Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Cholet (49)

Maison 4 pièces
950 € Pro
Location Maison individuelle neuve Cholet (49) 4 pièces
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces
880 € Pro
Location Maison individuelle neuve Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces
à 8 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces
860 € Pro
Location Maison individuelle neuve Mauléon (79) 4 pièces
à 16 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Nueil-les-Aubiers (79) 4 pièces
à 23 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces
820 € Pro
Location Maison individuelle neuve Pouzauges (85) 4 pièces
à 28 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Cerizay (79) 4 pièces
à 29 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Argentonnay (79) 4 pièces
à 35 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Pavillon 4 pièces 102 m²
940 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 4 pièces 102 m²
à 37 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 4 pièces
à 37 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison Bressuire
600 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 2 pièces 23 m²
à 37 km de Cholet
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison neuve à louer à Orée D'Anjou avec LE LOROUX IMMOBILIE
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Orée d'Anjou (49) 4 pièces 105 m²
à 39 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Maisons neuves à Ingrandes/Loire
930 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces
800 € Pro
Location Maison individuelle neuve Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces
à 42 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Laurent (79) 4 pièces
à 46 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison neuve avec 5 chambres
1 290 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 6 pièces 119 m²
à 47 km de Cholet
SAS REVO IMMO
Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Thouars (79) 4 pièces
à 48 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
MAISON 5 chambres - NEUVE - jardin - proche Vendée - direct Nantes centre - proche perif MIN aéropor
2 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle neuve Les Sorinières (44) 6 pièces 110 m²
à 50 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison Saint Colomban 5 pièces
1 325 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Colomban (44) 5 pièces 125 m²
à 52 km de Cholet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Airvault (79) 4 pièces
à 57 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison neuve MOUILLERON LE CAPTIF
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mouilleron-le-Captif (85) 4 pièces 74 m²
à 57 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison neuve MOUILLERON LE CAPTIF
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mouilleron-le-Captif (85) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Secondigny (79) 4 pièces
à 58 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 63 m²
824 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouaye (44) 3 pièces 63 m²
à 61 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 84 m²
1 054 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouaye (44) 4 pièces 84 m²
à 61 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 84 m²
1 053 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouaye (44) 4 pièces 84 m²
à 61 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 63 m² Bouaye
823 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouaye (44) 3 pièces 63 m²
à 61 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
850 € Pro
Location Maison individuelle neuve Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces
à 64 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Parthenay (79) 4 pièces
à 65 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
895 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Joué-sur-Erdre (44) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison Neuve Port Saint Pere 4 pièces avec jardin 81.05 m2
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Port-Saint-Père (44) 4 pièces 82 m²
à 69 km de Cholet
Nestenn
Nestenn
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Vasles (79) 4 pièces
à 82 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 84 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Liversay (17) 4 pièces 84 m²
à 83 km de Cholet
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 4 pièces 97 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Chaize-Giraud (85) 4 pièces 97 m²
à 84 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
MAISON NEUVE 5 CHAMBRES - 1ÈRE LOCATION - VAY - 123 m²
1 140 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vay (44) 6 pièces 123 m²
à 84 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 3 chambres à Châteaubriant
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Châteaubriant (44) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Maison à louer Saint-Maixent-l'École
975 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 105 m²
à 86 km de Cholet
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 120 m² - 4 chambres - Jardin, terrasse et garage - Dompierre-sur-Mer
2 050 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 120 m²
à 95 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 101 m²
915 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vion (72) 5 pièces 101 m²
à 98 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 89 m²
815 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Parcé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 89 m²
à 102 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
1 190 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Drefféac (44) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
🏡 Maison neuve à Buxerolles (86180) 3 chambres
852 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Buxerolles (86) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Poitiers (86) 4 pièces 83 m²
à 107 km de Cholet
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 101 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Noyen-sur-Sarthe (72) 5 pièces 101 m²
à 108 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 117 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle neuve Chantenay-Villedieu (72) 6 pièces 117 m²
à 114 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 82 m²
1 160 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 82 m²
à 116 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 101 m²
810 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle neuve Écommoy (72) 5 pièces 101 m²
à 124 km de Cholet
Ouest France
Ouest France

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Cholet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 404 habitants (2023)
Santé 1 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 629 équipements BPE

Santé à Cholet

Source assurance maladie :208 médecins généralistes, 1030 dentistes, 100 sage-femmes.

Transports à Cholet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cholet.

Sécurité à Cholet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 494 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 349 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 271 (5,0 ‰)
  • Violences sexuelles 194 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cholet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :475 commerces, 957 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Cholet

Quels sont les atouts de Cholet pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Cholet est une ville dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est particulièrement attrayante grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec des grandes villes comme Nantes et Angers, et son riche patrimoine culturel. Cholet est reconnue pour son industrie textile historique et offre aujourd'hui une économie diversifiée. La ville propose également de nombreux services et infrastructures modernes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un environnement urbain mais à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Cholet ?

Le marché immobilier de Cholet est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à des villes voisines plus importantes. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, ce qui reflète l'attrait pour des espaces de vie plus grands et ouverts. Les investisseurs trouvent également des opportunités intéressantes dans le marché locatif, compte tenu de la popularité grandissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cholet pour les résidents ?

Cholet dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres commerciaux pour satisfaire les besoins quotidiens. Cholet propose également un réseau éducatif complet avec des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et professionnels de santé. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels quartiers de Cholet sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Cholet, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa vie culturelle animée. Le quartier de La Blanchardière est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Saint-Pierre est un autre secteur recherché, notamment pour sa proximité avec les établissements scolaires et ses commodités. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir en fonction de leurs priorités personnelles et professionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.