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Tous les T2 neufs à louer à Rombas (57)

Appartement F2 neuf avec terrasse et parking ? Rombas centre
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Rombas (57) 2 pièces 46 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Florange (57) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Plappeville (57) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Rombas
Orpi
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T2 avec balcon au dernier étage d'une résidence neuve proche Thionville et Luxembourg
1 050 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Thionville (57) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 1 chambre(s) à louer
1 220 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Manom (57) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Rombas
Properstar
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Appartement 2 pièces 36 m²
555 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Appartement Metz 2 pièce(s) METZ SABLON
857 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Rombas
bien'ici
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705 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Rombas
bien'ici
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A SAISIR, Bel Appartement F2 NEUF et Meublé - 46 m² METZ Technopôle
840 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
807 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 66 m²
à 18 km de Rombas
immoRegion
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Appartement 2 pièces 48 m²
781 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Longwy (54) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Rombas
immoRegion
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Appartement 2 pièces 46 m²
708 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Laxou (54) 2 pièces 46 m²
à 63 km de Rombas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Rombas
SeLoger
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Appartement NEUF !!!
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 44 m²
à 108 km de Rombas
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Appartement 2 pièces 48 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Charleville-Mézières (08) 2 pièces 48 m²
à 114 km de Rombas
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Cadre de vie

Vivre à Rombas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 371 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 247 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 192 équipements BPE

Éducation à Rombas

Rombas compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rombas

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 207 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Rombas

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joeuf, Moyeuvre-Grande, Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville.

Sécurité à Rombas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 74 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 57 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 38 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 32 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rombas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 130 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Rombas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rombas ?

Rombas est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 742 habitants. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant un environnement naturel à la proximité de grandes agglomérations comme Metz et Thionville. Rombas offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de promenade, ce qui est idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Rombas en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Rombas est relativement stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une diversité de biens disponibles, allant de l'appartement en résidence récente aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et aéré.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rombas en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Rombas bénéficie d'une bonne infrastructure de transports, avec des liaisons routières efficaces vers Metz et Thionville, ainsi qu'un réseau de bus bien développé. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui facilite la vie des familles. En termes de santé, Rombas est dotée de divers services médicaux, y compris des médecins généralistes et des dentistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont bien répartis dans la ville, offrant un quotidien pratique aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rombas ?

Rombas propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les quartiers tels que La Croix et La Mairie sont particulièrement prisés pour leur caractère résidentiel et leur accessibilité. Les futurs acheteurs ou locataires pourront trouver aussi bien des appartements modernes que des maisons individuelles, souvent entourées de jardins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.