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Tous les T4 neufs à louer autour de Saint-Étienne-du-Rouvray (76)

Appartement T4 neuf à Sotteville les Rouen
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A LOUER T4 NEUF + PLACE DE PARKING
773 € Pro 11 €/m²
Location T4 neuf Louviers (27) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 184 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 89 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 89 m²
931 € Pro 10 €/m²
Location T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 89 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Magnifique appartement T4 neuf de 130 m² avec 2 terrasses et 2 garages doubles
1 670 € Pro 13 €/m²
Location T4 neuf Beauvais (60) 4 pièces 130 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Bouafle (78) 4 pièces 97 m²
à 76 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 947 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 374 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Maurepas (78) 4 pièces 83 m²
à 92 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement type 4
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 799 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Ermont (95) 4 pièces 130 m²
à 96 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement T4
1 780 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 578 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 445 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 475 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 411 € Pro 28 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 588 € Pro 30 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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T4 neuf avec balcon
2 379 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement T4
1 999 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 95 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 433 € Pro 29 €/m²
Location T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 615 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 823 m²
2 390 € Pro 3 €/m²
Location T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 823 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 206 € Pro 26 €/m²
Location T4 neuf Suresnes (92) 4 pièces 84 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 249 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 91 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 4 pièces neuf 133 m², 6e étage avec balcon
5 904 € Pro 44 €/m²
Location T4 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 133 m²
à 102 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Clichy (92) 4 pièces 81 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 89 m²
2 129 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 89 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 92100
3 180 € Pro 34 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 080 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 290 € Pro 36 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 92 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 250 € Pro 35 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 220 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 98 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92100
3 070 € Pro 33 €/m²
Location T4 neuf Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 93 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Profitez du neuf en location à Amiens !
1 138 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement T4 neuf en location à Amiens
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 92 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 812 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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8 rue du Docteur Socrate - Saint Ouen sur Seine - 93400 - 101 - T4 Non meublé - 1867.1 €CC
1 868 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 88 m²
2 199 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 88 m²
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 175 € Pro 25 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 87 m²
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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2 203 € Pro 23 €/m²
Location T4 neuf Meudon (92) 4 pièces 94 m²
à 106 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 330 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
à 108 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 87.5 m2
1 478 € Pro 17 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 88 m²
à 108 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 94 m²
à 108 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 93 m²
à 110 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement duplex 4 pièce(s) 85.41m2
2 171 € Pro 26 €/m²
Location T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 112 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 568 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 862 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 90 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 979 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 104 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 732 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 711 € Pro 20 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces de 77.1 m² à Ivry-sur-Seine
1 852 € Pro 24 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 731 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 581 € Pro 19 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 82 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 924 € Pro 21 €/m²
Location T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 114 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 442 € Pro 16 €/m²
Location T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 89 m²
à 119 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 052 € Pro 15 €/m²
Location T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 72 m²
à 120 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne-du-Rouvray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 518 habitants (2023)
Santé 135 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Saint-Étienne-du-Rouvray

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 87 dentistes.

Transports à Saint-Étienne-du-Rouvray

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Oissel, St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville.

Sécurité à Saint-Étienne-du-Rouvray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 361 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne-du-Rouvray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :73 commerces, 374 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Saint-Étienne-du-Rouvray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Étienne-du-Rouvray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville dynamique de la région Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 29 090 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen. La ville est bien connue pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité avec Rouen permet également de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible et résidentiel.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est attractif pour les acheteurs et locataires recherchant des prix plus abordables qu'à Rouen tout en restant à proximité de cette grande ville. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles, ce qui attire particulièrement les jeunes couples et les familles. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens bien situés et offrant des prestations de qualité. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une gare qui facilite les déplacements vers Rouen et d'autres villes environnantes. De nombreux commerces de proximité et grandes surfaces sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins différents des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le quartier de la Houssière est également populaire pour son calme et sa verdure. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.