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142 annonces immobilières dans le neuf à Gujan-Mestras (33)

Appartement 2 pièces 41 m²
251 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente T2 neuf Gujan-Mestras (33) 2 pièces 41 m²
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Projet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
341 050 € Pro 4 263 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
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Appartement T4 de 92m² à GUJAN-MESTRAS
536 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Projet de construction d'une maison 115 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
489 010 € Pro 4 252 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 115 m²
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Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
455 010 € Pro 4 550 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 100 m²
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Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
545 010 € Pro 4 955 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 5 pièces 110 m²
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Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
585 010 € Pro 5 850 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 150 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
750 010 € Pro 5 000 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 6 pièces 150 m²
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Maison neuve 5 pièces 155 m²
660 030 € Pro 4 258 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 5 pièces 155 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 157 m²
634 065 € Pro 4 039 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 5 pièces 157 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 128 m²
577 186 € Pro 4 509 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 5 pièces 128 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 135 m²
620 814 € Pro 4 599 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 135 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 122 m²
587 343 € Pro 4 814 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 122 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible de 676m2 Gujan-Mestras 33470. Quartier La Hume Lot C
340 000 € Particulier 503 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 676 m²
leboncoin
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Terrain de 724m2 à Gujan-Mestras secteur Meyran
229 900 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 724 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces 125 m²
935 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Villa neuve Gujan-Mestras (33) 4 pièces 125 m²
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Maison 5 pièces 150 m²
704 149 € Pro 4 694 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 5 pièces 150 m²
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Projet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
377 950 € Pro 4 724 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
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Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
545 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
585 000 € Pro 5 850 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 150 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 6 pièces 150 m²
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Projet de construction d'une maison 115 m² avec terrain à GUJAN-MESTRAS (33)
489 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 115 m²
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Terrain 1533 m² Gujan-Mestras
640 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 1533 m²
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Terrain 800 m² Gujan-Mestras
400 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 800 m²
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Terrain 600 m² Gujan-Mestras
275 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 600 m²
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Vente de terrain
225 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 400 m²
leboncoin
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Maison 94 m² Gujan-Mestras
470 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gujan-Mestras (33) 94 m²
leboncoin
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Terrain 677 m²
360 000 € Pro 532 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 677 m²
Era
Era
Maison prête à décorer et à finir d'aménager
599 000 € Particulier 3 791 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gujan-Mestras (33) 7 pièces 158 m²
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Maison 4 pièces 115 m²
613 000 € Pro 5 330 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
472 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir 536 m² - 160 m² d'emprise - Piscinable
212 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 536 m²
leboncoin
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Maison T2 Gujan Mestras
209 000 € Particulier 5 649 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gujan-Mestras (33) 2 pièces 37 m²
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Appartement - 2 pièces - Gujan-Mestras centre-ville dans un écrin de verdure
244 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente T2 neuf Gujan-Mestras (33) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Terrain 620 m² Gujan Mestras
250 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 620 m²
leboncoin
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Terrain 1125 m²
449 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 1125 m²
iad France
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Terrain 750 m² Gujan Mestras
280 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 750 m²
leboncoin
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Terrain 880 m² Gujan Mestras
245 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 880 m²
leboncoin
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T3 neuf Gujan-Mestras
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
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Terrain 724m2
249 000 € Particulier 344 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 724 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Esquirey
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Maison neuve, 3 chambres, deux salles d'eau et deux WC
438 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gujan-Mestras (33) 4 pièces 93 m²
Safti
Safti
Terrain 520 m²
315 000 € Pro 606 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 520 m²
iad France
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Maison 5 pièces 150 m²
650 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir à Gujan-Mestras (33470)
315 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 600 m²
LeSiteImmo
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Terrain 716 m² GUJAN MESTRAS
371 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 716 m²
leboncoin
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Terrain 800 m² Gujan Mestras
276 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 800 m²
leboncoin
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Maison de 80m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Batit a renover
350 000 € Particulier 490 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 715 m²
leboncoin
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MAISON NEUVE GUJAN-MESTRAS
470 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gujan-Mestras (33) 94 m²
bien'ici
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Terrain 675 m² Gujan Mestras
350 000 € Pro 519 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 675 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
610 500 € Pro 5 088 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Terrain 550 m² Gujan Mestras
316 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 550 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 171 m²
795 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gujan-Mestras (33) 5 pièces 171 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 113 m²
499 020 € Pro 4 416 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gujan-Mestras (33) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
480 020 € Pro 4 445 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gujan-Mestras (33) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
520 020 € Pro 5 474 €/m²
Vente Terrain + maison Gujan-Mestras (33) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
518 000 € Pro 5 630 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement T3 Neuf Bassin Arcachon
299 900 € Pro 4 916 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
Safti
Safti
Terrain 719 m² GUJAN MESTRAS
316 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 719 m²
leboncoin
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2 parkings - Notaire offert - Calme
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Parking 30 m²
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 30 m²
SeLoger
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Terrain 774 m²
256 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 774 m²
Efficity
Efficity
Terrain 975 m²
317 700 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 975 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
504 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Maison plain-pied Gujan-Mestras (33) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 90 m²
504 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gujan-Mestras (33) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
327 567 € Pro 4 963 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
331 466 € Pro 5 022 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Terrain de 800m2 au centre de Gujan Mestras
275 600 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 810 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Gujan-Mestras centre-ville dans un écrin de verdure
485 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 75 m²
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Appartement - 1 pièce - Gujan-Mestras centre-ville dans un écrin de verdure
209 000 € Pro 8 360 €/m²
Vente Studio neuf Gujan-Mestras (33) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - GUJAN ENAO
256 900 € Pro 3 834 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - GUJAN ENAO
187 500 € Pro 3 989 €/m²
Vente T1 neuf Gujan-Mestras (33) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
238 804 € Pro 4 342 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
331 466 € Pro 4 947 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 30000 m²
678 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 30000 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 600 m²
300 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 600 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1230 m²
390 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 1230 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 1274 m²
451 500 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 1274 m²
Orpi
Orpi
Terrain 459 m² Gujan Mestras
230 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 459 m²
leboncoin
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Terrain constructible
355 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 1420 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé Quartier Meyran
288 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 622 m²
Safti
Safti
Terrain viabilisé à Gujan-Mestras Quartier Meyran
294 000 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 644 m²
Safti
Safti
Terrain viabilisé au calme
488 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 1089 m²
Safti
Safti
Terrain 600 m² Gujan Mestras
320 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 600 m²
leboncoin
leboncoin
T3 de 66 m2
327 567 € Pro 4 963 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66 m2
331 466 € Pro 5 022 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
359 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
Century21
Century21
Maison 6 pièces 223 m²
979 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Gujan-Mestras (33) 6 pièces 223 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 1274 m²
453 650 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 1274 m²
Era
Era
Terrain 560 m² Gujan Mestras
297 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gujan-Mestras (33) 560 m²
leboncoin
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Maison avec deux chambres Gujan-Mestras
239 200 € Pro 4 349 €/m²
Vente Maison mitoyenne neuve Gujan-Mestras (33) 3 pièces 55 m²
Properstar
Properstar
Terrain proximité Bassin
550 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Terrain constructible Gujan-Mestras (33) 800 m²
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Cadre de vie

Vivre à Gujan-Mestras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 153 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 379 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 628 équipements BPE

Éducation à Gujan-Mestras

Gujan-Mestras compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Gujan-Mestras

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 262 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Gujan-Mestras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 186 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (5,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 96 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 63 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gujan-Mestras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 482 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Gujan-Mestras

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.