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40 annonces immobilières dans le neuf à Moliets-et-Maa (40)

Projet maison neuve plain-pied (3 ch.) avec terrain de 700 m² - MOLIETS-ET-MAA (40)
375 885 € Pro 4 529 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 77 m²
489 042 € Pro 6 351 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 91 m²
498 188 € Pro 5 475 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 91 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 100 m²
543 423 € Pro 5 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 74 m²
493 530 € Pro 6 669 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
550 202 € Pro 5 002 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 110 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
494 715 € Pro 5 497 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
505 881 € Pro 5 621 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 99 m²
503 917 € Pro 5 090 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 99 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
422 320 € Pro 4 641 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Projet maison neuve plain-pied (3 ch.) avec terrain de 700 m² - MOLIETS-ET-MAA (40)
377 578 € Pro 4 390 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 160 m²
720 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa neuve Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 160 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1007 m²
276 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Moliets-et-Maa (40) 1007 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison neuve 4 pièces 84 m²
377 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 84 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 93 m²
435 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 93 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 606 m²
170 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40) 606 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 992 m²
265 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Moliets-et-Maa (40) 992 m²
Era
Era
Maison neuve 5 pièces 130 m²
670 000 € Pro 5 154 €/m²
Vente Villa neuve Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 682 m²
265 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain constructible Moliets-et-Maa (40) 682 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 115 m²
460 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 115 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain Moliets et mâa
260 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40) 682 m²
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 107 m²
576 579 € Pro 5 389 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 107 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe terrain constructible 970m2. Centre bourg. Au calme. Impasse. Vue forêt. Plage 3km
149 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Terrain constructible Moliets-et-Maa (40) 970 m²
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 5 pièces 138 m²
608 320 € Pro 4 408 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 138 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 140 m²
709 890 € Pro 5 071 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 140 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 145 m²
605 145 € Pro 4 173 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 145 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 128 m²
551 186 € Pro 4 306 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 128 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Projet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à MOLIETS-ET-MAA (40)
434 900 € Pro 5 436 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 581 m² à MOLIETS-ET-MAA (40)
254 400 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain constructible Moliets-et-Maa (40) 581 m²
leboncoin
leboncoin
Moliets-et-Maâ - Terrain constructible de 581 m² en lisière de forêt
239 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Moliets-et-Maa (40) 581 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible et viabilisé
260 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40) 800 m²
Green Acres
Green Acres
664 060 € Pro 6 641 €/m²
Vente Terrain + maison Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pieces + terrain à Moliets et Maa
650 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Moliets-et-Maa (40) 5 pièces 145 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
309 800 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40) 1088 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Moliets-et-Maa   377000€
377 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40)
Properstar
Properstar
Face à la forêt, terrain à bâtir de 970m² raccordé, viabil
377 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40) 970 m²
Green Acres
Green Acres
Vends très beaux terrains dans lotissement dans les Landes - 1088 à 1608m² - Moliets-et-Maâ (40)
309 800 € Particulier 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40) 1088 m²
leboncoin
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Terrain 1102 m²
359 900 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40) 1102 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 111 m² Moliets Et Maa
329 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moliets-et-Maa (40) 1111 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre, terrain à bâtir à MESSANGES
450 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Messanges (40) 1558 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
bien'ici
bien'ici
Bourg de Messanges
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
bien'ici
bien'ici
Maison - 3 pièces - Messanges, à 300m de la Salle des Sports
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Messanges (40) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 112 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex neuf Messanges (40) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 3 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Maison mitoyenne Messanges (40) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
507 579 € Pro 4 744 €/m²
Vente Terrain + maison Messanges (40) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
640 890 € Pro 4 578 €/m²
Vente Terrain + maison Messanges (40) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
451 015 € Pro 5 011 €/m²
Vente Terrain + maison Messanges (40) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
455 079 € Pro 4 551 €/m²
Vente Terrain + maison Messanges (40) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
539 320 € Pro 3 908 €/m²
Vente Terrain + maison Messanges (40) 5 pièces 138 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
5 PIÈCES de 112m² + UNE TERRASSE - MESSANGES
