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Tous les T3 neufs à louer autour de Cergy (95)

Appartement 3 pièces 64 m²
1 236 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Éragny (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 180 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Cergy
Foncia
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A louer 3 pièces NEUF Meublé
1 700 € Particulier 26 €/m²
Location T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Appartement type 3
1 130 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Cergy
bien'ici
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À louer - Appartement neuf F3 de 65 m² avec balcon et parking
1 595 € Particulier 23 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 490 € Particulier 27 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Bezons (95) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 589 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 247 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Cergy
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
2 038 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 863 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 799 € Pro 30 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 954 € Pro 31 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 535 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 71 m²
à 20 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
999 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Persan (95) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 64 m²
875 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Méru (60) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Cergy
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Paris-Clichy
3 400 € Pro 59 €/m²
Location T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Cergy
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 84 m²
2 251 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 84 m²
à 25 km de Cergy
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Appartement T3
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 76 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Paris XVIe - Avenue Foch.
5 000 € Pro 42 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 120 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 75 m²
à 26 km de Cergy
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
930 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Cergy
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Appartement neuf Location Plaisir 3p 66m² 1111€
1 111 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 66 m²
à 26 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
2 535 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 79 m²
à 27 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92100
2 495 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 92100
2 525 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
2 585 € Pro 33 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 92100
2 495 € Pro 34 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 74 m²
à 27 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Jour, Appartement neuf avec parking
3 678 € Pro 56 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Cergy
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 380 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Versailles (78) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 412 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 163 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Cergy
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Appartement T3
1 877 € Pro 28 €/m²
Location T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 809 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 783 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 814 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Cergy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Cergy
SeLoger
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T3 de 65M² AVEC BALCONS + PARKING ( non meublé)
1 380 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Cergy
bien'ici
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BEAU T3 DE 65M² AVEC BALCON + PARKING ( non meublé)
1 415 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Cergy
bien'ici
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Appartement Paris 3 pièce(s) 70.37 m2
1 883 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Cergy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièce(s) 68.60 m2
1 835 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 32 km de Cergy
bien'ici
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1 309 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Cergy
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à louer - f3 neuf 57 m² - rez-de-chaussée - 2 chambres - parking privatif
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Gisors (27) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 600 € Particulier 22 €/m²
Location T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Cergy
PAP
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Appartement NEUF CHATENAY MALABRY 3 pièces 68m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 840 € Particulier 38 €/m²
Location T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 49 m²
à 35 km de Cergy
PAP
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 325 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 424 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 318 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 239 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 398 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 57 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 396 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 57 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 364 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces de 61.2 m² à Ivry-sur-Seine
1 499 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 492 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 73 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 422 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 459 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 555 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 649 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 75 m²
à 36 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 635 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 75 m²
à 36 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
2 050 € Particulier 29 €/m²
Location T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Cergy
PAP
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 327 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 362 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Cergy
SeLoger
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LOCATION T3 NEUF MONTATAIRE
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montataire (60) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Cergy
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 71 m²
1 335 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 71 m²
à 38 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 335 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Cergy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
1 374 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 57 m²
à 38 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 540 € Pro 46 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 305 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Cergy
leboncoin
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Loue / Location appartement logement neuf 2eme étage dans immeuble maison creil centre ville mairie
990 € Particulier 20 €/m²
Location T3 neuf Creil (60) 3 pièces 50 m²
à 40 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Particulier 28 €/m²
Location T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
963 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 307 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 71 m²
à 41 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 272 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Cergy
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Appartement 3 pièces de 63.19 m² à Orly
1 230 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 63.18 m² à Orly
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Cergy
leboncoin
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1 008 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
1 836 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 77 m²
à 42 km de Cergy
Foncia
Foncia
T3 Longjumeau neuf
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 258 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 44 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 273 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 051 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 195 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 070 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 61 m²
à 44 km de Cergy
Foncia
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Appartement 3 pièces 67 m²
899 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 146 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Cergy
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Appartement 3 pièces de 61.27 m² à Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 57.39 m² à Juvisy-sur-Orge
1 126 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Cergy
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Cadre de vie

Vivre à Cergy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 70 906 habitants (2023)
Santé 954 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 366 équipements BPE

Santé à Cergy

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 825 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Cergy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Conflans-Ste-Honorine, Neuville-Université, Éragny-Neuville, Cergy-Préfecture, St-Ouen-l'Aumône-Église.

Sécurité à Cergy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 914 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 676 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 511 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 466 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 377 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cergy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 930 services aux particuliers, 132 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Cergy

Quels sont les atouts de Cergy pour un futur acheteur ou locataire ?

Cergy est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est particulièrement attractive grâce à son cadre de vie moderne et ses nombreuses infrastructures. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines. Cergy est également appréciée pour ses espaces verts et ses équipements culturels, comme l'Axe Majeur ou le parc François Mitterrand. Elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Cergy ?

Le marché immobilier à Cergy est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attire une grande variété d'acheteurs et de locataires. Les prix y sont relativement abordables comparés à Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux cherchant à s'établir en Île-de-France. Les projets urbains en cours et la modernisation des infrastructures contribuent à l'attractivité continue de Cergy sur le marché immobilier.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Cergy ?

Cergy est bien équipée en termes de commodités et de services. Elle dispose de nombreux centres commerciaux, comme les 3 Fontaines, offrant une vaste gamme de magasins et de restaurants. Cergy abrite également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, comme l'Université de Cergy-Pontoise. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux. De plus, la ville est un pôle d'activités culturelles et sportives, avec des équipements modernes et diversifiés, adaptés à tous les âges.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cergy ?

Cergy est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Cergy-le-Haut est très prisé pour son ambiance moderne et ses infrastructures récentes. Le quartier de Port Cergy est également recherché pour son cadre agréable le long de l'Oise, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cergy-Préfecture, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le centre administratif et ses nombreuses commodités. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie différente, répondant aux attentes d'un large éventail de futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.