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12 annonces immobilières dans le neuf à Lucé (28) Page 37

Maison 6 pièces 141 m²
399 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 6 pièces 141 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
275 500 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 5 pièces 105 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
241 700 € Pro 2 948 €/m²
Vente Terrain + maison Dammartin-en-Serve (78) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
244 900 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 93 m²
241 200 € Pro 2 594 €/m²
Vente Terrain + maison Dammartin-en-Serve (78) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en lotissement 527 m²
99 900 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammartin-en-Serve (78) 527 m²
à 55 km de Lucé
Les Terrains
Les Terrains
Maison 100 m² Dammartin En Serve
268 665 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 100 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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Terrain 405 m² Dammartin En Serve
99 900 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 405 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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Terrain 573 m² Dammartin En Serve
102 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 573 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
286 982 € Pro 3 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
292 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dammartin-en-Serve (78) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
333 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 5 pièces 98 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
320 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 6 pièces 120 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
326 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 6 pièces 122 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 115 m²
304 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 7 pièces 115 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dammartin-en-Serve (78) 6 pièces 100 m²
à 55 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - DAMMARTIN en serve
96 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammartin-en-Serve (78) 399 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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Terrain à bâtir de 405 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 900 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 405 m²
à 55 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 66 m²
380 337 € Pro 5 763 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 66 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
401 922 € Pro 4 466 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
424 477 € Pro 5 240 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 83 m²
424 682 € Pro 5 117 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 83 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
433 944 € Pro 4 428 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 98 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 87 m²
431 376 € Pro 4 958 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 88 m²
434 213 € Pro 4 934 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 69 m²
404 505 € Pro 5 862 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 69 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 104 m²
426 446 € Pro 4 100 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 104 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
405 981 € Pro 5 075 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
392 637 € Pro 5 166 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 76 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
439 145 € Pro 5 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
463 532 € Pro 3 863 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 120 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
400 219 € Pro 5 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 76 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 83 m²
406 694 € Pro 4 900 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 83 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
403 344 € Pro 6 506 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
472 881 € Pro 4 682 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 101 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
523 040 € Pro 4 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 7 pièces 120 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 160 m²
732 422 € Pro 4 578 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 8 pièces 160 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
542 744 € Pro 3 877 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 6 pièces 140 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
472 000 € Pro 6 051 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 78 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
517 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
565 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 6 pièces 125 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
529 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gometz-la-Ville (91) 6 pièces 106 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
471 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 155 m²
575 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 8 pièces 155 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
452 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente Terrain + maison Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 71 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
488 000 € Pro 4 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 101 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
279 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain constructible Gometz-la-Ville (91) 633 m²
à 55 km de Lucé
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 95 m²
464 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 95 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 79 m2
446 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente T4 neuf Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 79 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 79 m2
436 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 neuf Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 79 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 67 m2
388 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T3 neuf Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 67 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64 m2
373 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T3 neuf Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64 m2
380 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T3 neuf Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1329 m² GOMETZ LA VILLE
350 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Gometz-la-Ville (91) 1329 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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PROCHE CLOYES
28 229 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Froidmentel (41) 801 m²
à 55 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Terrain 699 m² SAINT JEAN FROIDMENTEL
