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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Eaubonne (95)

Maison 6 pièces 130 m²
2 300 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 6 pièces 130 m²
PAP
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À LOUER - SUPERBE MAISON FAMILIALE NEUVE DE 130 m² AVEC JARDIN - EAUBONNE
2 350 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 7 pièces 138 m²
3 300 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 138 m²
à 14 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 5 pièces
4 127 € Pro
Location Maison individuelle neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces
à 14 km de Eaubonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 145 m²
3 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 145 m²
à 14 km de Eaubonne
SeLoger
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Maison Le Pecq
4 470 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Pecq (78) 6 pièces 173 m²
à 17 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 173 m²
4 470 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Pecq (78) 6 pièces 173 m²
à 17 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
2 070 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 118 m²
à 20 km de Eaubonne
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
1 765 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle neuve Orgeval (78) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Eaubonne
LaForêt
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Maison individuelle 4 chambres secteur Breuil le Vert
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Breuil-le-Vert (60) 5 pièces 83 m²
à 43 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison individuelle 3 chambres secteur Bailleul sur Therain
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bailleul-sur-Thérain (60) 4 pièces 74 m²
à 44 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 92 m²
à 53 km de Eaubonne
bien'ici
bien'ici
Maison jusqu'à 4 chambres avec garage secteur Arsy
1 260 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Arsy (60) 5 pièces 91 m²
à 54 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 3 chambre secteur Neufvy sur Aronde
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Neufvy-sur-Aronde (60) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
1 075 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Rethondes (60) 5 pièces 91 m²
à 68 km de Eaubonne
Properstar
Properstar
Maison 3 chambres secteur Melicocq
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mélicocq (60) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 4 chambres secteur Cambonne les Ribécourt
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cambronne-lès-Ribécourt (60) 5 pièces 83 m²
à 73 km de Eaubonne
leboncoin
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Une maison pensée pour votre confort et vos envies
1 386 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Ferté-Gaucher (77) 5 pièces 109 m²
à 79 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 032 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Aunay-sous-Crécy (28) 4 pièces 98 m²
à 80 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Maison neuve Location Montereau-Fault-Yonne 4p 90m² 1220€
1 220 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison neuve Location Louviers 5p 98m² 1164€
1 164 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Louviers (27) 5 pièces 98 m²
à 85 km de Eaubonne
Foncia
Foncia
Maison neuve Location Mouy-sur-Seine 3p 86m² 1100€
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mouy-sur-Seine (77) 3 pièces 86 m²
à 95 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison Neuve - 1ère Occupation - Morgny-la-Pommeraye 4 chambres-15 minutes de ROUEN
1 365 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Morgny-la-Pommeraye (76) 5 pièces 112 m²
à 95 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 3 ch Conches en ouche
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Conches-en-Ouche (27) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 12 pièces 267 m²
3 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Estrées-Deniécourt (80) 12 pièces 267 m²
à 105 km de Eaubonne
SeLoger
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Maison 3 pièces 66 m²
782 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Maromme (76) 3 pièces 66 m²
à 105 km de Eaubonne
leboncoin
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MAISON NEUVE A LOUER
1 240 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pissy-Pôville (76) 4 pièces 113 m²
à 111 km de Eaubonne
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 73 m²
1 059 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Soucy (89) 4 pièces 73 m²
à 113 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison T4
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Paron (89) 4 pièces 90 m²
à 114 km de Eaubonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Malay-le-Petit (89) 4 pièces 82 m²
à 121 km de Eaubonne
leboncoin
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Pavillon 3 chambres
990 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villeneuve-l'Archevêque (89) 4 pièces 89 m²
à 126 km de Eaubonne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Eaubonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 211 habitants (2023)
Santé 291 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Santé à Eaubonne

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 25 spécialistes, 178 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Eaubonne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Val-d'Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse.

Sécurité à Eaubonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 203 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 141 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 80 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Eaubonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 398 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Eaubonne

Qu'est-ce qui rend la ville d'Eaubonne attrayante pour vivre ou investir ?

Eaubonne est une ville dynamique du Val-d'Oise, située en Île-de-France, qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec ses espaces verts, notamment le parc des Trois Fontaines, elle offre un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature. La ville dispose d'une riche vie associative et culturelle, ainsi que d'une bonne offre éducative avec plusieurs établissements scolaires. Sa population de près de 23 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et vivante.

Comment se porte le marché immobilier à Eaubonne ?

Le marché immobilier à Eaubonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais on trouve aussi des appartements récents ou anciens selon les quartiers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Les tendances montrent une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Eaubonne ?

Eaubonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec deux gares RER et Transilien qui facilitent l'accès à Paris en moins de 30 minutes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux pour un quotidien pratique. Elle est également bien équipée en infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des médiathèques et des lieux de loisirs. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique proche.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Eaubonne ?

Eaubonne propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur tranquillité et leur charme. Le quartier de la Cerisaie, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est très recherché par les familles. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Le quartier de Jean Jaurès, proche des gares, attire les actifs grâce à ses facilités de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.