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45 annonces immobilières dans le neuf à Libourne (33) Page 50

Maison 4 pièces 85 m²
311 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
293 500 € Pro 3 669 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
299 600 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Maison 130 m² Le Taillan Medoc
482 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 130 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
218 246 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 65 m²
220 320 € Pro 3 390 €/m²
Vente Duplex neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Maison 3 pièces 49 m²
345 303 € Pro 7 047 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 49 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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224 638 € Pro 3 404 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Libourne
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Maison - 5 pièces - Le Taillan-Médoc maisons neuves proche plages
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
213 622 € Pro 3 391 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Le Taillan Médoc 33320 ce projet très moderne...
467 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 135 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
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Dernier terrain (573 m²) au TAILLAN-MEDOC, à 199 000 €
199 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 573 m²
à 35 km de Libourne
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 530 m² à LE TAILLAN-MEDOC (33)
195 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 530 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
303 100 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 408 m² Le Taillan Medoc
190 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 408 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
330 973 € Pro 4 413 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 75 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de LE TAILLAN MEDOC
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de LE TAILLAN MEDOC
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos de LE TAILLAN MEDOC
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 108 m²
426 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 108 m²
à 35 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 102 m²
394 500 € Pro 3 868 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 102 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 524 m²
195 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 573 m² Le Taillan Medoc
199 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 573 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 500 m²
185 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 500 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 85 m²
305 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 85 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 107 m²
437 579 € Pro 4 090 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 107 m²
à 35 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 180 m²
685 157 € Pro 3 806 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 6 pièces 180 m²
à 35 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 89 m²
377 600 € Pro 4 243 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 131 m²
520 105 € Pro 3 970 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 131 m²
à 35 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 162 m²
526 453 € Pro 3 250 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 6 pièces 162 m²
à 35 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 420 m²
160 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 420 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 77 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 78 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Terrain 450 m²
185 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 77 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Libourne
SeLoger
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LE TAILLAN MEDOC Prés du centre ville, parcelle de terrain c
242 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 935 m²
à 35 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 450 m² Le Taillan Medoc
210 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
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Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse et jardin idéalement situé en plein centre du Taillan-
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Superbe appartement 3 pièces idéalement situé au dernier étage avec grande terrasse de 25m2 plein su
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 524 m² Le Taillan Medoc
195 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² Le Taillan Medoc
190 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 94 m²
295 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 94 m²
à 35 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
EXCLUSIVITE  LE TAILLAN-MEDOC
208 800 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 500 m²
à 35 km de Libourne
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
LES ECORCES
227 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - LES ECORCES
223 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - LES ECORCES
172 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T2 neuf Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Terrain 380 m² Le Taillan Medoc
160 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 380 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Le Taillan-Médoc - Maison à étage 80 m² sur terrain idéalement situé
327 600 € Pro 4 095 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 503 m² Le Taillan Medoc
185 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 503 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Les Jardins de Braude
188 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Le Taillan- proche Blanquefort et Parc Majolan
333 800 € Pro 742 €/m²
Vente Terrain + maison Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 35 km de Libourne
Properstar
Properstar
Terrain 505 m²
215 000 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 505 m²
à 35 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 524 m² Le Taillan Medoc
210 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison neuve - Le Taillan Médoc
417 155 € Pro 4 740 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 88 m²
à 35 km de Libourne
Properstar
Properstar
Terrain 3 614 m² Le Taillan Medoc
349 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 3614 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Terrain 451 m² LE TAILLAN MEDOC
185 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 451 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
LE TAILLAN MEDOC Terrain de 420M²
199 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 420 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 917 m² Le Taillan Medoc
215 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 917 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Le Taillan-Médoc - Centre ville - Parcelle 2.106 m²
525 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 2106 m²
à 35 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
Maison - 5 pièces - Les Jardins de Braude
275 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente T5 neuf Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 92 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
419 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 93 m²
à 35 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrains à vendre Le Taillan-Medoc
249 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 572 m²
à 35 km de Libourne
SAS REVO IMMO
Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Braude
303 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1000 M²
65 400 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Croix-du-Mont (33) 1000 m²
à 35 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 000 m² Sainte Croix Du Mont
60 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Croix-du-Mont (33) 1000 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
70 850 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Croix-du-Mont (33) 1000 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
ST GIRONS D'AIGUEVIVES TERRAIN 480 M2
18 500 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Girons-d'Aiguevives (33) 480 m²
à 35 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible Bagas
40 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Bagas (33) 2351 m²
à 36 km de Libourne
Safti
Safti
Maison 4 chambres Berson
890 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Berson (33) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Terrain 100 m² Berson
41 500 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Berson (33) 100 m²
à 36 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
A vendre Terrain Constructible d envion 700m²
35 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Berson (33) 700 m²
à 36 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1812 m²
58 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Berson (33) 1812 m²
à 36 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 4 316 m² Le Haillan
1 050 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Haillan (33) 4316 m²
à 36 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 119 m²
465 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 119 m²
à 36 km de Libourne
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Libourne

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.