Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T1 neufs à louer à Paris 14e Arrondissement

Appartement 2 pièces 26 m²
1 510 € Pro 58 €/m²
Location T1 neuf Paris (75) 2 pièces 26 m²
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
12 835 €/m² +1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 614 – 15 230 €/m² · 556 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 12 880 €/m² —
Annonces actives 585
Nouvelles sur 30 j 203
+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement neuf Paris 14e Arrondissement
4 annonces
Location Appartement neuf Paris 6e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Paris 15e Arrondissement
2 annonces
Location Appartement neuf Paris 3e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Paris 10e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Paris 16e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Paris 20e Arrondissement
4 annonces
Location Appartement neuf Paris 18e Arrondissement
2 annonces
Location Appartement neuf Lyon 9e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Lyon 2e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Lyon 3e Arrondissement
3 annonces
Location Appartement neuf Lyon 7e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Marseille 15e Arrondissement
8 annonces
Location Appartement neuf Marseille 13e Arrondissement
11 annonces
Location Appartement neuf Marseille 3e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Marseille 1er Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Marseille 6e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Marseille 10e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Marseille 11e Arrondissement
1 annonces
Location Appartement neuf Marseille 8e Arrondissement
3 annonces

FAQ - Immobilier neuf Location T1 neuf Paris 14e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 14e arrondissement de Paris ?

Le 14e arrondissement de Paris est connu pour son atmosphère résidentielle et son ambiance de village. Avec des quartiers comme Montparnasse, Alésia et Pernety, il allie vie de quartier paisible et dynamisme urbain. Ce secteur est apprécié pour ses rues arborées, ses marchés locaux, et ses nombreux parcs tels que le parc Montsouris. L'arrondissement offre un cadre de vie agréable, propice aux familles et aux jeunes professionnels, avec une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et musées.

Quel est le marché immobilier dans le 14e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 14e arrondissement de Paris est diversifié, avec une offre de biens allant des studios et appartements dans des immeubles anciens aux logements modernes et rénovés. Les prix y sont en général plus abordables que dans d'autres arrondissements centraux de Paris, ce qui attire une population variée, composée de jeunes professionnels, de familles et de retraités. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour des logements proches des commodités et bien desservis par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le 14e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 14e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages. Son ambiance conviviale et son environnement verdoyant en font un lieu de vie agréable. La proximité de Montparnasse vous permet de profiter d'une vie culturelle riche tout en bénéficiant d'un réseau de transports performant. Les habitants apprécient également la variété des commerces et des restaurants, offrant une vie de quartier dynamique. Enfin, la diversité architecturale, allant des immeubles haussmanniens aux constructions modernes, ajoute du charme à cet arrondissement.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 14e arrondissement de Paris ?

Le 14e arrondissement de Paris est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Il propose également une gamme complète de commerces, allant des petites boutiques locales aux grandes enseignes. Les écoles publiques et privées y sont nombreuses, offrant un large choix pour les familles. En outre, le secteur médical est bien représenté avec des hôpitaux et des cliniques accessibles. Le quartier est également doté de centres sportifs et de bibliothèques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.