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Tous les T3 neufs à louer à Grasse (06)

Appartement 3 pièces 54 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Grasse (06) 3 pièces 54 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 66 m²
2 000 € Pro 30 €/m²
Location T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Grasse
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
2 075 € Pro 31 €/m²
Location T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 174 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
FNAIM
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 227 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Grasse
FNAIM
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 228 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Grasse
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 157 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 306 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Grasse
FNAIM
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 227 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Grasse
Citya
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 306 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Grasse
Citya
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 174 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
Citya
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 156 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
Citya
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 248 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Grasse
Citya
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Appartement deux chambres
2 490 € Pro 42 €/m²
Location T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 247 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Vallauris (06) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 248 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Vallauris (06) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 313 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 79 m²
à 25 km de Grasse
SeLoger
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T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - 64,10 M² - 5e ÉTAGE - CLIMATISATION
1 650 € Pro 26 €/m²
Location T3 neuf Nice (06) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Grasse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 331 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Nice (06) 3 pièces 69 m²
à 26 km de Grasse
Citya
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 039 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 039 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Menton (06) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 120 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Menton (06) 3 pièces 58 m²
à 48 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 082 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Menton (06) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 033 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf La Farlède (83) 3 pièces 64 m²
à 91 km de Grasse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
905 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Grasse
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Grasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 970 habitants (2023)
Santé 917 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 005 équipements BPE

Santé à Grasse

Source assurance maladie :237 médecins généralistes, 636 dentistes, 44 sage-femmes.

Sécurité à Grasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 501 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 475 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 394 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 348 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 345 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :343 commerces, 1 554 services aux particuliers, 83 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Grasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grasse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grasse est mondialement connue comme la capitale du parfum, offrant un cadre de vie unique avec son patrimoine historique et culturel riche. Située dans les Alpes-Maritimes, elle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et de paysages pittoresques, entre mer et montagne. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance paisible et son dynamisme économique lié à l'industrie du parfum. Vivre à Grasse, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de grandes villes comme Cannes et Nice.

Comment se porte le marché immobilier local à Grasse ?

Le marché immobilier à Grasse est diversifié, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux villas avec jardin en périphérie. Les prix sont globalement plus accessibles que sur la Côte d'Azur, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Le marché reste stable, avec une demande constante, notamment pour les biens bénéficiant d'une vue dégagée ou d'un accès facile aux commodités. Les investissements locatifs sont également attractifs, car la ville continue de séduire une clientèle internationale et locale en quête d'authenticité et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Grasse ?

Grasse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, sont présents, ainsi que plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux offrent une large gamme de produits et services. Grasse propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à une vie sociale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'une recherche de logement à Grasse ?

Grasse offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme des vieilles pierres et la proximité des commodités. Les quartiers Saint-Jacques et Le Plan de Grasse sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant, parfaits pour les familles. Les hauteurs de Grasse offrent des vues panoramiques exceptionnelles et sont appréciées par ceux qui recherchent un cadre de vie plus exclusif. Chaque quartier a ses atouts et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.