Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T1 neufs à louer à Bayonne (64)

600 € Pro 17 €/m²
Location T1 neuf Bayonne (64) 1 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 - TARDETS SOHROLUS
361 € Pro 12 €/m²
Location T1 neuf Tardets-Sorholus (64) 1 pièces 30 m²
à 64 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T1 neuf Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 32 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location T1 neuf Pau (64) 1 pièces 32 m²
à 92 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Publicité
Jobever
762 offres d'emploi à Bayonne
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Bayonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 306 habitants (2023)
Établissements 58 écoles, collèges, lycées
Santé 1 913 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 044 équipements BPE

Éducation à Bayonne

Bayonne compte 58 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 25 écoles élémentaires.

Santé à Bayonne

Source assurance maladie :327 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1498 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Bayonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Bayonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 506 (27,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 766 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 413 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 287 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 270 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :508 commerces, 1 306 services aux particuliers, 180 équipements sport, loisirs ou culture, 50 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Appartement neuf Bayonne
1 annonces
Location Appartement neuf Saint-Palais
2 annonces
Location Appartement neuf Dax
2 annonces
Location Appartement neuf Saint-Paul-lès-Dax
2 annonces
Location Appartement neuf Castets
1 annonces
Location Appartement neuf Tardets-Sorholus
4 annonces
Location Appartement neuf Lons
1 annonces
Location Appartement neuf Saint-Pierre-du-Mont
2 annonces
Location Appartement neuf Mont-de-Marsan
2 annonces
Location Appartement neuf Pau
3 annonces
Location Appartement neuf Biscarrosse
1 annonces
Location Appartement neuf Saint-Pé-de-Bigorre
1 annonces
Location Appartement neuf Gujan-Mestras
2 annonces
Location Appartement neuf Arcachon
3 annonces
Location Appartement neuf Langon
2 annonces
Location Appartement neuf Léognan
9 annonces
Location Appartement neuf Pessac
1 annonces
Location Appartement neuf Gradignan
1 annonces
Location Appartement neuf Villenave-d'Ornon
7 annonces
Location Appartement neuf Mérignac
3 annonces

FAQ - Immobilier neuf Location T1 neuf Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.