Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T2 neufs à louer à Saint-Max (54)

Programme neuf St Max
760 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Max (54) 2 pièces 52 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
708 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Laxou (54) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
T2 neuf de 47 m² - Parc des Expo
555 € Particulier 12 €/m²
Location T2 neuf Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
555 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
Appartement Metz 2 pièce(s) METZ SABLON
857 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
METZ PLANTIERES-PROCHE ECOLES-F2 - NEUF -CUISINE EQUIPEE-PARKING SS/SOL
705 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
A SAISIR, Bel Appartement F2 NEUF et Meublé - 46 m² METZ Technopôle
840 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 66 m²
807 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Metz (57) 2 pièces 66 m²
à 45 km de Saint-Max
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Plappeville (57) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement F2 neuf avec terrasse et parking ? Rombas centre
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Rombas (57) 2 pièces 46 m²
à 61 km de Saint-Max
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 26 m²
410 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Épinal (88) 2 pièces 26 m²
à 64 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Florange (57) 2 pièces 50 m²
à 69 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
T2 avec balcon au dernier étage d'une résidence neuve proche Thionville et Luxembourg
1 050 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Thionville (57) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 chambre(s) à louer
1 220 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Manom (57) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Saint-Max
Properstar
Properstar
F2 NEUF - JULIENRUPT
410 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Le Syndicat (88) 2 pièces 31 m²
à 83 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement NEUF !!!
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 44 m²
à 84 km de Saint-Max
Properstar
Properstar
Appartement à louer DORLISHEIM
755 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Dorlisheim (67) 2 pièces 48 m²
à 96 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
781 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Longwy (54) 2 pièces 48 m²
à 96 km de Saint-Max
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 40 m²
1 590 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 106 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Saint-Max

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 913 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 507 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 173 équipements BPE

Éducation à Saint-Max

Saint-Max compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Max

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 436 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Max

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville, Champigneulles.

Sécurité à Saint-Max

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Max

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 124 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Saint-Max

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Max pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Max est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population d'environ 10 951 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la ville de Nancy. Saint-Max est appréciée pour son ambiance conviviale et son développement urbain harmonieux. La ville bénéficie d'un bon réseau de transport, ce qui la rend accessible pour les professionnels travaillant à Nancy. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à la qualité de vie des résidents, tandis que le dynamisme de la commune attire une population diversifiée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Max ?

Le marché immobilier à Saint-Max est diversifié, avec une offre qui comprend des appartements, des maisons individuelles et quelques programmes neufs. La proximité avec Nancy influence positivement la demande, rendant le marché dynamique. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, surtout après la pandémie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment pour des projets de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Max ?

Saint-Max dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Nancy et aux communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes sont présents, ainsi que des pharmacies. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services essentiels, rendant la vie à Saint-Max à la fois pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Max ?

Saint-Max propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités à proximité, ses commerces et ses services. D'autres zones, comme le quartier des Hauts-de-Saint-Max, offrent des logements plus modernes et souvent avec des vues dégagées. Le quartier de l'ancien village a également son charme avec ses habitations traditionnelles. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.