Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T3 neufs à louer à Narbonne (11)

Appartement 3 pièces 59 m²
672 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Narbonne (11) 3 pièces 59 m²
Citya
Citya
MAGNIFIQUE T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE ET PISCINE
750 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Sérignan (34) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Narbonne
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
APPARTEMENT NEUF TERRASSE/PARKING - 3 pièces - 65m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT NEUF TERRASSE/PARKING - 3 pièces - 68m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 69 m²
à 25 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Narbonne
Citya
Citya
Appartement en résidence 3 pièces 74 m²
815 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 74 m²
à 25 km de Narbonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Narbonne
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 66 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Agde (34) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

750 € Particulier
Location T3 neuf Estagel (66) 3 pièces
à 52 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
690 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Mèze (34) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
888 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 54 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
655 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Carcassonne (11) 3 pièces 65 m²
à 56 km de Narbonne
Foncia
Foncia
710 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 72 m²
à 61 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
725 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Mazamet (81) 3 pièces 71 m²
à 63 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 84 m²
786 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Mazamet (81) 3 pièces 84 m²
à 63 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf à corbère-les-cabanes : économisez au minimim 47 000 - livraison mars 2027
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Corbère-les-Cabanes (66) 2 pièces 69 m²
à 64 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
T3 labruguière
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Labruguière (81) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Bram (11) 3 pièces 64 m²
à 75 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 65 m²
à 79 km de Narbonne
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 66 m²
à 79 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Castres (81) 3 pièces 61 m²
à 81 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Castres (81) 3 pièces 61 m²
à 81 km de Narbonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
599 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Castres (81) 3 pièces 50 m²
à 81 km de Narbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 018 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 63 m²
à 84 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 088 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 63 m²
à 88 km de Narbonne
Foncia
Foncia
APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE - MAUGUIO
1 008 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Mauguio (34) 3 pièces 64 m²
à 90 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 85 m²
1 425 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Aunès (34) 3 pièces 85 m²
à 91 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 neuf de 79m²
630 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Vénès (81) 3 pièces 79 m²
à 92 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
940 € Particulier 14 €/m²
Location T3 neuf Lunel (34) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
T3 neuf avec terrasse et parking
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Albi (81) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
758 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Le Cailar (30) 3 pièces 61 m²
à 111 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mus (30) 3 pièces 64 m²
à 113 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)
Santé 1 631 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.