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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Parthenay (79)

Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Parthenay (79) 4 pièces
Ouest France
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Secondigny (79) 4 pièces
à 15 km de Parthenay
Ouest France
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Vasles (79) 4 pièces
à 17 km de Parthenay
Ouest France
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810 € Pro
Location Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Laurent (79) 4 pièces
à 20 km de Parthenay
Ouest France
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Airvault (79) 4 pièces
à 20 km de Parthenay
Ouest France
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Maison à louer Saint-Maixent-l'École
975 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 105 m²
à 26 km de Parthenay
ParuVendu
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Maison 4 pièces
800 € Pro
Location Maison individuelle neuve Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces
à 28 km de Parthenay
Ouest France
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Pavillon 4 pièces 102 m²
940 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 4 pièces 102 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 4 pièces
à 29 km de Parthenay
Ouest France
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Maison Bressuire
600 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bressuire (79) 2 pièces 23 m²
à 29 km de Parthenay
bien'ici
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Thouars (79) 4 pièces
à 37 km de Parthenay
Ouest France
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840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Cerizay (79) 4 pièces
à 38 km de Parthenay
Ouest France
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Argentonnay (79) 4 pièces
à 39 km de Parthenay
Ouest France
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840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Nueil-les-Aubiers (79) 4 pièces
à 43 km de Parthenay
Ouest France
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🏡 Maison neuve à Buxerolles (86180) 3 chambres
852 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Buxerolles (86) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Parthenay
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Poitiers (86) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Parthenay
Foncia
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850 € Pro
Location Maison individuelle neuve Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces
à 47 km de Parthenay
Ouest France
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Maison 4 pièces
820 € Pro
Location Maison individuelle neuve Pouzauges (85) 4 pièces
à 47 km de Parthenay
Ouest France
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Maison 4 pièces
860 € Pro
Location Maison individuelle neuve Mauléon (79) 4 pièces
à 50 km de Parthenay
Ouest France
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Maison 4 pièces 84 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Liversay (17) 4 pièces 84 m²
à 63 km de Parthenay
SurfacePrivée
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Maison 4 pièces
950 € Pro
Location Maison individuelle neuve Cholet (49) 4 pièces
à 65 km de Parthenay
Ouest France
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Maison 4 pièces
880 € Pro
Location Maison individuelle neuve Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces
à 67 km de Parthenay
Ouest France
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Maison neuve 120 m² - 4 chambres - Jardin, terrasse et garage - Dompierre-sur-Mer
2 050 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 120 m²
à 81 km de Parthenay
leboncoin
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Maison neuve MOUILLERON LE CAPTIF
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mouilleron-le-Captif (85) 4 pièces 74 m²
à 94 km de Parthenay
leboncoin
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Maison neuve MOUILLERON LE CAPTIF
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Mouilleron-le-Captif (85) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Parthenay
leboncoin
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Maison neuve avec 5 chambres
1 290 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 6 pièces 119 m²
à 95 km de Parthenay
SAS REVO IMMO
Maisons neuves à Ingrandes/Loire
930 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 4 pièces 78 m²
à 100 km de Parthenay
leboncoin
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Maison neuve à louer à Orée D'Anjou avec LE LOROUX IMMOBILIE
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Orée d'Anjou (49) 4 pièces 105 m²
à 104 km de Parthenay
bien'ici
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MAISON 5 chambres - NEUVE - jardin - proche Vendée - direct Nantes centre - proche perif MIN aéropor
2 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle neuve Les Sorinières (44) 6 pièces 110 m²
à 112 km de Parthenay
leboncoin
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895 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Joué-sur-Erdre (44) 4 pièces 93 m²
à 132 km de Parthenay
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Parthenay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 140 habitants (2023)
Santé 368 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 325 équipements BPE

Santé à Parthenay

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 243 dentistes, 92 sage-femmes.

Sécurité à Parthenay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (10,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 76 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Parthenay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 175 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.