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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Mazamet (81)

Maison 5 Pieces
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mazamet (81) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 3 pieces
790 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Labruguière (81) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Mazamet
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Devenez propriétaire d'une maison neuve RE2020 avec garage et grand jardin en bénéficiant d'une exon
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Peyriac-Minervois (11) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Mazamet
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Maison 4 pièces
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Puylaurens (81) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 4 pièces
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Puylaurens (81) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Mazamet
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900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Revel (31) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Mazamet
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86 offres d'emploi à Mazamet
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Démarrage travaux - Devenez propriétaire d'une maison neuve RE2020 avec garage et grand jardin en bé
998 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lavalette (11) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Mazamet
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Maison Neuve RE 2020 - terrain de 500 m² dans petit lotissement - entre Revel et Castelnaudary
966 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Peyrens (11) 4 pièces 93 m²
à 37 km de Mazamet
bien'ici
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970 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Puygouzon (81) 90 m²
à 48 km de Mazamet
leboncoin
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1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Puygouzon (81) 90 m²
à 48 km de Mazamet
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990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Caraman (31) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Mazamet
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Maison 4 pièces
980 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Albi (81) 4 pièces 72 m²
à 53 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 5 Pieces
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Albi (81) 5 pièces 83 m²
à 53 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 3 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lescure-d'Albigeois (81) 3 pièces 79 m²
à 55 km de Mazamet
Century21
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Maison 4 pièces 69 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bouriège (11) 4 pièces 69 m²
à 57 km de Mazamet
Century21
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1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Causses-et-Veyran (34) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 3 pièces
1 040 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villenouvelle (31) 3 pièces 81 m²
à 58 km de Mazamet
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Maison 4 pièces
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gaillac (81) 4 pièces 72 m²
à 62 km de Mazamet
leboncoin
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Maison neuve T4 avec piscine au calme, en plein centre de Narbonne
1 519 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 76 m²
à 63 km de Mazamet
L'Adresse
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Maison 4 pièces 76 m²
1 519 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 76 m²
à 63 km de Mazamet
SeLoger
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Propriété 4 pièces 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Calmont (31) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Mazamet
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Maison 5 pièces 101 m²
1 448 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Toulouse (31) 5 pièces 101 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
1 455 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Toulouse (31) 5 pièces 102 m²
à 77 km de Mazamet
SeLoger
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1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Estagel (66) 140 m²
à 83 km de Mazamet
leboncoin
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Maison Fronton 4 pièce(s) 94.42 m2
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Fronton (31) 4 pièces 94 m²
à 92 km de Mazamet
Côté Particuliers
Côté Particuliers
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Léojac (82) 4 pièces 95 m²
à 94 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Lys (31) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Mazamet
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Cadre de vie

Vivre à Mazamet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 085 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 380 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 381 équipements BPE

Éducation à Mazamet

Mazamet compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Mazamet

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 352 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Mazamet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mazamet.

Sécurité à Mazamet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,5 ‰)
  • Violences sexuelles 45 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 41 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mazamet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 233 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Maison neuve Mazamet
1 annonces
Location Maison neuve Labruguière
1 annonces
Location Maison neuve Saïx
1 annonces
Location Maison neuve Peyriac-Minervois
1 annonces
Location Maison neuve Puylaurens
2 annonces
Location Maison neuve Carlipa
1 annonces
Location Maison neuve Carcassonne
1 annonces
Location Maison neuve Revel
3 annonces
Location Maison neuve Lavalette
1 annonces
Location Maison neuve Peyrens
1 annonces
Location Maison neuve Graulhet
1 annonces
Location Maison neuve Puygouzon
2 annonces
Location Maison neuve Labastide-Saint-Georges
1 annonces
Location Maison neuve Caraman
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Location Maison neuve Albi
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Location Maison neuve Thézan-des-Corbières
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Location Maison neuve Lescure-d'Albigeois
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Location Maison neuve Bouriège
1 annonces
Location Maison neuve Causses-et-Veyran
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Location Maison neuve Villenouvelle
1 annonces

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Mazamet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mazamet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mazamet est une charmante ville située dans le département du Tarn, au cœur de la région Occitanie. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et agréable. La ville est entourée de paysages naturels, notamment le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Mazamet attire ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Mazamet actuellement ?

Le marché immobilier à Mazamet est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables comparés aux grandes villes. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec des jardins, des appartements en centre-ville et quelques biens atypiques comme des anciennes propriétés industrielles reconverties. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant l'investissement immobilier intéressant pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs cherchant à louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mazamet pour les résidents ?

Mazamet dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Côté santé, Mazamet offre des services médicaux de qualité avec des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports sont également bien développés, assurant une connexion facile avec les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mazamet pour s'installer ?

Mazamet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied et son ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme La Lauze, offrent un cadre plus résidentiel et tranquille, souvent prisé par les familles. En fonction de vos préférences, vous pourrez choisir entre des maisons individuelles, des appartements ou des propriétés avec jardin.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.