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21 annonces immobilières dans le neuf à Simandres (69)

Appartement 4 pièces 85 m²
352 500 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 neuf Simandres (69) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
234 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 neuf Simandres (69) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 neuf Simandres (69) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente T3 neuf Simandres (69) 3 pièces 61 m²
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Terrain 720 m² Simandres
175 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Simandres (69) 720 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
298 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Terrain + maison Simandres (69) 5 pièces 89 m²
leboncoin
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Maison à SIMANDRES (69)
288 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Simandres (69) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Terrain 474 m²
199 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simandres (69) 474 m²
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 80 m²
317 100 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Simandres (69) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
248 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T3 neuf Simandres (69) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 45 m²
204 600 € Pro 4 547 €/m²
Vente T2 neuf Simandres (69) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Secret Garden
204 600 € Pro 4 758 €/m²
Vente T2 neuf Simandres (69) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Terrain 474 m² Simandres
240 000 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simandres (69) 474 m²
leboncoin
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Terrain 387 m² SIMANDRES
183 750 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simandres (69) 387 m²
leboncoin
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Terrain 323 m² SIMANDRES
166 950 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simandres (69) 323 m²
leboncoin
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Terrain 160 m²
166 950 € Pro 1 043 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simandres (69) 160 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 180 m²
183 750 € Pro 1 021 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simandres (69) 180 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 324 m²
149 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Simandres (69) 324 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 75 m²
316 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Simandres (69) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Terrain constructible 800 m²
205 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simandres (69) 800 m²
SeLoger
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Terrain constructible 500 m²
225 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Simandres (69) 500 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
420 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Marennes (69) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Simandres
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1645 m²
269 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Marennes (69) 1645 m²
à 3 km de Simandres
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marennes (69) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Terrain 510 m²
199 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain constructible Marennes (69) 510 m²
à 3 km de Simandres
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
400 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marennes (69) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Maison 90 m² Marennes
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Terrain + maison Marennes (69) 90 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
358 470 € Pro 3 289 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 5 pièces 109 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Le 16 Télégraphe : UN REFUGE CONFIDENTIEL Située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Communay
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Duplex neuf Communay (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Simandres
Safti
Safti
Maison 4 pièces 94 m²
344 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Terrain + maison Communay (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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COMMUNAY CENTRE - Terrain constructible 500 m² - Libre constructeur - Idéal plain-pied - Piscinable
199 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain constructible Communay (69) 498 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Au coeur du village de communay - maison neuve 110 m² - prestations premium
385 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Communay (69) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
352 700 € Pro 3 752 €/m²
Vente Terrain + maison Communay (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Terrain 441 m² Communay
200 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain constructible Communay (69) 441 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
405 500 € Pro 3 790 €/m²
Vente Terrain + maison Communay (69) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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189 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Terrain viabilisé Communay (69) 426 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Terrain 600 m² Communay
469 700 € Pro 783 €/m²
Vente Terrain viabilisé Communay (69) 600 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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appartement T3 dans programme neuf livré fin 2028
329 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T3 neuf Communay (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Simandres
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 90 m² Communay
372 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Terrain + maison Communay (69) 90 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Terrains COMMUNAY
190 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Communay (69) 520 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Terrain 600 m² Communay
260 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Communay (69) 600 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
242 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T2 neuf Communay (69) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Simandres
SeLoger
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T3 Neuf Rez de jardin
361 000 € Pro 4 945 €/m²
Vente T3 neuf Communay (69) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Simandres
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 81 m²
425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T3 neuf Communay (69) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Simandres
leboncoin
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T2 Neuf Rez de jardin
242 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente T2 neuf Communay (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Simandres
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 437 m²
210 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain constructible Communay (69) 437 m²
à 3 km de Simandres
SeLoger
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Terrain constructible 403 m²
190 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Communay (69) 403 m²
à 3 km de Simandres
SeLoger
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Duplex 6 pièces 115 m²
450 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Duplex neuf Sérézin-du-Rhône (69) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
