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Tous les T3 neufs à louer à Barr (67)

Appartement 3 pièces / T3 neuf
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location T3 neuf Barr (67) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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ESCHAU Appartement 3 pièces neuf
872 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Barr
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
971 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Barr
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
920 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Lingolsheim (67) 3 pièces 77 m²
à 25 km de Barr
Citya
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Appartement 3 pièces 69 m²
981 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Barr
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 134 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Barr
leboncoin
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Truchtersheim - Appartement 3 pièces neuf de 66,3 m² avec balc
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Barr
bien'ici
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Appartement T3
1 180 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Eckwersheim (67) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Barr
bien'ici
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Appartements neufs PMR à louer - ECKWERSHEIM
1 244 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Eckwersheim (67) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Barr
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 71 m²
à 55 km de Barr
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1 030 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 64 m²
à 55 km de Barr
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HAGUENAU - Résidence Confidences - T3
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 69 m²
à 55 km de Barr
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
947 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 69 m²
à 55 km de Barr
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Bel appartement neuf 2 chambres avec balcon à Haguenau
1 030 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Barr
bien'ici
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Magnifique logement économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 086 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 72 m²
à 61 km de Barr
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 73 km de Barr
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Appartement 3 pièces 61 m²
903 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 61 m²
à 73 km de Barr
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 73 km de Barr
leboncoin
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Appartement T3 neuf avec jardins
1 255 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Épinal (88) 3 pièces 71 m²
à 76 km de Barr
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
716 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Jarville-la-Malgrange (54) 3 pièces 73 m²
à 95 km de Barr
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Appartement 3 pièces 61 m²
806 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Barr
leboncoin
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T3 NEUF - LA VALAMBREE - MAXEVILLE
873 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Maxéville (54) 3 pièces 66 m²
à 100 km de Barr
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
782 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champigneulles (54) 3 pièces 62 m²
à 101 km de Barr
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
782 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champigneulles (54) 3 pièces 62 m²
à 101 km de Barr
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
897 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Maizières-lès-Metz (57) 3 pièces 65 m²
à 129 km de Barr
immoRegion
immoRegion
T3 de 95 m² avec parking et garage - Rurange-lès-Thionville
1 460 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Rurange-lès-Thionville (57) 3 pièces 95 m²
à 130 km de Barr
leboncoin
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Rombas ? Appartement neuf T3 avec terrasse et parking
1 155 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rombas (57) 3 pièces 66 m²
à 136 km de Barr
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Barr

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 7 057 habitants (2023)
Santé 361 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 238 équipements BPE

Santé à Barr

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 261 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Barr

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epfig, Eichhoffen, Barr, Gertwiller, Goxwiller.

Sécurité à Barr

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 56 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 34 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 33 (4,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 20 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Barr

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 151 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Barr

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.