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Tous les T3 neufs à louer à Châtellerault (86)

Appartement 3 pièces 61 m²
497 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Châtellerault (86) 3 pièces 61 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 71 m²
860 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Châtellerault
Citya
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Appartement 3 pièces 62 m²
810 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Châtellerault
Citya
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Appartement 3 pièces 70 m²
829 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Châtellerault
FNAIM
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Appartement 3 pièces 71 m²
829 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Châtellerault
Citya
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Appartements T3/T4 neufs CHAMBRAY LES TOURS
809 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 59 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement neuf Chambray-les-tours
840 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Châtellerault
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
915 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Châtellerault
Century21
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Appartement 3 pièces 62 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Châtellerault
FNAIM
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Appartement 3 pièces 63 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 63 m²
à 67 km de Châtellerault
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
823 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 57 m²
à 67 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
823 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 57 m²
à 67 km de Châtellerault
Citya
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Appartement 3 pièces 66 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 66 m²
à 67 km de Châtellerault
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
927 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Parçay-Meslay (37) 3 pièces 62 m²
à 73 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Châteauroux (36) 3 pièces 67 m²
à 87 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Châteauroux (36) 3 pièces 89 m²
à 87 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Châteauroux (36) 3 pièces 90 m²
à 87 km de Châtellerault
Century21
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Appartement 3 pièces 68 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Châteauroux (36) 3 pièces 68 m²
à 87 km de Châtellerault
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 59 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Les Garennes sur Loire (49) 3 pièces 59 m²
à 101 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement T3
832 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Trélazé (49) 3 pièces 68 m²
à 106 km de Châtellerault
bien'ici
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Appartement 67 m² Valanjou
520 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Chemillé-en-Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 106 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 60 m²
à 112 km de Châtellerault
Foncia
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Appartement T3
946 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Angers (49) 3 pièces 52 m²
à 112 km de Châtellerault
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Châtellerault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 003 habitants (2023)
Santé 455 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 802 équipements BPE

Santé à Châtellerault

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 370 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Châtellerault

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nerpuy, Châtellerault.

Sécurité à Châtellerault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 295 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 176 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 128 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtellerault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :227 commerces, 459 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Châtellerault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Châtellerault ?

Châtellerault propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et son architecture historique, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'activité. Les quartiers comme Les Renardières et Les Minimes offrent un environnement plus résidentiel avec des maisons et appartements adaptés aux familles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Châteauneuf, avec ses espaces verts et sa proximité avec la Vienne, est une option intéressante.

Comment se porte le marché immobilier à Châtellerault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châtellerault est relativement accessible comparé aux grandes villes voisines. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Le marché est attractif pour les primo-accédants et les familles, avec des prix généralement stables. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements offrent une solution pratique pour les jeunes et les retraités. La demande est dynamique, surtout pour les biens bien situés et rénovés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châtellerault pour les résidents ?

Châtellerault dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire pour les produits locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont disponibles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre hospitalier de Châtellerault assure les services de santé, complété par des cabinets médicaux et des pharmacies.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châtellerault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châtellerault est une ville de taille moyenne située dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Vienne. Avec une population d'environ 34 192 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Pont Henri IV et le Château de Targé. Sa situation géographique est également un atout, se trouvant à proximité de grandes villes comme Poitiers et Tours, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.