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Tous les T2 neufs à louer à Deuil-la-Barre (95)

Appartement 2 pièces 44 m²
841 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
791 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
792 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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A LOUER APPARTEMENT T2 NEUF - EAUBONNE
697 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 2 pièces 47 m²
930 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ermont (95) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 350 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Loue appartement T2 neuf - centre-ville
1 161 € Particulier 24 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement une chambre
1 990 € Pro 50 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement avec alcôve
2 190 € Pro 48 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49,5 m2
1 119 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Guy Hoquet
Guy Hoquet

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 46.70 m2
1 055 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 51 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
33 069 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Bourget (93) 2 pièces 2145 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 2 pièces 40 m²
1 028 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement F2 - Neuf - CORMEILLES EN PARISIS
920 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Deuil-la-Barre
PAP
PAP
F2 Pinel neuf Cormeilles-en-Parisis + Parking
819 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 52 m²
1 260 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 52 m²
à 9 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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796 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
1 101 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Deuil-la-Barre
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
1 560 € Pro 68 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 11 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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T2 meublé neuf à louer
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
2 360 € Pro 52 €/m²
Location T2 neuf Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Meublé neuf de 46 m2 avec Balcon et 2 places Parkings
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
834 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Bessancourt (95) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement Bessancourt 2 pièce(s) 43.41 m2
824 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bessancourt (95) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Deuil-la-Barre
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 43 m²
2 082 € Pro 48 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Deuil-la-Barre
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 36 m²
1 056 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Deuil-la-Barre
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 57 m²
2 500 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 15 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 039 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
1 510 € Pro 58 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 15 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 344 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
958 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Meublé 2 pièces 50 m²
1 400 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 600 € Pro 36 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 303 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 92100
1 740 € Pro 35 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
992 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
904 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
904 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Deuil-la-Barre
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 44 m²
911 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 44 m²
à 16 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 45 m²
911 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 45 m²
à 16 km de Deuil-la-Barre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
806 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Tremblay-en-France (93) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Deuil-la-Barre
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
996 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Villemomble (93) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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830 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Le Plessis-Luzarches (95) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf L'Isle-Adam (95) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement T2
888 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
905 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 033 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
1 327 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 290 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 330 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 305 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 299 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 109 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 42.4 m² à Ivry-sur-Seine
1 165 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 070 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 172 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 232 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
940 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 50 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Andrésy (78) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 323 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 459 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 396 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 52 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 442 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 337 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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1 679 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 66 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 377 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
1 361 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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appartement 2 pièces
1 155 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 avec jardin et parking à PERSAN
767 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Persan (95) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
767 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Persan (95) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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2 pieces dans le neuf
1 122 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
1 130 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Maisons-Alfort (94) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Deuil-la-Barre
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Appartement moderne et confortable à Villeparisis
900 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Villeparisis (77) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
999 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Chelles (77) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 126 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Créteil (94) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 060 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 116 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 53 m²
à 23 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 2 pièces 41 m²
950 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Fresnes (94) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 022 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Thiais (94) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Deuil-la-Barre
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
1 089 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 004 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 004 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 290 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 53 m²
à 24 km de Deuil-la-Barre
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 030 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 2 pièces 39 m²
770 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 2 pièces 43 m²
755 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Deuil-la-Barre
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 59 m²
à 25 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Un bel F2 au RDC avec jardin
890 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Claye-Souilly (77) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Deuil-la-Barre
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
705 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Longperrier (77) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 41.56 m² à Orly
931 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Orly (94) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 41.8 m² à Orly
915 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Orly (94) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Deuil-la-Barre
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Cadre de vie

Vivre à Deuil-la-Barre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 099 habitants (2023)
Santé 561 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Deuil-la-Barre

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 393 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Deuil-la-Barre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT.

Sécurité à Deuil-la-Barre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 184 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Deuil-la-Barre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 394 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Deuil-la-Barre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Deuil-la-Barre pour un futur résident ?

Deuil-la-Barre est une commune dynamique située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant proximité avec la capitale et tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle attire autant les familles que les jeunes actifs cherchant un compromis entre vie urbaine et environnement paisible.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Deuil-la-Barre ?

Le marché immobilier à Deuil-la-Barre est attractif pour ceux qui recherchent une alternative aux prix plus élevés de Paris. On y trouve une variété de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. La tendance actuelle montre une demande croissante, surtout pour les biens proches des transports et des commodités. Bien que les prix soient en hausse, ils restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs et futurs résidents.

Quels services et commodités sont disponibles à Deuil-la-Barre pour les résidents ?

Deuil-la-Barre dispose d'une offre complète de services et commodités pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés avec la gare de Deuil-Montmagny permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. La ville offre également plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Deuil-la-Barre à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Deuil-la-Barre se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une diversité de styles architecturaux et de types de logements. Les quartiers les plus recherchés incluent La Galathée, connu pour sa tranquillité et ses maisons familiales, ainsi que le quartier de la gare qui bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, il est donc conseillé de bien définir vos priorités en termes de commodités, d'écoles ou de proximité avec les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.