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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Lannion (22)

Maison neuve prox immédiate Pégase, plages, commerces
999 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lannion (22) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison neuve
850 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ploulec'h (22) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Lannion
bien'ici
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Maison neuve 150 m² - 4 ch - suite parentale - Binic/Lantic
1 250 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lantic (22) 5 pièces 140 m²
à 46 km de Lannion
leboncoin
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Maison 139m² Binic Etables Sur Mer
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 139 m²
à 48 km de Lannion
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
822 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 103 m²
à 84 km de Lannion
FNAIM
FNAIM
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Brest (29) 5 pièces 104 m²
à 84 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
A LOUER - CENTRE VILLE DE PLUMELIAU - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 94 m²
à 91 km de Lannion
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 75 m²
970 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ploudalmézeau (29) 3 pièces 75 m²
à 91 km de Lannion
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 104 m²
1 078 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Évellys (56) 5 pièces 104 m²
à 97 km de Lannion
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
1 590 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Forêt-Fouesnant (29) 5 pièces 130 m²
à 98 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 83 m²
1 070 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Merdrignac (22) 4 pièces 83 m²
à 100 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 73 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Loscouët-sur-Meu (22) 4 pièces 73 m²
à 110 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 89 m²
1 170 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Méen-le-Grand (35) 4 pièces 89 m²
à 113 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 73 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Méen-le-Grand (35) 4 pièces 73 m²
à 113 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Méen-le-Grand (35) 5 pièces 82 m²
à 113 km de Lannion
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Lannion

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 315 habitants (2023)
Santé 606 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 682 équipements BPE

Santé à Lannion

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 502 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lannion

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lannion.

Sécurité à Lannion

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 211 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lannion

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 370 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Lannion

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lannion pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lannion est une ville bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. Sa proximité avec la côte et ses paysages naturels attractifs en font une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 18 368 habitants, Lannion offre un environnement à taille humaine tout en bénéficiant d'une économie florissante notamment grâce à la présence de grandes entreprises du secteur des télécommunications. Ce mélange entre tradition et modernité attire de nombreux acheteurs et locataires.

Comment évolue le marché immobilier à Lannion et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Lannion est relativement stable avec une demande soutenue grâce à l'attractivité de la ville et son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes situées en périphérie aux appartements modernes en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes bretonnes, ce qui attire notamment les primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un désir d'améliorer la qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lannion pour les résidents ?

Lannion offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Côté transports, Lannion est bien desservie par un réseau de bus et dispose d'une gare connectant la ville aux principales métropoles régionales. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Enfin, le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et supermarchés, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Lannion ?

Lannion propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Buhulien est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéal pour les familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus moderne, le quartier de Ker Uhel propose des résidences récentes et bien aménagées. Chacun de ces quartiers a ses spécificités et charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.