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Tous les T1 neufs à louer autour de Tassin-la-Demi-Lune (69)

T1 haut de gamme à Lyon
880 € Pro 29 €/m²
Location T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
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Appartement neuf 40m2 - Caluire-et-Cuire
770 € Particulier 19 €/m²
Location T1 neuf Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Appartement neuf 40 m2
770 € Particulier 19 €/m²
Location T1 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
555 € Pro 29 €/m²
Location T1 neuf Saint-Fons (69) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Appartement 1 pièce
5 717 € Pro
Location T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
370 € Pro 12 €/m²
Location T1 neuf Thizy-les-Bourgs (69) 1 pièces 32 m²
à 47 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
460 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 29 m²
à 48 km de Tassin-la-Demi-Lune
Citya
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Appartement 1 pièce 36 m²
522 € Pro 15 €/m²
Location T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 36 m²
à 48 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
400 € Pro 14 €/m²
Location T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 29 m²
à 48 km de Tassin-la-Demi-Lune
Citya
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Appartement 1 pièce 22 m²
415 € Pro 19 €/m²
Location T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 22 m²
à 48 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
603 € Pro 16 €/m²
Location T1 neuf Beaurepaire (38) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
325 € Pro 15 €/m²
Location T1 neuf Montbrison (42) 2 pièces 21 m²
à 56 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
673 € Pro 13 €/m²
Location T1 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 52 m²
à 62 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
673 € Pro 13 €/m²
Location T1 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 52 m²
à 62 km de Tassin-la-Demi-Lune
Citya
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T1 neuf, plein centre de Macon
470 € Particulier 17 €/m²
Location T1 neuf Mâcon (71) 1 pièces 27 m²
à 63 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
990 € Pro 33 €/m²
Location T1 neuf Mâcon (71) 1 pièces 30 m²
à 63 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 290 € Pro 32 €/m²
Location T1 neuf Mâcon (71) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
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CHAMBÉRY - A LOUER - SUPERBE T1 NEUF MEUBLÉ - LOGGIA 10 m² - DPE A
760 € Particulier 25 €/m²
Location T1 neuf Chambéry (73) 1 pièces 30 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Tassin-la-Demi-Lune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 200 habitants (2023)
Santé 597 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 570 équipements BPE

Santé à Tassin-la-Demi-Lune

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 472 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Tassin-la-Demi-Lune

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Francheville, Alaï, Tassin, Écully-la-Demi-Lune, Lyon-Gorge-de-Loup.

Sécurité à Tassin-la-Demi-Lune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 170 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 150 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Tassin-la-Demi-Lune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 386 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T1 neuf Tassin-la-Demi-Lune

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tassin-la-Demi-Lune pour un investisseur immobilier ?

Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la métropole de Lyon, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre de Lyon. Elle attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à son environnement paisible et ses espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès rapide à Lyon. Sa situation géographique et sa qualité de vie en font un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en développement.

Comment se porte le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune est dynamique. La demande reste soutenue, notamment pour les appartements modernes et les maisons familiales avec jardin. Les prix ont montré une tendance à la hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité de la commune. Les acquéreurs potentiels sont souvent des familles et des jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Lyon. Les investissements locatifs sont également prisés, avec un bon rendement potentiel grâce à la forte demande de location. Le marché reste compétitif, exigeant réactivité et bonne connaissance du secteur pour réaliser de bonnes affaires.

Quels services et commodités sont disponibles à Tassin-la-Demi-Lune pour les résidents ?

Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville est bien équipée en termes d'éducation avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Elle offre également un accès facile aux services de santé grâce à ses pharmacies et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant ainsi de nombreuses activités pour les enfants et les adultes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Tassin-la-Demi-Lune ?

Tassin-la-Demi-Lune offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le quartier de l'Horloge est également très demandé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéals pour les familles. Les secteurs de l'Aigas et de la Demi-Lune sont réputés pour leurs belles maisons et leur cadre de vie paisible. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet aux acquéreurs et locataires potentiels de trouver un lieu qui correspond à leurs attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.