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Tous les T2 neufs à louer à Montbéliard (25)

F2 parking privé-terrasse-TOUT COMPRIS
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Montbéliard (25) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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620 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Blamont (25) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
520 € Pro 8 €/m²
Location T2 neuf Luxeuil-les-Bains (70) 2 pièces 63 m²
à 47 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
665 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Mulhouse
670 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
693 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 48 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
703 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 48 km de Montbéliard
leboncoin
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703 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Montbéliard
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 210 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Montbéliard
leboncoin
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T2 meublée neuf
745 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Montbéliard
bien'ici
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580 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Montbéliard
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Appartement 2 pièces 50 m²
689 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Montbéliard
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Illzach Kingersheim appartement 2 pièces neuf
633 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Montbéliard
leboncoin
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Illzach Kingersheim t2 neuf avec jardin privatif
698 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Bartenheim (68) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Montbéliard
SeLoger
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- RÉSIDENCE NEUVE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE ET GARAGE
890 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
826 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 52 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
785 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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760 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 51 m²
à 57 km de Montbéliard
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Magnifique attique économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 013 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 62 m²
à 57 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Montbéliard
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 590 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Montbéliard
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 060 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Pontarlier (25) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Montbéliard
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
705 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Montferrand-le-Château (25) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Montbéliard
Century21
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Appartement 2 pièces 26 m²
410 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Épinal (88) 2 pièces 26 m²
à 76 km de Montbéliard
leboncoin
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730 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 48 m²
à 76 km de Montbéliard
bien'ici
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Ribeauvillé - Appartement neuf de 2 pièces meublé avec balcon et garage
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ribeauvillé (68) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Montbéliard
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ribeauvillé (68) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Montbéliard
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APPARTEMENT T2 NEUF Meublé LONGEVILLES MONT D'OR
1 190 € Particulier 24 €/m²
Location T2 neuf Longevilles-Mont-d'Or (25) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Mouthe (25) 2 pièces 47 m²
à 100 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Dole (39) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Montbéliard
Century21
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Hyper centre, appartement neuf et lumineux avec douche italienne
515 € Pro 7 €/m²
Location T2 neuf Neufchâteau (88) 2 pièces 73 m²
à 124 km de Montbéliard
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Montbéliard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 672 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 507 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Éducation à Montbéliard

Montbéliard compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Montbéliard

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 374 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Montbéliard

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voujeaucourt, Montbéliard.

Sécurité à Montbéliard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 267 (10,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 163 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 154 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montbéliard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 384 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Montbéliard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montbéliard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montbéliard est une ville située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville est notamment célèbre pour son château des Ducs de Wurtemberg et son festival de musique. Avec une population de 27 566 habitants, Montbéliard offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Son attractivité est renforcée par une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de l'industrie et de l'innovation, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est le marché immobilier actuel à Montbéliard en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montbéliard est assez varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements rénovés et économes en énergie. Les projets de développement urbain en cours devraient également contribuer à dynamiser le marché immobilier dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montbéliard pour les résidents ?

Montbéliard propose une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Belfort. Les commerces sont nombreux, avec des boutiques variées et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, Montbéliard dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Le cadre de vie est complété par des équipements sportifs et culturels, offrant de nombreuses activités aux habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montbéliard ?

Montbéliard est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers de la Chiffogne et de la Petite Hollande sont également recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins en termes de style de vie et de budget. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.