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Toutes les maisons plain-pied neuves à louer à Angoulême (16)

Maison 2chbs quartier 3 chênes Angoulême
890 € Particulier 10 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Angoulême (16) 3 pièces 89 m²
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Maison 4 pièces 96m2 avec garage terrain 450m2
1 138 € Particulier 12 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Gond-Pontouvre (16) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Angoulême
leboncoin
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Maison - 4 pièces - 130m²
1 190 € Particulier 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Thors (17) 4 pièces 130 m²
à 41 km de Angoulême
leboncoin
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Maison 3 chambres La Roche Chalais
880 € Pro 10 €/m²
Location Maison plain-pied neuve La Roche-Chalais (24) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Angoulême
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Maison 3 chambres Coutras
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Coutras (33) 4 pièces 100 m²
à 69 km de Angoulême
leboncoin
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Maison 4 chambres Saint Ciers Sur Gironde
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Saint-Ciers-sur-Gironde (33) 5 pièces 100 m²
à 73 km de Angoulême
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753 offres d'emploi à Angoulême
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Maison 4 chambres Saint Ciers d'Abzac
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Saint-Ciers-d'Abzac (33) 5 pièces 100 m²
à 76 km de Angoulême
leboncoin
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Maison 4 chambres Villefranche de Lonchat
830 € Pro 8 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Villefranche-de-Lonchat (24) 5 pièces 100 m²
à 77 km de Angoulême
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Maison 4 chambres Berson
890 € Pro 9 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Berson (33) 5 pièces 100 m²
à 81 km de Angoulême
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 103 m²
1 175 € Pro 11 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Limoges (87) 4 pièces 103 m²
à 87 km de Angoulême
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Maison 3 pièces 75 m²
975 € Particulier 13 €/m²
Location Maison plain-pied neuve Condat-sur-Vienne (87) 3 pièces 75 m²
à 88 km de Angoulême
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Cadre de vie

Vivre à Angoulême

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 908 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 277 équipements BPE

Santé à Angoulême

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 578 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Angoulême

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême.

Sécurité à Angoulême

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 776 (18,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 677 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 428 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 333 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Angoulême

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 823 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Maison neuve Angoulême
1 annonces
Location Maison neuve Gond-Pontouvre
1 annonces
Location Maison neuve Thors
1 annonces
Location Maison neuve La Roche-Chalais
1 annonces
Location Maison neuve Gémozac
1 annonces
Location Maison neuve Coutras
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Ciers-sur-Gironde
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Ciers-d'Abzac
1 annonces
Location Maison neuve Villefranche-de-Lonchat
1 annonces
Location Maison neuve Lussac
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Sulpice-d'Arnoult
1 annonces
Location Maison neuve Galgon
1 annonces
Location Maison neuve Berson
1 annonces
Location Maison neuve Lugon-et-l'Île-du-Carnay
1 annonces
Location Maison neuve Libourne
2 annonces
Location Maison neuve Limoges
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Location Maison neuve Condat-sur-Vienne
1 annonces
Location Maison neuve Castillon-la-Bataille
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Maixent-l'École
1 annonces
Location Maison neuve Moulon
2 annonces

FAQ - Immobilier neuf Location Maison plain-pied neuve Angoulême

Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?

Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.

Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?

Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?

Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.