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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Berck (62)

Maison 100 m² neuve 2024 - terrain 300 m² - Berck
1 321 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Berck (62) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 99 m²
885 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mametz (62) 3 pièces 99 m²
à 57 km de Berck
Citya
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Maison 3 pièces 98 m²
885 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mametz (62) 3 pièces 98 m²
à 57 km de Berck
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Vaast-en-Chaussée (80) 5 pièces 106 m²
à 66 km de Berck
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
1 090 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Vaast-en-Chaussée (80) 5 pièces 95 m²
à 66 km de Berck
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Vaast-en-Chaussée (80) 5 pièces 104 m²
à 66 km de Berck
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
1 290 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Vaast-en-Chaussée (80) 5 pièces 104 m²
à 66 km de Berck
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Vaast-en-Chaussée (80) 5 pièces 107 m²
à 66 km de Berck
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Vaast-en-Chaussée (80) 5 pièces 109 m²
à 66 km de Berck
leboncoin
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Maison individuelle
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villers-Bocage (80) 5 pièces 145 m²
à 70 km de Berck
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 040 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Amiens (80) 5 pièces 100 m²
à 76 km de Berck
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
1 083 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Amiens (80) 5 pièces 104 m²
à 76 km de Berck
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
1 333 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Amiens (80) 5 pièces 105 m²
à 76 km de Berck
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
1 273 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Amiens (80) 5 pièces 100 m²
à 76 km de Berck
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Maison 123 m² Lievin
1 104 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Liévin (62) 123 m²
à 84 km de Berck
leboncoin
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Maison Neuve - 1ère Occupation - Morgny-la-Pommeraye 4 chambres-15 minutes de ROUEN
1 365 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Morgny-la-Pommeraye (76) 5 pièces 112 m²
à 102 km de Berck
leboncoin
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MAISON NEUVE A LOUER
1 240 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pissy-Pôville (76) 4 pièces 113 m²
à 106 km de Berck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces 267 m²
3 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Estrées-Deniécourt (80) 12 pièces 267 m²
à 107 km de Berck
SeLoger
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Maison neuve a louer valliquerville
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 3 pièces 85 m²
à 108 km de Berck
leboncoin
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Maison 3 chambre secteur Neufvy sur Aronde
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Neufvy-sur-Aronde (60) 4 pièces 86 m²
à 126 km de Berck
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Cadre de vie

Vivre à Berck

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 951 habitants (2023)
Santé 282 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Santé à Berck

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 254 dentistes.

Transports à Berck

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rang-du-Fliers-Verton.

Sécurité à Berck

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 275 (21,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 153 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 91 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Berck

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :155 commerces, 247 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Berck

Quels sont les attraits de la ville de Berck pour un futur résident ?

Berck est une ville côtière du Pas-de-Calais, réputée pour ses grandes plages de sable fin et son environnement naturel préservé. Elle est particulièrement attractive pour les familles et les amateurs de plein air grâce à ses nombreuses activités nautiques et ses sentiers de randonnée. La ville est également connue pour son festival international des cerfs-volants, qui attire des visiteurs du monde entier. En termes de services, Berck dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces, et un centre hospitalier de renom. Son cadre de vie paisible et son ambiance conviviale en font une destination prisée pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement agréable en bord de mer.

Comment évolue le marché immobilier à Berck ?

Le marché immobilier à Berck est caractérisé par une demande constante, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières, en raison de son attrait touristique. Les biens les plus recherchés incluent les appartements avec vue sur mer et les maisons individuelles situées dans des quartiers calmes. Les prix de l'immobilier y sont généralement abordables comparés à d'autres villes côtières de la région, mais peuvent varier en fonction de la proximité de la plage et des commodités. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de biens anciens, permettant de valoriser le patrimoine architectural de la ville tout en répondant aux attentes des nouveaux résidents.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les habitants de Berck ?

Berck offre une variété de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, le centre hospitalier de Berck est reconnu pour ses spécialités médicales. Les résidents bénéficient également d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux assurent un accès facile aux produits de première nécessité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Berck ?

À Berck, les quartiers proches de la plage sont particulièrement prisés, notamment pour leur vue sur la mer et leur proximité avec les commodités. Le quartier du centre-ville est également attractif pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants, et du marché local. Pour un environnement plus calme, les zones résidentielles du côté de Berck-sur-Mer offrent un cadre de vie tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier à Berck propose une ambiance unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver le cadre de vie qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.