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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Fontenay-le-Comte (85)

850 € Pro
Location Maison individuelle neuve Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces
Ouest France
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Maison 4 pièces 84 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Liversay (17) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 4 pièces
800 € Pro
Location Maison individuelle neuve Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Secondigny (79) 4 pièces
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces
820 € Pro
Location Maison individuelle neuve Pouzauges (85) 4 pièces
à 36 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison neuve 120 m² - 4 chambres - Jardin, terrasse et garage - Dompierre-sur-Mer
2 050 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Laurent (79) 4 pièces
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Cerizay (79) 4 pièces
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison à louer Saint-Maixent-l'École
975 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 105 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
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Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Parthenay (79) 4 pièces
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Pavillon 4 pièces 102 m²
940 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 4 pièces 102 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 4 pièces
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison Bressuire
600 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 2 pièces 23 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 4 pièces
860 € Pro
Location Maison individuelle neuve Mauléon (79) 4 pièces
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Nueil-les-Aubiers (79) 4 pièces
à 55 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison neuve MOUILLERON LE CAPTIF
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mouilleron-le-Captif (85) 4 pièces 74 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison neuve MOUILLERON LE CAPTIF
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mouilleron-le-Captif (85) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Vasles (79) 4 pièces
à 58 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces
880 € Pro
Location Maison individuelle neuve Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces
à 60 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Airvault (79) 4 pièces
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Argentonnay (79) 4 pièces
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces
950 € Pro
Location Maison individuelle neuve Cholet (49) 4 pièces
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Thouars (79) 4 pièces
à 71 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces 97 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Chaize-Giraud (85) 4 pièces 97 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison Saint Colomban 5 pièces
1 325 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Colomban (44) 5 pièces 125 m²
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
🏡 Maison neuve à Buxerolles (86180) 3 chambres
852 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Buxerolles (86) 4 pièces 72 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Poitiers (86) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
MAISON 5 chambres - NEUVE - jardin - proche Vendée - direct Nantes centre - proche perif MIN aéropor
2 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle neuve Les Sorinières (44) 6 pièces 110 m²
à 94 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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🏡 À LOUER - MAISON NEUVE À GÉMOZAC 85 m² • 3 chambres • Garage 20 m² • Terrain clos de 590 m² 📍 Gémo
980 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gémozac (17) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
824 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouaye (44) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces 84 m²
1 054 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouaye (44) 4 pièces 84 m²
à 102 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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Maison 4 pièces 84 m²
1 053 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouaye (44) 4 pièces 84 m²
à 102 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 63 m² Bouaye
823 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouaye (44) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.