344 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Terrain + maison Sérézin-du-Rhône (69) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
344 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Terrain + maison Sérézin-du-Rhône (69) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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395 000 € Particulier 4 115 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sérézin-du-Rhône (69) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Terrain 710 m² Serezin Du Rhone
255 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sérézin-du-Rhône (69) 710 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Maison neuve de 88m² avec terrain - SOLAIZE
359 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Solaize (69) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Maison 90 m² Solaize
352 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente Terrain + maison Solaize (69) 90 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Terrain 761 m² Solaize
210 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Solaize (69) 761 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Terrain 761 m²
210 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Solaize (69) 761 m²
à 4 km de Simandres
Orpi
Orpi
Maison 89 m² Solaize
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente Terrain + maison Solaize (69) 89 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Terrain Solaize 370 m²
199 900 € Pro 540 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solaize (69) 370 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Duplex 5 pièces 89 m²
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Appartement - Duplex - 4 Chambres - Jardin - Place de parking - Au coeur du village - Proche commodi
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Simandres
bien'ici
bien'ici
Appartement - Duplex - 2 Chambres - 2 Places de parking - Jardin - Au coeur du village - Proche comm
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Simandres
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 133 m²
439 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Solaize (69) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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250 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 2000 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Maison 90 m² Villette De Vienne
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villette-de-Vienne (38) 90 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Maison 89 m² Villette De Vienne
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villette-de-Vienne (38) 89 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Simandres
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
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Terrain constructible
170 000 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 585 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Terrain Villette-de-Vienne
289 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 2226 m²
à 4 km de Simandres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible villette de Vienne
170 000 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 584 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Terrain 594 m² Villette-de-Vienne
179 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villette-de-Vienne (38) 594 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Terrain 591 m² Villette-de-Vienne
159 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 591 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Duplex neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
290 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 2226 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Terrain plat de 520 m² - Villette-de-Vienne (38200)
175 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 520 m²
à 4 km de Simandres
Safti
Safti
169 000 € Particulier 354 €/m²
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 478 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Terrain 602 m²
155 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 602 m²
à 4 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 803 m²
159 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 803 m²
à 4 km de Simandres
SeLoger
SeLoger
T4 de 81m2
262 431 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 neuf Chuzelles (38) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65m2
207 571 € Pro 3 193 €/m²
Vente T3 neuf Chuzelles (38) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65m2
213 725 € Pro 3 288 €/m²
Vente T3 neuf Chuzelles (38) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
201 329 € Pro 3 247 €/m²
Vente T3 neuf Chuzelles (38) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2
200 362 € Pro 3 131 €/m²
Vente T3 neuf Chuzelles (38) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
287 927 € Pro 3 348 €/m²
Vente T4 neuf Chuzelles (38) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66m2
205 549 € Pro 3 114 €/m²
Vente T3 neuf Chuzelles (38) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
199 000 € Particulier 386 €/m²
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 515 m²
à 4 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Terrain 310m² - TERNAY
145 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Ternay (69) 310 m²
à 5 km de Simandres
bien'ici
bien'ici
TERRAIN PLAT PRE VIABILISE
250 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ternay (69) 700 m²
à 5 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
TERNAY - Maison neuve 103m2 + garage - 297 000 - Hors d'eau / hors d'air
297 000 € Particulier 2 883 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ternay (69) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Simandres
leboncoin
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TERNAY - Terrain à bâtir de 345 m² - 155 000
155 000 € Particulier 449 €/m²
Vente Terrain constructible Ternay (69) 345 m²
à 5 km de Simandres
leboncoin
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Terrain 589 m² Ternay
199 900 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain + maison Ternay (69) 589 m²
à 5 km de Simandres
leboncoin
leboncoin
Maison 100.86 m² avec terrain à TERNAY (69)
349 900 € Pro 3 464 €/m²
Vente Terrain + maison Ternay (69) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Simandres
leboncoin
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Terrain constructible Ternay
250 000 € Particulier 356 €/m²
Vente Terrain constructible Ternay (69) 702 m²
à 5 km de Simandres
leboncoin
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Belle situation avec ce terrain à bâtir de 502 m2, situé dans un secteur calme et résidentiel, sur l
180 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain constructible Ternay (69) 502 m²
à 5 km de Simandres
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en lotissement 326 m²
149 000 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ternay (69) 326 m²
à 5 km de Simandres
Les Terrains
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Cadre de vie

Vivre à Simandres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 918 habitants (2023)
Santé 26 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 51 équipements BPE

Santé à Simandres

Source assurance maladie :26 médecins généralistes.

Transports à Simandres

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sérézin, Vernaison.

Sécurité à Simandres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 15 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 9 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4,2 ‰)
  • Vols de véhicule 7 (3,7 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Simandres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :3 commerces, 42 services aux particuliers, 6 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Simandres

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.