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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Issoire (63)

Maison 4 pièces 92 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Issoire (63) 4 pièces 92 m²
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Maison 3 pièces 81 m²
875 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Issoire (63) 3 pièces 81 m²
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Maison 4 pièces 91 m²
910 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Aulhat-Flat (63) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Issoire
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Maison 4 pièces 92 m²
970 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Plauzat (63) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Issoire
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Maison 4 pièces 91 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vic-le-Comte (63) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Issoire
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Maison 4 pièces 92 m²
870 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Charbonnier-les-Mines (63) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Issoire
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Maison 4 pièces 89 m²
920 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Les Martres-de-Veyre (63) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Issoire
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Maison 4 pièces 91 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sainte-Florine (43) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Issoire
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Maison 3 chambres + garage
920 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Billom (63) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Issoire
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Maison 4 pièces 86 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Issoire
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Maison appartement
1 680 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Aubière (63) 5 pièces 135 m²
à 25 km de Issoire
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Maison 4 pièces 84 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vertaizon (63) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Issoire
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Maison 3 pièces 80 m²
875 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pont-du-Château (63) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Issoire
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Maison 4 pièces 94 m²
1 080 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Aulnat (63) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Issoire
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Maison 4 pièces 91 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Issoire
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Les Jardins des Combes - CHAMALIÈRES - T4 neufs avec jardin
1 087 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Chamalières (63) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Issoire
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Maison 4 pièces 86 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gerzat (63) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Issoire
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Maison 3 chambres + garage
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Nébouzat (63) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Issoire
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Maison T4 neuve 100 m² garage jardin - Location-accession PSLA - Cébazat
1 083 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cébazat (63) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Issoire
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Maison 3 pièces 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ennezat (63) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Issoire
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Maison 4 pièces 92 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Issoire
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Maison 4 pièces 89 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Enval (63) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Issoire
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Maison 5 pièces 92 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Châtel-Guyon (63) 5 pièces 92 m²
à 44 km de Issoire
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Maison 4 pièces 94 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Aigueperse (63) 4 pièces 94 m²
à 53 km de Issoire
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Maison 4 pièces
910 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 93 m²
à 79 km de Issoire
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Maisons neuves à Saint-Just-Saint Rambert
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Just-Saint-Rambert (42) 5 pièces 103 m²
à 79 km de Issoire
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Maison 4 pièces
870 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Balbigny (42) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Issoire
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Maison 4 pièces 92 m²
1 110 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 92 m²
à 81 km de Issoire
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Maison 5 pièces 100 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montchal (42) 5 pièces 100 m²
à 90 km de Issoire
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Maison 4 pièces 99 m²
1 090 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pomeys (69) 4 pièces 99 m²
à 94 km de Issoire
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Maison 4 pièces 99 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Longessaigne (69) 4 pièces 99 m²
à 96 km de Issoire
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Maison 4 pièces 90 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montrottier (69) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Issoire
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Maison 4 pièces 90 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Brussieu (69) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Issoire
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Maison 4 pièces 95 m²
1 040 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Julien-sur-Bibost (69) 4 pièces 95 m²
à 102 km de Issoire
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Maison 5 pièces 101 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cublize (69) 5 pièces 101 m²
à 103 km de Issoire
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Maison 4 pièces 97 m²
1 260 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Romain-de-Popey (69) 4 pièces 97 m²
à 106 km de Issoire
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.