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Toutes les maisons individuelles neuves à louer autour de Laval (53)

Maison 5 pièces 101 m²
915 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vion (72) 5 pièces 101 m²
à 47 km de Laval
leboncoin
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Maison neuve 4 chambres
1 127 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Châteaubourg (35) 5 pièces 124 m²
à 47 km de Laval
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
1 390 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Châteaubourg (35) 4 pièces 107 m²
à 47 km de Laval
PAP
PAP
Maison 6 pièces 117 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle neuve Chantenay-Villedieu (72) 6 pièces 117 m²
à 49 km de Laval
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
815 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Parcé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 89 m²
à 50 km de Laval
leboncoin
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MAISON NEUVE ZAC DU GRAND LAUNAY CHATEAUGIRON !
1 330 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Châteaugiron (35) 7 pièces 114 m²
à 52 km de Laval
bien'ici
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À louer Maison Passive T3 neuve à GOSNÉ de 69 m²
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gosné (35) 3 pièces 69 m²
à 56 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Noyen-sur-Sarthe (72) 5 pièces 101 m²
à 56 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 124 m²
1 400 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Liffré (35) 6 pièces 124 m²
à 57 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison neuve 3 chambres à Châteaubriant
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Châteaubriant (44) 4 pièces 89 m²
à 60 km de Laval
bien'ici
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Maison 3 chambres St Hilaire du Harcouet
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 4 pièces 73 m²
à 63 km de Laval
leboncoin
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Maison 4 pièces 65 m²
910 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sens-de-Bretagne (35) 4 pièces 65 m²
à 65 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 87 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Val-Couesnon (35) 5 pièces 87 m²
à 66 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 82 m²
1 160 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Crevin (35) 5 pièces 82 m²
à 68 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 73 m²
1 190 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Rennes (35) 4 pièces 73 m²
à 68 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 76 m²
940 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Isigny-le-Buat (50) 4 pièces 76 m²
à 69 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison neuve avec 5 chambres
1 290 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 6 pièces 119 m²
à 70 km de Laval
SAS REVO IMMO
Maison 5 pièces 101 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Mans (72) 5 pièces 101 m²
à 72 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 148 m²
1 750 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Chapelle-des-Fougeretz (35) 5 pièces 148 m²
à 73 km de Laval
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maisons neuves à Ingrandes/Loire
930 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 4 pièces 78 m²
à 74 km de Laval
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Mézière (35) 3 pièces 57 m²
à 74 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 87 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Pacé (35) 5 pièces 87 m²
à 75 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 87 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gévezé (35) 5 pièces 87 m²
à 78 km de Laval
Ouest France
Ouest France
895 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Joué-sur-Erdre (44) 4 pièces 93 m²
à 79 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 77 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Brécey (50) 4 pièces 77 m²
à 79 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 89 m²
1 180 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Val-Saint-Père (50) 6 pièces 89 m²
à 80 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 87 m²
1 180 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mordelles (35) 5 pièces 87 m²
à 80 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 83 m²
1 040 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Avranches (50) 5 pièces 83 m²
à 80 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 85 m²
925 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Combourg (35) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Laval
Century21
Century21
Maison 5 pièces 101 m²
810 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle neuve Écommoy (72) 5 pièces 101 m²
à 83 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 73 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ponts (50) 5 pièces 73 m²
à 83 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 73 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vire Normandie (14) 4 pièces 73 m²
à 86 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 3 chambres proche de vire
881 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vire Normandie (14) 4 pièces 69 m²
à 86 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Parc (50) 5 pièces 83 m²
à 86 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 89 m²
1 170 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Verger (35) 4 pièces 89 m²
à 87 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 89 m²
815 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lombron (72) 4 pièces 89 m²
à 88 km de Laval
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
1 070 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Baussaine (35) 3 pièces 57 m²
à 88 km de Laval
Ouest France
Ouest France
1 150 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montfort-sur-Meu (35) 5 pièces 82 m²
à 89 km de Laval
Ouest France
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Maison neuve à louer à Orée D'Anjou avec LE LOROUX IMMOBILIE
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Orée d'Anjou (49) 4 pièces 105 m²
à 90 km de Laval
bien'ici
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MAISON NEUVE 5 CHAMBRES - 1ÈRE LOCATION - VAY - 123 m²
1 140 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vay (44) 6 pièces 123 m²
à 91 km de Laval
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sartilly-Baie-Bocage (50) 4 pièces 72 m²
à 91 km de Laval
Ouest France
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Maison 3 chambres avec jardin
878 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 4 pièces 66 m²
à 92 km de Laval
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Fleury (50) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Laval
Ouest France
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Maison 5 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montauban-de-Bretagne (35) 5 pièces 50 m²
à 97 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 79 m²
1 170 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Boisgervilly (35) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Laval
Ouest France
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Maison 6 pièces 95 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Granville (50) 6 pièces 95 m²
à 104 km de Laval
Ouest France
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Maison 3 pièces 48 m²
860 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle neuve Hambye (50) 3 pièces 48 m²
à 105 km de Laval
Ouest France
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Maison 4 pièces 66 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cérences (50) 4 pièces 66 m²
à 106 km de Laval
Ouest France
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Maison 2 chambres proche cérences
720 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cérences (50) 3 pièces 55 m²
à 106 km de Laval
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Maison 5 pièces 89 m²
1 320 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bréhal (50) 5 pièces 89 m²
à 109 km de Laval
Ouest France
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Maison 3 pièces 62 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Mesnil-Aubert (50) 3 pièces 62 m²
à 109 km de Laval
Ouest France
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Maison 4 pièces 73 m²
920 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bricqueville-sur-Mer (50) 4 pièces 73 m²
à 110 km de Laval
Ouest France
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Maison 4 pièces 89 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Malo (35) 4 pièces 89 m²
à 112 km de Laval
Ouest France
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Maison 4 pièces 73 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lingreville (50) 4 pièces 73 m²
à 113 km de Laval
Ouest France
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Maison 4 pièces 90 m²
1 190 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Drefféac (44) 4 pièces 90 m²
à 118 km de Laval
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Laval

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 400 habitants (2023)
Santé 1 264 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Laval

Source assurance maladie :177 médecins généralistes, 1032 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Laval

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Laval.

Sécurité à Laval

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 511 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 483 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 478 (9,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 351 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 315 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Laval

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :391 commerces, 723 services aux particuliers, 142 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laval pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Laval est une ville dynamique située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 50 956 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Laval est connue pour son château médiéval et ses bords de la Mayenne qui sont propices aux promenades. Son économie est diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, le commerce et les services. La ville est également bien desservie par le TGV, facilitant l'accès aux grandes métropoles comme Paris et Rennes.

Comment se porte le marché immobilier à Laval et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laval est attractif, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons individuelles, souvent en périphérie, et des appartements en centre-ville. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes villes voisines. Laval attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible. Les projets d'aménagement urbain et l'amélioration des infrastructures contribuent à maintenir l'intérêt pour cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Laval pour les résidents ?

Laval dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de transport avec une gare TGV, un réseau de bus urbains et des pistes cyclables. Les familles bénéficient d'un bon nombre d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de crèches. Le centre hospitalier de Laval assure des services de santé de qualité. Côté commerces, le centre-ville propose de nombreuses boutiques, restaurants et centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les musées, enrichissent également le quotidien des Lavallois.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Laval ?

Laval propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs préférences et de leur budget. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Nicolas est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Hilard offre des écoles et des espaces verts, tandis que le quartier de Grenoux est prisé pour ses infrastructures sportives et ses commerces. Chaque quartier a son propre caractère, ce qui permet de satisfaire une variété de besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.