel locatif, grâce à une population étudiante et touristique dynamique.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fort-de-France pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Fort-de-France, capitale de la Martinique, est une ville dynamique et culturelle, reconnue pour son riche patrimoine historique et sa vie animée. Avec une population de plus de 94 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tradition créole. Les plages à proximité, le climat tropical et la diversité des activités culturelles et de loisirs en font une destination prisée. Sa situation géographique en fait également un point stratégique pour les échanges commerciaux dans la région caribéenne.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Fort-de-France ?

Fort-de-France propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec un accès facile aux commerces et services. Le quartier de Didier est réputé pour son cadre verdoyant et ses résidences de standing, tandis que Redoute et Bellevue offrent une atmosphère plus résidentielle et familiale. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de trouver l'environnement qui convient le mieux à ses attentes.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les habitants de Fort-de-France ?

Fort-de-France est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une université. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements avec des bus et un système de navettes maritimes. En matière de commerces, le centre-ville regorge de boutiques, marchés locaux et centres commerciaux. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également nombreux, offrant un cadre de vie agréable.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.