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Tous les T2 neufs à louer autour de La Crau (83)

T2 neuf dans résidence fermée
825 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf La Farlède (83) 2 pièces 45 m²
à 4 km de La Crau
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
837 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Cuers (83) 2 pièces 50 m²
à 9 km de La Crau
Century21
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TOULON EST T2 NEUF
766 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 13 km de La Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
720 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 18 km de La Crau
SeLoger
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Appartement T2 neuf avec grand balcon et parking
767 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 18 km de La Crau
Properstar
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T2 neuf centre ville
923 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Ollioules (83) 2 pièces 48 m²
à 19 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 003 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 57 m²
à 20 km de La Crau
Foncia
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Appartement 1 pièce 54 m²
1 017 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 54 m²
à 24 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
695 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 24 km de La Crau
Properstar
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Appartement
725 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 45 m²
à 26 km de La Crau
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
685 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 44 m²
à 26 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 43 m²
à 36 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
811 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 41 m²
à 38 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
908 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 48 m²
à 38 km de La Crau
SeLoger
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1 045 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 59 m²
à 38 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
930 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Cogolin (83) 2 pièces 42 m²
à 38 km de La Crau
Figaro Immobilier
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T2 Trets résidence neuve terrasse
924 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Trets (13) 2 pièces 46 m²
à 45 km de La Crau
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
957 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 52 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 072 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 52 km de La Crau
SeLoger
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T2 d'architecte mer et falaise
1 470 € Pro 35 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 58 km de La Crau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 58 km de La Crau
leboncoin
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Appartement T2 neuf - Terrasse - Sans frais d'agence
735 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 58 km de La Crau
bien'ici
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Appartement T2 neuf - Terrasse - Sans frais d'agence
747 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 58 km de La Crau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 58 km de La Crau
Figaro Immobilier
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T2 NEUF MEUBLE 50m2 + BALCON dans Résidence gardiennée
825 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 59 km de La Crau
Top Annonces
Top Annonces
Bel F2 neuf première occupation avec balcon centre ancien de Callas
680 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Callas (83) 2 pièces 47 m²
à 59 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
803 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 64 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 64 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Bagnols-en-Forêt (83) 1 pièces 43 m²
à 65 km de La Crau
leboncoin
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T2 - FREJUS - VILLA SELINA
818 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 65 km de La Crau
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
849 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 65 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
853 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 65 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
849 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 65 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 65 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
887 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 65 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
978 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
à 69 km de La Crau
SeLoger
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ésidence LUXUEUSE FACE MER- IDEAL RETRAITES ou pour des personnes voulant se ressourcer. Vue mer ,em
899 € Particulier 25 €/m²
Location T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 36 m²
à 69 km de La Crau
leboncoin
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Appartement T2
821 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 70 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
807 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 70 km de La Crau
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
821 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 70 km de La Crau
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
900 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 34 m²
à 70 km de La Crau
Citya
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À LOUER ? T2 NEUF AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ? AIX-EN-PROVENCE
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
à 70 km de La Crau
Nestenn
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 080 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 70 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 750 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 70 km de La Crau
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 650 € Pro 41 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 70 km de La Crau
Figaro Immobilier
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AIX EN PROVENCE - RESIDENCE NEUVE LE MAS DE LA TORSE - Appartement T2 meublé de 49,61m2 avec terrass
1 325 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 70 km de La Crau
Properstar
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Appartement 2 pièces 55 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Riez (04) 2 pièces 55 m²
à 73 km de La Crau
Orpi
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Appartement 2 pièces 53 m²
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Riez (04) 2 pièces 53 m²
à 73 km de La Crau
Orpi
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T2 neuf Vitrolles + place de parking - Nouvelle Résidence
826 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 41 m²
à 74 km de La Crau
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Appartement 2 pièces 45 m²
811 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Coudoux (13) 2 pièces 45 m²
à 80 km de La Crau
Foncia
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Appartement 2 pièces 52 m²
727 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 52 m²
à 84 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 42 m²
à 87 km de La Crau
FNAIM
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Appartement 2 pièces 43 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 43 m²
à 87 km de La Crau
Citya
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Appartement 2 pièces 44 m²
975 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 44 m²
à 91 km de La Crau
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Appartement 2 pièces 44 m²
976 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 44 m²
à 91 km de La Crau
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Appartement 2 pièces 44 m²
742 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Saint-Chamas (13) 2 pièces 44 m²
à 92 km de La Crau
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 465 € Pro 33 €/m²
Location T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 92 km de La Crau
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Appartement 2 pièces 39 m²
687 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 39 m²
à 92 km de La Crau
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Appartement 2 pièces 43 m²
874 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 43 m²
à 95 km de La Crau
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Appartement 2 pièces 42 m²
770 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 42 m²
à 101 km de La Crau
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Appartement neuf Location Istres 2p 42m² 779€
779 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 42 m²
à 101 km de La Crau
leboncoin
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Appartement neuf Location Istres 2p 41m² 776€
776 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 41 m²
à 101 km de La Crau
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Appartement neuf Location Istres 2p 42m² 776€
776 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 42 m²
à 101 km de La Crau
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Appartement neuf Location Istres 2p 45m² 834€
834 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 45 m²
à 101 km de La Crau
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T2 Istres résidence neuve dernier étage
827 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 40 m²
à 101 km de La Crau
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Appartement 2 pièces 41 m²
775 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 106 km de La Crau
FNAIM
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T2 meuble dans residence de 2025
1 150 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 106 km de La Crau
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Appartement neuf T2 40m2 Terrasse 14m2 parking
1 900 € Particulier 48 €/m²
Location T2 neuf Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 113 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
669 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 45 m²
à 114 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 42 m²
à 114 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 47 m²
à 114 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 41 m²
à 114 km de La Crau
Century21
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Appartement 2 pièces 44 m²
710 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 114 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
685 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 128 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
700 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 128 km de La Crau
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 49 m²
à 128 km de La Crau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
655 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 128 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
665 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 128 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
610 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 43 m²
à 131 km de La Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
705 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 55 m²
à 131 km de La Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
655 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Le Pontet (84) 2 pièces 39 m²
à 133 km de La Crau
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Cadre de vie

Vivre à La Crau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 556 habitants (2023)
Santé 569 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Santé à La Crau

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 443 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à La Crau

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Pauline-Hyères, La Crau, Solliès-Pont.

Sécurité à La Crau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 54 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Crau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 549 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf La Crau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Crau ?

La Crau est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 14 479 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée et les collines environnantes. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes comme Toulon.

Quel est le marché immobilier actuel à La Crau ?

Le marché immobilier à La Crau est relativement dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, surtout par les familles. Les prix immobiliers sont en général plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Ces dernières années, on observe une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de cette commune pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable sans s'éloigner des commodités urbaines.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Crau ?

La Crau dispose d'une bonne infrastructure de services et commodités. Les habitants bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Le centre-ville accueille divers commerces, supermarchés et restaurants. En termes de santé, plusieurs médecins généralistes, dentistes et pharmacies sont présents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines, et les routes permettent un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Crau ?

La Crau propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme provençal et la proximité de tous les commerces et services. Les hameaux environnants, comme Valette-du-Var ou Le Fenouillet, offrent un cadre de vie plus calme, souvent avec des maisons individuelles et des jardins. Ces zones sont idéales pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus tranquille tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.