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Tous les T4 neufs à louer à Choisy-le-Roi (94)

Appartement 4 pièces 89 m²
1 442 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 568 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 862 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 979 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 732 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 711 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces de 77.1 m² à Ivry-sur-Seine
1 852 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 731 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 581 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 924 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Choisy-le-Roi
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T4 grande terrasse
1 570 € Particulier 18 €/m²
Location T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Appartement duplex 4 pièce(s) 85.41m2
2 171 € Pro 26 €/m²
Location T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 88 m²
2 199 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 175 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Choisy-le-Roi
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2 203 € Pro 23 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Choisy-le-Roi
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
2 129 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 92100
3 180 € Pro 34 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 080 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 36 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 250 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 220 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 070 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 330 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Choisy-le-Roi
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Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 87.5 m2
1 478 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Choisy-le-Roi
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Choisy-le-Roi
Figaro Immobilier
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Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 4 pièces neuf 133 m², 6e étage avec balcon
5 904 € Pro 44 €/m²
Location T4 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 133 m²
à 17 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 812 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Choisy-le-Roi
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8 rue du Docteur Socrate - Saint Ouen sur Seine - 93400 - 101 - T4 Non meublé - 1867.1 €CC
1 868 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Choisy-le-Roi
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Clichy (92) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 052 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 206 € Pro 26 €/m²
Location T4 neuf Suresnes (92) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Choisy-le-Roi
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Appartement T4
1 349 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 349 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
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Appartement T4
1 780 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 578 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 445 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 475 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 411 € Pro 28 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 588 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
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T4 neuf avec balcon
2 379 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement T4
1 999 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 433 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 615 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 823 m²
2 390 € Pro 3 €/m²
Location T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 823 m²
à 22 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 234 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 564 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Choisy-le-Roi
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 529 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Choisy-le-Roi
Figaro Immobilier
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Appartement type 4
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 799 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Ermont (95) 4 pièces 130 m²
à 28 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 95 m²
2 780 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 7 pièces 135 m²
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 7 pièces 135 m²
à 29 km de Choisy-le-Roi
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SERRIS - T4 NEUF 75 m² • 3 CHAMBRES • 60 m² DE TERRASSES • 2 PARKINGS
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 29 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
2 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 neuf Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 29 km de Choisy-le-Roi
PAP
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 947 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 374 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Maurepas (78) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Bouafle (78) 4 pièces 97 m²
à 44 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 009 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 044 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 77 m²
à 51 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 249 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 91 m²
à 57 km de Choisy-le-Roi
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 184 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Appartement neuf F4 au RDC avec jardinet - 1050 HC
1 260 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Citry (77) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Choisy-le-Roi
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
1 081 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 69 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 157 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 82 m²
à 69 km de Choisy-le-Roi
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
909 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 69 km de Choisy-le-Roi
Foncia
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Appartement 4 pièces 75 m²
897 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Provins (77) 4 pièces 75 m²
à 69 km de Choisy-le-Roi
Foncia
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 76 km de Choisy-le-Roi
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Appartement T4 - Neuf CHARTRES
1 160 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 87 m²
à 76 km de Choisy-le-Roi
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Magnifique appartement T4 neuf de 130 m² avec 2 terrasses et 2 garages doubles
1 670 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Beauvais (60) 4 pièces 130 m²
à 79 km de Choisy-le-Roi
leboncoin
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A LOUER T4 NEUF + PLACE DE PARKING
773 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Louviers (27) 4 pièces 72 m²
à 105 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 732 € Pro 18 €/m²
Location T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 94 m²
à 106 km de Choisy-le-Roi
bien'ici
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À LOUER – Appartement T4 neuf – Résidence ORÉALYS – Orléans
973 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 106 km de Choisy-le-Roi
ParuVendu
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Appartement T4 neuf à Sotteville les Rouen
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 120 km de Choisy-le-Roi
Guy Hoquet
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Cadre de vie

Vivre à Choisy-le-Roi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 946 habitants (2023)
Santé 566 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Santé à Choisy-le-Roi

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 517 dentistes.

Transports à Choisy-le-Roi

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ablon, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Rungis-la-Fraternelle, Orly-Ville.

Sécurité à Choisy-le-Roi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 745 (16,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 402 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 381 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 305 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 240 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Choisy-le-Roi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 776 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Choisy-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Choisy-le-Roi pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Choisy-le-Roi, située dans le Val-de-Marne, est une ville dynamique de la région Île-de-France. Avec une population d'environ 34 324 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Borne des Terres et le parc Maurice Thorez, qui sont des lieux de détente prisés des habitants. Son attractivité réside également dans sa proximité avec la capitale, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une ville plus calme tout en restant proche des opportunités professionnelles et culturelles de Paris.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Choisy-le-Roi pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier ?

Le cadre de vie à Choisy-le-Roi est particulièrement agréable pour les familles et les professionnels cherchant un environnement équilibré entre urbanisme et nature. La ville met un point d'honneur à préserver ses espaces verts, ce qui offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La proximité de la Seine ajoute une dimension paisible et offre des vues pittoresques, notamment dans les quartiers proches des berges. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre Paul Eluard et la médiathèque Aragon, contribuent à une vie locale riche et dynamique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi dispose d'un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. En termes d'éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et une clinique. Les nombreux commerces, centres commerciaux et le marché de Choisy-le-Roi offrent un large choix pour le shopping.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi propose plusieurs quartiers offrant des ambiances variées, adaptés aux besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du Port est apprécié pour son aspect résidentiel et sa proximité avec la Seine, offrant une vue agréable et des promenades le long des berges. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités. Les quartiers de Gondoles Sud et Nord, quant à eux, proposent un cadre plus familial avec des écoles et des équipements de proximité, ce qui les rend attractifs pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.