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Tous les T3 neufs à louer à Toul (54)

Appartement F3 NEUF
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 neuf Toul (54) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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T3 NEUF - LA VALAMBREE - MAXEVILLE
873 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Maxéville (54) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Toul
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
782 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champigneulles (54) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
782 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champigneulles (54) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Toul
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
806 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
716 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Jarville-la-Malgrange (54) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Toul
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
897 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Maizières-lès-Metz (57) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Toul
immoRegion
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Rombas ? Appartement neuf T3 avec terrasse et parking
1 155 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rombas (57) 3 pièces 66 m²
à 64 km de Toul
Properstar
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T3 de 95 m² avec parking et garage - Rurange-lès-Thionville
1 460 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Rurange-lès-Thionville (57) 3 pièces 95 m²
à 69 km de Toul
leboncoin
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Appartement T3 neuf avec jardins
1 255 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Épinal (88) 3 pièces 71 m²
à 72 km de Toul
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Florange (57) 3 pièces 70 m²
à 73 km de Toul
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Terville (57) 3 pièces 65 m²
à 76 km de Toul
Century21
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F3 NEUF - 80 m2 - 41 Rue Valérie André 57970 YUTZ
1 305 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Yutz (57) 3 pièces 80 m²
à 77 km de Toul
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 245 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Tressange (57) 3 pièces 80 m²
à 80 km de Toul
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 245 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Tressange (57) 3 pièces 80 m²
à 80 km de Toul
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
758 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Saint-Amé (88) 3 pièces 75 m²
à 92 km de Toul
immoRegion
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AXE REMIREMONT /GERARDMER
759 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Saint-Amé (88) 3 pièces 75 m²
à 92 km de Toul
bien'ici
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Appartements T2/T3 neufs à louer - Herserange
708 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Herserange (54) 3 pièces 76 m²
à 93 km de Toul
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Appartement 3 pièces 62 m²
818 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Longwy (54) 3 pièces 62 m²
à 94 km de Toul
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 041 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Longwy (54) 3 pièces 74 m²
à 94 km de Toul
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Cadre de vie

Vivre à Toul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 768 habitants (2023)
Santé 999 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 486 équipements BPE

Santé à Toul

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 821 dentistes, 56 sage-femmes.

Transports à Toul

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Toul.

Sécurité à Toul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 305 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Toul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toul ?

Toul est une ville de taille moyenne située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 851 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et modernité. La ville est connue pour ses remparts et sa cathédrale, témoins de son riche passé. Toul bénéficie également d'une situation géographique intéressante, à proximité de Nancy et des grands axes routiers, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Toul ?

Le marché immobilier à Toul offre une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché présente une stabilité avec des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. En raison de ses atouts en termes de qualité de vie et de proximité avec des pôles économiques, Toul continue d'attirer de nouveaux résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toul ?

Toul dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, écoles et services de santé, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de transport, Toul est desservie par une gare qui facilite les déplacements vers Nancy et d'autres villes de la région. Les habitants peuvent également profiter des nombreux espaces verts et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Toul ?

Toul propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les abords des anciennes fortifications présentent également un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre unique. Chaque quartier a son caractère propre, permettant de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes, que ce soit pour une famille, des jeunes actifs ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.