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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Albi (81)

Maison 4 pièces
980 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Albi (81) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Maison 5 Pieces
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Albi (81) 5 pièces 83 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lescure-d'Albigeois (81) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Albi
Century21
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970 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Puygouzon (81) 90 m²
à 5 km de Albi
leboncoin
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1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Puygouzon (81) 90 m²
à 5 km de Albi
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Maison 4 pièces
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gaillac (81) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Albi
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623 offres d'emploi à Albi
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Maison 4 pièces
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Puylaurens (81) 4 pièces 72 m²
à 41 km de Albi
leboncoin
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Maison 4 pièces
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Puylaurens (81) 4 pièces 72 m²
à 41 km de Albi
leboncoin
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Maison 3 pieces
790 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Labruguière (81) 3 pièces 85 m²
à 46 km de Albi
leboncoin
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Maison 5 Pieces
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mazamet (81) 5 pièces 80 m²
à 53 km de Albi
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Revel (31) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Albi
leboncoin
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990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Caraman (31) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Albi
leboncoin
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1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Léojac (82) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Albi
leboncoin
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Maison Fronton 4 pièce(s) 94.42 m2
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Fronton (31) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Albi
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison Neuve RE 2020 - terrain de 500 m² dans petit lotissement - entre Revel et Castelnaudary
966 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Peyrens (11) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Albi
bien'ici
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Maison 3 pièces
1 040 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villenouvelle (31) 3 pièces 81 m²
à 68 km de Albi
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
1 448 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Toulouse (31) 5 pièces 101 m²
à 68 km de Albi
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
1 455 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Toulouse (31) 5 pièces 102 m²
à 68 km de Albi
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Devenez propriétaire d'une maison neuve RE2020 avec garage et grand jardin en bénéficiant d'une exon
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Peyriac-Minervois (11) 3 pièces 72 m²
à 79 km de Albi
leboncoin
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Démarrage travaux - Devenez propriétaire d'une maison neuve RE2020 avec garage et grand jardin en bé
998 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lavalette (11) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Albi
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Propriété 4 pièces 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Calmont (31) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Albi
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Maison avec jardin
830 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Castelmayran (82) 4 pièces 90 m²
à 88 km de Albi
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Maison 4 pièces 80 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Lys (31) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Albi
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1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Causses-et-Veyran (34) 4 pièces 85 m²
à 91 km de Albi
leboncoin
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Maison neuve Location L'Isle-Jourdain 4p 96m² 980€
980 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 96 m²
à 93 km de Albi
bien'ici
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900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pommevic (82) 4 pièces 100 m²
à 99 km de Albi
leboncoin
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Maison neuve T4 avec piscine au calme, en plein centre de Narbonne
1 519 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 76 m²
à 110 km de Albi
L'Adresse
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Maison 4 pièces 76 m²
1 519 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 76 m²
à 110 km de Albi
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Albi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 290 habitants (2023)
Établissements 50 écoles, collèges, lycées
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 793 équipements BPE

Éducation à Albi

Albi compte 50 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :19 écoles élémentaires.

Santé à Albi

Source assurance maladie :200 médecins généralistes, 6 spécialistes, 858 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Albi

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Albi, Albi-Madeleine.

Sécurité à Albi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 580 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 524 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 492 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 420 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 233 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Albi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :473 commerces, 1 106 services aux particuliers, 175 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Maison neuve Albi
2 annonces
Location Maison neuve Lescure-d'Albigeois
1 annonces
Location Maison neuve Puygouzon
2 annonces
Location Maison neuve Gaillac
1 annonces
Location Maison neuve Graulhet
1 annonces
Location Maison neuve Labastide-Saint-Georges
1 annonces
Location Maison neuve Saïx
1 annonces
Location Maison neuve Puylaurens
2 annonces
Location Maison neuve Saint-Sulpice-la-Pointe
1 annonces
Location Maison neuve Baraqueville
1 annonces
Location Maison neuve Labruguière
1 annonces
Location Maison neuve Montastruc-la-Conseillère
1 annonces
Location Maison neuve Mazamet
1 annonces
Location Maison neuve Revel
3 annonces
Location Maison neuve Caraman
1 annonces
Location Maison neuve Castelmaurou
1 annonces
Location Maison neuve Léojac
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Jean
3 annonces
Location Maison neuve Castelginest
1 annonces
Location Maison neuve Fronton
2 annonces

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Albi

Quelles sont les caractéristiques qui rendent Albi attractive pour vivre ?

Albi est une ville charmante située dans le Tarn, en région Occitanie. Elle est célèbre pour sa cathédrale Sainte-Cécile, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son centre historique plein de charme. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré et de nombreux espaces verts. Albi est également reconnue pour sa richesse culturelle, avec des musées, des festivals et des événements tout au long de l'année. C'est une ville dynamique qui conserve une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Albi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier d'Albi est relativement stable, avec une demande croissante pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans le centre historique, des maisons individuelles dans les zones périphériques, ainsi que quelques propriétés de prestige. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville connaît une légère augmentation des prix, reflet de son attractivité croissante, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les familles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Albi pour faciliter la vie quotidienne ?

Albi dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus qui facilitent les déplacements. Elle offre de nombreux commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, Albi propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'un campus universitaire. Les infrastructures de santé sont bien développées avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Albi est également dotée de nombreux équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de tous.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Albi pour s'installer ?

Albi propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers Madeleine et Cantepau sont également populaires, offrant un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts. Pour ceux recherchant davantage de calme, les quartiers de la Maladrerie et de la Renaudié offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des jardins. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.