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Tous les T3 neufs à louer à Carquefou (44)

T3 - CARQUEFOU
904 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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951 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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952 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
861 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement T3
807 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Loue appartement T3 neuf
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
A LOUER - Appartement de type 3 neuf - Saint Donatien
1 070 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
977 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
A louer appartement T3 + parking
986 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
843 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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BASSE-GOULAINE ? HYPER-CENTRE ? T3 NEUF AVEC BALCON ET PARKING
843 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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813 € Pro
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces
à 14 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
859 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Herblain (44) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
811 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Les Sorinières (44) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Carquefou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Montoir-de-Bretagne (44) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 67 m² Valanjou
520 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Chemillé-en-Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 58 km de Carquefou
leboncoin
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Proche Parc Paysager dans résidence neuve ESSENTIEL, beau T3
823 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
à 58 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
947 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
à 58 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Challans (85) 3 pièces 61 m²
à 59 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
740 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Challans (85) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Carquefou
Foncia
Foncia
À LOUER - T3 neuf de 63 m² avec grand balcon CENTRE VILLE de La Roche-sur-Yon
896 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 63 m²
à 69 km de Carquefou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Guérande (44) 3 pièces 62 m²
à 71 km de Carquefou
SeLoger
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711 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 71 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement T3 de fin 2024, RT2020 résidence Elegans - 52 bis Rue de Brissac 49 000 Angers
886 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 67 m²
à 71 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 71 km de Carquefou
Foncia
Foncia
Appartement T3
946 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 52 m²
à 71 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
805 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 64 m²
à 73 km de Carquefou
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 64 m²
742 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 64 m²
à 73 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 à louer aux Ponts de Cé dans un résidence neuve proche des commodités
743 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 64 m²
à 73 km de Carquefou
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 59 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Les Garennes sur Loire (49) 3 pièces 59 m²
à 76 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
980 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Muzillac (56) 3 pièces 60 m²
à 81 km de Carquefou
Orpi
Orpi
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 55 m²
à 88 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 58 m²
à 88 km de Carquefou
leboncoin
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Superbe T3 Traversant Ouest-Est sur attique & Grande Terrasse jouxtant le nouveau Coeur de Rennes et
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 009 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Rennes (35) 3 pièces 63 m²
à 92 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 76 m² Cesson Sevigne
1 033 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 76 m²
à 93 km de Carquefou
leboncoin
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650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 neuf Ploërmel (56) 3 pièces 45 m²
à 97 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
805 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 100 km de Carquefou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
685 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Bonchamp-lès-Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 103 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
773 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 61 m²
à 104 km de Carquefou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 66 m²
à 106 km de Carquefou
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.