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Tous les T3 neufs à louer à Épinal (88)

Appartement T3 neuf avec jardins
1 255 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Épinal (88) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement F3 Neuf
690 € Particulier 11 €/m²
Location T3 neuf Capavenir Vosges (88) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
758 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Saint-Amé (88) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Épinal
immoRegion
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AXE REMIREMONT /GERARDMER
759 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Saint-Amé (88) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Épinal
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
716 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Jarville-la-Malgrange (54) 3 pièces 73 m²
à 60 km de Épinal
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NANCY / SECTEUR PLACE DES VOSGES : BEL APPARTEMENT T3 NEUF A
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 63 km de Épinal
bien'ici
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Appartement T3 - NEUF
690 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 55 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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T3 NEUF - LA VALAMBREE - MAXEVILLE
873 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Maxéville (54) 3 pièces 66 m²
à 66 km de Épinal
bien'ici
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Appartement F3 NEUF
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 neuf Toul (54) 3 pièces 80 m²
à 72 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 67 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 78 km de Épinal
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
773 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 55 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
903 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 61 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
625 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Neuf-Brisach (68) 3 pièces 76 m²
à 79 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
625 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Neuf-Brisach (68) 3 pièces 74 m²
à 79 km de Épinal
Orpi
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Appartement 3 pièces 66 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Wolfisheim (67) 3 pièces 66 m²
à 99 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Saint-Louis (68) 3 pièces 67 m²
à 101 km de Épinal
Foncia
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Appartement 3 pièces 78 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Trévillers (25) 3 pièces 78 m²
à 103 km de Épinal
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF au RDC avec terrasse
780 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Trévillers (25) 3 pièces 78 m²
à 103 km de Épinal
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF au RDC avec terrasse
780 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Trévillers (25) 3 pièces 77 m²
à 103 km de Épinal
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
385 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Joinville (52) 2 pièces 46 m²
à 104 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 71 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
875 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 59 m²
à 106 km de Épinal
Citya
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Location appartement neuf Vendenheim
1 522 € Particulier 21 €/m²
Location T3 neuf Vendenheim (67) 3 pièces 71 m²
à 107 km de Épinal
leboncoin
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Appartement neuf avec terrasse et vue sur les prés
1 521 € Particulier 21 €/m²
Location T3 neuf Vendenheim (67) 3 pièces 72 m²
à 107 km de Épinal
leboncoin
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Appartements neufs PMR à louer - ECKWERSHEIM
1 244 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Eckwersheim (67) 3 pièces 66 m²
à 107 km de Épinal
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
979 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Bischheim (67) 3 pièces 65 m²
à 107 km de Épinal
Citya
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Appartement 3 pièces 61 m²
920 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Brumath (67) 3 pièces 61 m²
à 110 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 71 m²
à 123 km de Épinal
SeLoger
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1 030 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 64 m²
à 123 km de Épinal
SeLoger
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Bel appartement neuf 2 chambres avec balcon à Haguenau
1 030 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Haguenau (67) 3 pièces 64 m²
à 123 km de Épinal
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Cadre de vie

Vivre à Épinal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 251 habitants (2023)
Établissements 49 écoles, collèges, lycées
Santé 1 508 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 076 équipements BPE

Éducation à Épinal

Épinal compte 49 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Épinal

Source assurance maladie :240 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1123 dentistes, 110 sage-femmes.

Transports à Épinal

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arches, Épinal.

Sécurité à Épinal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 440 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 185 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :348 commerces, 605 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.