386 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Messanges (40) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente Duplex neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison - 5 pièces - Messanges, à 300m de la Salle des Sports
385 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Messanges (40) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
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Vivez l'esprit vacances toute l'année !
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vivez l'esprit vacances toute l'année !
389 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve Vente Messanges 3p 66m² 299000€
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre : appartements neufs à Messanges - Du T2 au T4 avec balcon, à deux pas de l'océan
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T2 neuf Messanges (40) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Green Acres
Green Acres
Maison 3 pièces 61 m²
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Messanges (40) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Era
Era
Appartement 4 pièces 89 m²
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Duplex neuf Messanges (40) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 60 m²
289 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Duplex neuf Messanges (40) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 51 m²
235 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T2 neuf Messanges (40) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
À vendre : appartements neufs à Messanges - Du T2 au T4 avec balcon, à deux pas de l'océan
289 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T2 neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 61 m²
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Messanges (40) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Era
Era
Terrain à bâtir à moins de 3 km de l'océan
424 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Messanges (40) 2500 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Green Acres
Green Acres
379 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Messanges (40) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Domaine de Bruna
244 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
Villa Messanges 3 pièces de 66 m2 avec jardin privatif centre-ville Messanges
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente Villa neuve Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 111 m²
385 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Villa neuve Messanges (40) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 neuf Messanges (40) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 avec jardinet
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 neuf Messanges (40) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Messanges 5 pièce(s) 111.40 m2
419 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Duplex neuf Messanges (40) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
bien'ici
bien'ici
Villa 3 pièces 63 m²
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente Duplex neuf Messanges (40) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Projet maison neuve plain-pied (2 ch.) avec terrain de 548 m² - LÉON (40)
176 351 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Léon (40) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
Projet maison neuve plain-pied (3 ch.) avec terrain de 548 m² - LÉON (40)
184 351 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Léon (40) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
Projet maison neuve plain-pied (3 ch.) avec terrain de 548 m² - LÉON (40)
198 351 € Pro 2 390 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Léon (40) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
Projet maison neuve plain-pied (3 ch.) avec terrain de 551 m² - LÉON (40)
199 345 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Léon (40) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
Projet maison neuve plain-pied (2 ch.) avec terrain de 551 m² - LÉON (40)
177 345 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Léon (40) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
Projet maison neuve plain-pied (3 ch.) avec terrain de 551 m² - LÉON (40)
185 345 € Pro 2 439 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Léon (40) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 90 m²
220 551 € Pro 2 451 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 104 m²
213 924 € Pro 2 057 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
215 640 € Pro 2 094 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 98 m²
210 052 € Pro 2 143 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 111 m²
243 729 € Pro 2 196 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 99 m²
208 983 € Pro 2 111 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 99 m²
202 937 € Pro 2 050 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 77 m²
188 062 € Pro 2 442 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 70 m²
197 420 € Pro 2 820 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 75 m²
195 270 € Pro 2 604 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 83 m²
193 877 € Pro 2 336 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 74 m²
192 550 € Pro 2 602 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 93 m²
199 771 € Pro 2 148 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 82 m²
192 319 € Pro 2 345 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 70 m²
205 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
245 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
ParuVendu
ParuVendu
Projet de construction d'une maison 74.92 m² avec terrain à LEON (40)
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Terrain + maison Léon (40) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Moliets-et-Maa
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12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Moliets-et-Maa

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 299 habitants (2023)
Établissements 1 écoles, collèges, lycées
Santé 55 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 121 équipements BPE

Éducation à Moliets-et-Maa

Moliets-et-Maa compte 1 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle.

Santé à Moliets-et-Maa

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 38 dentistes.

Sécurité à Moliets-et-Maa

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 38 (29,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 13 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 12 (9,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 11 (3,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Moliets-et-Maa

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :27 commerces, 65 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Moliets-et-Maa

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.