25 271 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Froidmentel (41) 699 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
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PP Type 4 - Maisons LE MASSON Blois - 70 m²
147 835 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Jean-Froidmentel (41) 700 m²
à 55 km de Lucé
Properstar
Properstar
MAISON INDIVIDUELLE 80,66 m² à FONTENAY LES BRIIS
309 900 € Pro 3 826 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontenay-lès-Briis (91) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Appartement Fontenay Les Briis 2 pièce(s) 46.40 m2
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-lès-Briis (91) 2 pièces 47 m²
à 55 km de Lucé
Nestenn
Nestenn
Maison neuve 5 pièces 108 m²
273 459 € Pro 2 532 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marolles-en-Beauce (91) 5 pièces 108 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 120 m²
224 745 € Pro 1 873 €/m²
Vente Terrain + maison Ouzouer-le-Doyen (41) 5 pièces 120 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
217 580 € Pro 1 978 €/m²
Vente Terrain + maison Ouzouer-le-Doyen (41) 5 pièces 110 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 95 m²
223 787 € Pro 2 356 €/m²
Vente Terrain + maison Ouzouer-le-Doyen (41) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1408 m²
32 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Mesnils-sur-Iton (27) 1408 m²
à 55 km de Lucé
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2 300 m²
49 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain constructible Mesnils-sur-Iton (27) 2300 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Terrain 1408 m² ROMAN
32 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Mesnils-sur-Iton (27) 1408 m²
à 55 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Terrain 1408 m²
32 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Mesnils-sur-Iton (27) 1408 m²
à 55 km de Lucé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Mesnils Sur Iton
106 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Mesnils-sur-Iton (27) 7712 m²
à 55 km de Lucé
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 62 m²
à 56 km de Lucé
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 95 m²
445 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T5 neuf Plaisir (78) 5 pièces 95 m²
à 56 km de Lucé
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 90 m²
392 900 € Pro 4 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisir (78) 5 pièces 90 m²
à 56 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 75 m²
343 468 € Pro 4 580 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 3 pièces 75 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
344 368 € Pro 4 200 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 4 pièces 82 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 106 m²
425 900 € Pro 4 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisir (78) 5 pièces 106 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 132 m²
518 900 € Pro 3 931 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Plaisir (78) 5 pièces 132 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
422 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Lucé
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 96 m²
314 900 € Pro 3 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisir (78) 4 pièces 96 m²
à 56 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
485 900 € Pro 4 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisir (78) 5 pièces 115 m²
à 56 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
346 900 € Pro 3 336 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisir (78) 5 pièces 104 m²
à 56 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 106 m²
347 900 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisir (78) 5 pièces 106 m²
à 56 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 118 m²
399 900 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaisir (78) 5 pièces 118 m²
à 56 km de Lucé
leboncoin
leboncoin
T4 - Plaisir
324 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 74 m²
à 56 km de Lucé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 60 m²
309 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 60 m²
à 56 km de Lucé
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Plaisir
375 500 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 56 km de Lucé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 65 m²
à 56 km de Lucé
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 101 m²
398 172 € Pro 3 942 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 5 pièces 101 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
370 477 € Pro 4 574 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 4 pièces 81 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
393 985 € Pro 4 378 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 104 m²
372 446 € Pro 3 581 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 5 pièces 104 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
395 887 € Pro 4 040 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 5 pièces 98 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 113 m²
391 471 € Pro 3 464 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 5 pièces 113 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
351 981 € Pro 4 292 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 4 pièces 82 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
338 637 € Pro 4 456 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
409 532 € Pro 3 413 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 5 pièces 120 m²
à 56 km de Lucé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 87 m²
327 900 € Pro 3 769 €/m²
Vente Terrain + maison Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 56 km de Lucé
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FAQ - Immobilier neuf Lucé

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Lucé pour les futurs acheteurs ou locataires ?

Le cadre de vie à Lucé est idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La ville offre de nombreux espaces verts et infrastructures sportives pour les loisirs. L'environnement est propice aux familles et aux personnes souhaitant vivre dans un milieu où la nature et la ville cohabitent harmonieusement. De plus, la proximité de Chartres ajoute une dimension culturelle et économique intéressante.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lucé ?

Lucé est une commune dynamique de la région Centre-Val de Loire, située dans le département de l'Eure-et-Loir. Avec une population d'environ 17 723 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Chartres. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports et de nombreuses commodités, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un environnement à la fois paisible et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Lucé à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Lucé propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier a ses propres atouts, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lucé pour les résidents ?

Lucé dispose d'une large gamme de commodités et de services. Les résidents bénéficient de commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un accès facile aux établissements de santé. En matière de transports, la ville est bien desservie par les bus et se trouve à proximité de la gare de Chartres, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.