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Tous les T2 neufs à louer à Canet-en-Roussillon (66)

Appartement tout confort
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Canet-en-Roussillon (66) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
551 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
587 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LaForêt
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Appartement 2 pièces 38 m²
539 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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T2 sortie st Mathieux
465 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
538 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Perpignan (66) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
530 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Elne (66) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
Century21
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Appartement T2 neuf Thuir
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Thuir (66) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement F2
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement neuf Location Amélie-les-Bains-Palalda 2p 40m² 700€
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Amélie-les-Bains-Palalda (66) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
760 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Sérignan - T2 NEUF avec Piscine - 45 m²
659 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 38 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
590 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement neuf
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 2 pièces - 41m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 2 pièces - 46m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement en résidence 2 pièces 50 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 50 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
640 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
610 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Era
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Appartement 2 pièces 46 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Citya
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Appartement 2 pièces 49 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 49 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 20 m²
405 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 20 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
635 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
634 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Agde (34) 2 pièces 39 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
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Appartement 2 pièces 40 m²
648 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Agde (34) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
630 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Sète (34) 2 pièces 39 m²
à 95 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement Mazamet 2 pièce(s) 30 m2
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 30 m²
à 102 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 30 m²
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mazamet (81) 2 pièces 30 m²
à 102 km de Canet-en-Roussillon
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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)
Santé 288 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.