Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T3 neufs à louer autour de Rumilly (74)

🏠 APPARTEMENT T3 NEUF — RÉSIDENCE de standing OSMOSE — ANNECY- Dispositif PINEL
1 359 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chambéry (73) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Rumilly
Century21
Century21
SUPERBE T3 NEUF TRAV. 68.05 M2+BALCON12 M2+GGE DOUBLE 28 M2
1 713 € Particulier 25 €/m²
Location T3 neuf Collonges-sous-Salève (74) 3 pièces 68 m²
à 36 km de Rumilly
Top Annonces
Top Annonces
T3 NON MEUBLE
1 698 € Pro 26 €/m²
Location T3 neuf Bossey (74) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
T3 dans une résidence au pied du Tram 17 direction Genève
1 910 € Particulier 30 €/m²
Location T3 neuf Gaillard (74) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
815 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Les Abrets en Dauphiné (38) 3 pièces 59 m²
à 45 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Fillinges (74) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement t3 + carport + parking
822 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Villages du Lac de Paladru (38) 3 pièces 67 m²
à 53 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
929 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 77 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
GRENOBLE - PRESQU ILE - 70 rue des Martyrs - T3 + PARKING
938 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
à 77 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
949 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 79 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
966 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mions (69) 3 pièces 68 m²
à 79 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
909 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
à 81 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
909 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 67 m²
à 81 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 neuf de 69 m² disponible à LYON 8
1 010 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 84 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 48 m²
à 86 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
T3 neuf avec cachet jardin et parking
1 200 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Couzon-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 48 m²
à 86 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 66 m²
à 88 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT NEUF
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 66 m²
à 88 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
738 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Vif (38) 3 pièces 64 m²
à 92 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 020 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Francheville (69) 3 pièces 67 m²
à 93 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Domaine de la Ferrière, Charbonnières-les-Bains - Magnifique T3 avec grande terr
1 800 € Pro
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces
à 93 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
893 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Millery (69) 3 pièces 66 m²
à 93 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
831 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 64 m²
à 95 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
883 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 71 m²
à 95 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT VILLEFRANCHE SUR SAONE - 3 pièce(s) - 61.14m2
747 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 61 m²
à 95 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Appartement F3 Neuf Centre ville Lons le Saunier
805 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 83 m²
à 96 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
843 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Messimy (69) 3 pièces 67 m²
à 99 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 84 m²
1 180 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 84 m²
à 102 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Appartement Type 3 - Résidence Neuve - Chatillon Saint Jean - 70m²
520 € Pro 7 €/m²
Location T3 neuf Châtillon-Saint-Jean (26) 3 pièces 70 m²
à 105 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
708 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf La Chapelle-en-Vercors (26) 3 pièces 70 m²
à 107 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
719 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Lugny (71) 3 pièces 69 m²
à 111 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Éducation à Rumilly

Rumilly compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.