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Tous les T3 neufs à louer à Meylan (38)

Appartement 3 pièces 65 m²
1 270 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Meylan (38) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Meylan
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Appartement 3 pièces 67 m²
853 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Meylan
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Appartement 3 pièces 67 m²
929 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
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GRENOBLE - PRESQU ILE - 70 rue des Martyrs - T3 + PARKING
938 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Meylan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Vif (38) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Meylan
LeSiteImmo
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Appartement t3 + carport + parking
822 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Villages du Lac de Paladru (38) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
815 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Les Abrets en Dauphiné (38) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Meylan
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Appartement 3 pièces 70 m²
708 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-en-Vercors (26) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Meylan
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Appartement Type 3 - Résidence Neuve - Chatillon Saint Jean - 70m²
520 € Pro 7 €/m²
Location T3 neuf Châtillon-Saint-Jean (26) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Meylan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 140 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Grésy-sur-Aix (73) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Meylan
leboncoin
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CARRÉ FLORE A104 - Appartement 3 pièces 60m² avec loggia
776 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Meylan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
531 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Primarette (38) 3 pièces 68 m²
à 62 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Frontonas (38) 3 pièces 63 m²
à 67 km de Meylan
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location T3 neuf Albertville (73) 3 pièces 100 m²
à 70 km de Meylan
PAP
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🏠 APPARTEMENT T3 NEUF — RÉSIDENCE de standing OSMOSE — ANNECY- Dispositif PINEL
1 359 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 81 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
966 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mions (69) 3 pièces 68 m²
à 82 km de Meylan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
949 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 91 km de Meylan
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Appartement 3 pièces 60 m²
980 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 92 km de Meylan
LeSiteImmo
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Appartement T3 neuf de 69 m² disponible à LYON 8
1 010 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 92 km de Meylan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
554 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Saint-Julien-Molin-Molette (42) 3 pièces 60 m²
à 92 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
909 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
à 97 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
909 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 67 m²
à 97 km de Meylan
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 020 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 67 m²
à 99 km de Meylan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 66 m²
à 101 km de Meylan
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 66 m²
à 101 km de Meylan
bien'ici
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843 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Messimy (69) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Meylan
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 48 m²
à 102 km de Meylan
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T3 neuf avec cachet jardin et parking
1 200 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 48 m²
à 102 km de Meylan
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Meylan
leboncoin
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Domaine de la Ferrière, Charbonnières-les-Bains - Magnifique T3 avec grande terr
1 800 € Pro
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces
à 102 km de Meylan
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Meylan
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Appartement 3 pièces 68 m²
974 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
à 105 km de Meylan
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Appartement 3 pièces 64 m²
831 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 64 m²
à 119 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
883 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 71 m²
à 119 km de Meylan
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APPARTEMENT VILLEFRANCHE SUR SAONE - 3 pièce(s) - 61.14m2
747 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 61 m²
à 119 km de Meylan
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Cadre de vie

Vivre à Meylan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 770 habitants (2023)
Santé 1 194 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Santé à Meylan

Source assurance maladie :215 médecins généralistes, 954 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Meylan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Grenoble Universités-Gières.

Sécurité à Meylan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (9,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 156 (15,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 95 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Meylan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 269 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Meylan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Meylan pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Meylan est une ville située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 18 730 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Grenoble. La ville est réputée pour son dynamisme économique, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises et centres de recherche. Meylan bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses parcs et ses vues sur les massifs montagneux, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Meylan et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Meylan est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les appartements modernes et bien équipés sont également disponibles, attirant souvent des jeunes professionnels et des étudiants. Les prix de l'immobilier à Meylan restent relativement élevés, en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Grenoble. Cependant, la diversité des biens sur le marché permet de répondre à différents budgets et attentes.

Quels services et commodités trouve-t-on à Meylan ?

Meylan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Grenoble. Elle compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre commercial de Meylan constitue un pôle commercial attractif, offrant une variété de boutiques et services. De plus, la présence de centres de santé et d'un hôpital à proximité garantit un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels de Meylan et leurs spécificités ?

Meylan est composée de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et types de logements. Le quartier de Maupertuis est prisé pour ses maisons individuelles et son esprit familial. Le secteur des Ayguinards propose des résidences modernes et des appartements bien desservis par les transports en commun. Le quartier de la Plaine Fleurie est apprécié pour son calme et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un logement correspondant à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.