Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les annonces immobilières dans le neuf à Nevers (58) Page 9

306 500 € Pro 2 665 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 115 m²
à 64 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
296 600 € Pro 2 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 145 m²
à 64 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 115m² à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) 3ch - terrain 1073m² - 306 500 €
306 500 € Pro 2 665 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 4 pièces 115 m²
à 64 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Maison 145m² à La Chapelle-Saint-Ursin (18570) 4ch - terrain 402m² - 296 600 €
296 600 € Pro 2 046 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 5 pièces 145 m²
à 64 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
A La Chapelle Saint Ursin
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 500 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
La Chapelle St Ursin Centre
194 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Ursin (18) 500 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
La Chapelle Saint Ursin
231 600 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 690 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
Lotissement La Chapelle
212 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Ursin (18) 95 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
projet a la Chapelle St Ursin
197 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
La Chapelle St Ursin new
246 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 110 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
La Chapelle
276 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 1448 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
construire a la Chapelle
236 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 115 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
Construire a 5 min de Bourges
203 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
La CHAPELLE /URSIN
278 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Ursin (18) 125 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
nouveau a la Chapelle St Ursin
227 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 100 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
Chapelle St Ursin
269 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 118 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
Faire construire sa maison à la Chapelle St Ursin (18)
233 200 € Pro 2 120 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
Investir à La Chapelle
238 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 1368 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
La Chapelle St Ursin
203 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain + maison La Chapelle-Saint-Ursin (18) 690 m²
à 64 km de Nevers
Properstar
Properstar
Terrain à aménager 402 m²
40 600 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Ursin (18) 402 m²
à 64 km de Nevers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente terrain constructible
15 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Neuvy-sur-Loire (58) 2570 m²
à 64 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 2471 m²
26 100 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Vallenay (18) 2471 m²
à 64 km de Nevers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Projet de construction d'une maison 92.6 m² avec terrain à TREBAN (03)
172 377 € Pro 1 915 €/m²
Vente Terrain + maison Treban (03) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 74 m² avec terrain à TREBAN (03)
146 030 € Pro 2 057 €/m²
Vente Terrain + maison Treban (03) 3 pièces 71 m²
à 65 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 89.85 m² avec terrain à TREBAN (03)
188 090 € Pro 2 090 €/m²
Vente Terrain + maison Treban (03) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
166 410 € Pro 1 849 €/m²
Vente Terrain + maison Treban (03) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 85 m²
158 060 € Pro 1 860 €/m²
Vente Terrain + maison Treban (03) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain 915 m²
10 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Le Montet (03) 915 m²
à 65 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Terrain 3031 m²
30 310 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Le Montet (03) 3031 m²
à 65 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Construire à Lapan
180 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain + maison Lapan (18) 1826 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Terrain 1105 m²
35 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Éloy-de-Gy (18) 1105 m²
à 66 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 99 m²
194 186 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 5 pièces 99 m²
à 66 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
267 100 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 5 pièces 104 m²
à 66 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 170 m²
395 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 7 pièces 170 m²
à 66 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
202 900 € Pro 2 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 95 m²
211 500 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
189 900 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 70 m²
177 100 € Pro 2 530 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 3 pièces 70 m²
à 66 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
179 100 € Pro 2 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Terrain 1499 m²
47 500 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Éloy-de-Gy (18) 1499 m²
à 66 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Nouveau a St Eloy de Gy
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
St Eloy de Gy
222 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 1651 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Nouveau projet St Eloy de Gy
263 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 5 pièces 125 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Saint Eloy de Gy
236 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 2189 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Nouveau St Eloy de Gy
242 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 1240 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Construire à St Eloy de Gy
267 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 1000 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
A St Eloy de Gy
226 300 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 1107 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Construire St Eloy de Gy
202 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Éloy-de-Gy (18) 1502 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Superbe terrain constructible de 2 850m².
