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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Sarreguemines (57)

Propriété 4 pièces 85 m²
910 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sarreguemines (57) 4 pièces 85 m²
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Propriété 4 pièces 90 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Hottviller (57) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Sarreguemines
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Propriété 4 pièces 85 m²
910 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Hombourg-Haut (57) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Sarreguemines
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Propriété 4 pièces 90 m²
840 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ottwiller (67) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Sarreguemines
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Propriété 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Boulay-Moselle (57) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Sarreguemines
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Propriété 5 pièces 100 m²
1 030 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Gundershoffen (67) 5 pièces 100 m²
à 50 km de Sarreguemines
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Maison 5 pièces 94 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ohlungen (67) 5 pièces 94 m²
à 55 km de Sarreguemines
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Propriété 5 pièces 100 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Surbourg (67) 5 pièces 100 m²
à 60 km de Sarreguemines
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Propriété 5 pièces 100 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Haguenau (67) 5 pièces 100 m²
à 61 km de Sarreguemines
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Propriété 5 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Marlenheim (67) 5 pièces 90 m²
à 61 km de Sarreguemines
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Maison 4 pièces 66 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lunéville (54) 4 pièces 66 m²
à 71 km de Sarreguemines
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Maison 3 pièces 73 m²
1 170 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Dorlisheim (67) 3 pièces 73 m²
à 71 km de Sarreguemines
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Maison neuve à Onville
1 450 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Onville (54) 5 pièces 140 m²
à 81 km de Sarreguemines
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Maison neuve toit plat 5 pieces premiere occupation
1 950 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle neuve Hindisheim (67) 5 pièces 115 m²
à 82 km de Sarreguemines
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Maison neuve individuelle 100m2 norme RE2020
1 630 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle neuve Eschau (67) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Sarreguemines
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Maison 4 pièces à proximité de Sélestat
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Sélestat (67) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Sarreguemines
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Maison 4 pièces 95 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle neuve Colombey-les-Belles (54) 4 pièces 95 m²
à 108 km de Sarreguemines
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Maison 4 pièces 84 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle neuve Uruffe (54) 4 pièces 84 m²
à 114 km de Sarreguemines
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Cadre de vie

Vivre à Sarreguemines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 143 habitants (2023)
Santé 602 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 887 équipements BPE

Santé à Sarreguemines

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 10 spécialistes, 486 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Sarreguemines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Zetting, Sarreinsming, Rémelfing, Sarreguemines.

Sécurité à Sarreguemines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 218 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 135 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarreguemines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 469 services aux particuliers, 139 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Sarreguemines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarreguemines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarreguemines est une ville de taille moyenne située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 23 191 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant urbanité et nature. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses faïenceries. Sa position géographique, proche de la frontière allemande, en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent de l'autre côté de la frontière. Elle propose également un environnement naturel attrayant avec ses parcs et ses berges le long de la Sarre.

Comment se porte le marché immobilier à Sarreguemines et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sarreguemines est dynamique avec une offre variée de biens. Les appartements en centre-ville sont populaires auprès des jeunes couples et des professionnels, tandis que les maisons individuelles sont recherchées par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie plus durable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sarreguemines pour les résidents ?

Sarreguemines offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes, et l'hôpital de Sarreguemines. En termes de commerce, le centre-ville et les zones périphériques abritent de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Sarreguemines ?

Sarreguemines offre une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels comme Folpersviller ou Neunkirch sont prisés pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les alentours du jardin botanique de Sarreguemines proposent un cadre verdoyant et paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.