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Tous les T2 neufs à louer à Wintzenheim (68)

Appartement 2 pièces 40 m²
1 590 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
730 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Colmar (68) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Wintzenheim
bien'ici
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Ribeauvillé - Appartement neuf de 2 pièces meublé avec balcon et garage
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ribeauvillé (68) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Wintzenheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ribeauvillé (68) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Wintzenheim
SeLoger
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A louer - Appartement neuf de 50m2 avec terrasse et parking à Sainte-Marie-Aux-Mines
660 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Sainte-Marie-aux-Mines (68) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Wintzenheim
leboncoin
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Magnifique attique économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 013 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 62 m²
à 25 km de Wintzenheim
leboncoin
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T2 meublée neuf
745 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Wintzenheim
bien'ici
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580 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Wittenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Wintzenheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
689 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Wintzenheim
SeLoger
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Illzach Kingersheim appartement 2 pièces neuf
633 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 41 m²
à 34 km de Wintzenheim
leboncoin
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Illzach Kingersheim t2 neuf avec jardin privatif
698 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Illzach (68) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
665 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Wintzenheim
SeLoger
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Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Mulhouse
793 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Wintzenheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Wintzenheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
693 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 36 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
703 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 36 km de Wintzenheim
leboncoin
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703 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Wintzenheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
575 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Rixheim (68) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
702 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Niffer (68) 2 pièces 52 m²
à 44 km de Wintzenheim
leboncoin
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2 Pièces neuf avec parking
746 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 42 m²
à 56 km de Wintzenheim
bien'ici
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ESCHAU Appartement 2 pièces neuf
688 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Eschau (67) 2 pièces 43 m²
à 56 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
826 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 52 m²
à 56 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
785 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Wintzenheim
leboncoin
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760 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 51 m²
à 56 km de Wintzenheim
SeLoger
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Appartement grand F2
575 € Particulier 10 €/m²
Location T2 neuf Belfort (90) 2 pièces 55 m²
à 58 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
799 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 46 m²
à 60 km de Wintzenheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
410 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Épinal (88) 2 pièces 26 m²
à 60 km de Wintzenheim
leboncoin
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615 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Lingolsheim (67) 2 pièces 45 m²
à 62 km de Wintzenheim
SeLoger
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A LOUER - T2 NEUF - LINGOLSHEIM
796 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Lingolsheim (67) 2 pièces 46 m²
à 62 km de Wintzenheim
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 44 m²
705 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Wintzenheim
leboncoin
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689 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 66 km de Wintzenheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
745 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 66 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 51 m²
à 66 km de Wintzenheim
SeLoger
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Jolie F2 neuf dans quartier agréable
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
795 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 66 km de Wintzenheim
SeLoger
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Appartement 80 m² Strasbourg
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 80 m²
à 66 km de Wintzenheim
leboncoin
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688 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 66 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement T2
788 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 43 m²
à 69 km de Wintzenheim
Foncia
Foncia
Appartement T2
722 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Wintzenheim
bien'ici
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Truchtersheim - Appartement 2 pièces neuf avec balcon- Premièr
920 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Truchtersheim (67) 2 pièces 46 m²
à 70 km de Wintzenheim
bien'ici
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Truchtersheim - Appartement 2 pièces neuf de 50,31 m² avec bal
1 020 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Truchtersheim (67) 2 pièces 50 m²
à 70 km de Wintzenheim
bien'ici
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780 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Truchtersheim (67) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Wintzenheim
bien'ici
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Appartement neuf 2 pièces à Vendenheim
917 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Vendenheim (67) 2 pièces 59 m²
à 74 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement NEUF !!!
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 44 m²
à 75 km de Wintzenheim
Properstar
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620 € Particulier 17 €/m²
Location T2 neuf Blamont (25) 2 pièces 37 m²
à 83 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
798 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 55 m²
à 94 km de Wintzenheim
leboncoin
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SUPERBE T2 - NEUF - TERRASSE
604 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Betschdorf (67) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Wintzenheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
445 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 107 km de Wintzenheim
LaForêt
LaForêt
685 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Wintzenheim
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 41 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 107 km de Wintzenheim
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Wintzenheim
SeLoger
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682 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 107 km de Wintzenheim
bien'ici
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682 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 107 km de Wintzenheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
674 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Maxéville (54) 2 pièces 50 m²
à 109 km de Wintzenheim
leboncoin
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665 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Maxéville (54) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Wintzenheim
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 51 m²
à 130 km de Wintzenheim
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Wintzenheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 8 059 habitants (2023)
Santé 104 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 187 équipements BPE

Santé à Wintzenheim

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 53 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Wintzenheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Walbach, St-Gilles, Colmar-St-Joseph, Turckheim, Colmar-Mésanges.

Sécurité à Wintzenheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 52 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 45 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 34 (4,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 32 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Wintzenheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :45 commerces, 120 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Wintzenheim

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.