115 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Éloy-de-Gy (18) 2850 m²
à 66 km de Nevers
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Terrain constructible de 1350m²
45 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Éloy-de-Gy (18) 1350 m²
à 66 km de Nevers
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Terrain hors lotissement de 2000m²
98 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Éloy-de-Gy (18) 2000 m²
à 66 km de Nevers
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Terrain viabilisé constructible
10 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Arcomps (18)
à 66 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain 675 m² Saint-Caprais
31 500 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Caprais (18) 675 m²
à 66 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint-Caprais
31 500 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Caprais (18)
à 66 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 170 m²
371 900 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Caprais (18) 7 pièces 170 m²
à 66 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
179 700 € Pro 2 114 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Caprais (18) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
222 750 € Pro 2 025 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Caprais (18) 6 pièces 110 m²
à 66 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1100 m²
24 500 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Caprais (18) 1100 m²
à 66 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
157 700 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Caprais (18) 3 pièces 70 m²
à 66 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
A Saint Caprais
221 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Caprais (18) 1067 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Nouveau a St Caprais
174 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Caprais (18) 1067 m²
à 66 km de Nevers
Properstar
Properstar
Terrain Hameau de Plainefas
32 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-du-Puy (58) 1787 m²
à 66 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 140 m² avec terrain à GOUISE (03)
329 020 € Pro 2 350 €/m²
Vente Terrain + maison Gouise (03) 6 pièces 140 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain constructibles
20 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Gouise (03) 1500 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain + maison 140 m²
329 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Terrain + maison Gouise (03) 140 m²
à 67 km de Nevers
Les Terrains
Les Terrains
Projet de construction d'une maison 93 m² avec terrain à GOUISE (03)
183 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente Terrain + maison Gouise (03) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Projet de construction d'une maison 156 m² avec terrain à GOUISE (03)
379 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Terrain + maison Gouise (03) 6 pièces 156 m²
à 67 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 5570 m² à GOUISE (03)
29 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain constructible Gouise (03) 5570 m²
à 67 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Terrain 5592 m²
29 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain constructible Gouise (03) 5592 m²
à 67 km de Nevers
iad France
iad France
Terrain en individuel 2522 m²
35 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Luzy (58) 2522 m²
à 67 km de Nevers
Les Terrains
Les Terrains
Projet de construction d'une maison 66.28 m² avec terrain à LA FERTE-HAUTERIVE (03)
135 572 € Pro 2 152 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 2 pièces 63 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 85 m² avec terrain à LA FERTE-HAUTERIVE (03)
146 118 € Pro 1 782 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 4 pièces 82 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 66.28 m² avec terrain à LA FERTE-HAUTERIVE (03)
141 510 € Pro 2 144 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 2 pièces 66 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 85 m² avec terrain à LA FERTE-HAUTERIVE (03)
151 080 € Pro 1 777 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 74 m² avec terrain à LA FERTE-HAUTERIVE (03)
144 490 € Pro 1 953 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 3 pièces 74 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 93.72 m² avec terrain à LA FERTE-HAUTERIVE (03)
156 460 € Pro 1 664 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 4 pièces 94 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 71 m² avec terrain à LA FERTE-HAUTERIVE (03)
129 440 € Pro 1 823 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 3 pièces 71 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 74 m² avec terrain à LA FERTE-HAUTERIVE (03)
144 490 € Pro 1 953 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 3 pièces 74 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 93 m²
156 430 € Pro 1 682 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 85 m²
151 010 € Pro 1 777 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
156 276 € Pro 1 906 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 4 pièces 82 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 92 m²
170 560 € Pro 1 854 €/m²
Vente Terrain + maison La Ferté-Hauterive (03) 4 pièces 92 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain 2100 m²
30 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meillard (03) 2100 m²
à 67 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2561 m²
33 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meillard (03) 2561 m²
à 67 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Terrain 2100 m²
28 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meillard (03) 2100 m²
à 67 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 102 m²
207 902 € Pro 2 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Meillard (03) 5 pièces 102 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
181 832 € Pro 1 998 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Meillard (03) 5 pièces 91 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 98 m²
231 400 € Pro 2 361 €/m²
Vente Terrain + maison Berry-Bouy (18) 5 pièces 98 m²
à 67 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
construction a Berry Bouy
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Terrain + maison Berry-Bouy (18) 100 m²
à 67 km de Nevers
Properstar
Properstar
Berry Bouy
200 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Berry-Bouy (18) 690 m²
à 67 km de Nevers
Properstar
Properstar
Terrain constructible à Diou (03)
49 900 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 5400 m²
à 68 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain 2870 m² Diou
15 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 2870 m²
à 68 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain 1429 m²
15 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diou (03) 1429 m²
à 68 km de Nevers
iad France
iad France
Maison 3 pièces 75 m²
244 800 € Pro 3 264 €/m²
Vente Terrain + maison Marmagne (18) 3 pièces 75 m²
à 68 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Terrain + maison Marmagne (18) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Construction a Marmagne
224 200 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain + maison Marmagne (18) 1250 m²
à 68 km de Nevers
Properstar
Properstar
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier neuf Nevers

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.