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Tous les duplex neufs à vendre à Lingolsheim (67)

Duplex 2 pièces 49 m²
214 412 € Pro 4 376 €/m²
Vente Duplex neuf Lingolsheim (67) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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OSTWALD - GRAND DUPLEX T4 AVEC JARDIN - COMME DANS UNE MAISON !
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Duplex neuf Ostwald (67) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Lingolsheim
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 89 m²
321 075 € Pro 3 608 €/m²
Vente Duplex neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 89 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Duplex neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Superbe Attique de 2024 au coeur de la Presqu'île Citadelle
532 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente Duplex neuf Strasbourg (67) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Lingolsheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Duplex neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Duplex neuf dans une petite copropriété au calme
364 800 € Pro 3 800 €/m²
Vente Duplex neuf Strasbourg (67) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente Duplex neuf Fegersheim (67) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Lingolsheim
leboncoin
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Sublime Duplex Neuf de Standing avec Terrasse - L'Esprit Maison au Dernier Étage
299 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Duplex neuf Handschuheim (67) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Lingolsheim
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
321 075 € Pro 3 608 €/m²
Vente Duplex neuf Plobsheim (67) 5 pièces 89 m²
à 11 km de Lingolsheim
leboncoin
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Spécial investisseur - Jean Brun
322 077 € Pro 3 189 €/m²
Vente Duplex neuf Nordhouse (67) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Lingolsheim
Properstar
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Duplex 4 pièces 96 m²
333 083 € Pro 3 470 €/m²
Vente Duplex neuf Berstett (67) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
272 300 € Pro 3 094 €/m²
Vente Duplex neuf Berstett (67) 3 pièces 88 m²
à 14 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
272 300 € Pro 3 094 €/m²
Vente Duplex neuf Berstett (67) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Lingolsheim
leboncoin
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À Schnersheim, un duplex de 75 m2 et sa terrasse de 29 m2 pour profiter du calme et d'une vue sur le
270 974 € Pro 3 613 €/m²
Vente Duplex neuf Schnersheim (67) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Lingolsheim
Green Acres
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Duplex 3 pièces 71 m²
236 400 € Pro 3 330 €/m²
Vente Duplex neuf Schnersheim (67) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
315 789 € Pro 3 947 €/m²
Vente Duplex neuf Erstein (67) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
272 300 € Pro 3 094 €/m²
Vente Duplex neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Lingolsheim
leboncoin
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Vente Duplex 5 pièces
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Duplex neuf Durningen (67) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Lingolsheim
bien'ici
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Vente Duplex 5 pièces
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Duplex neuf Durningen (67) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
262 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Duplex neuf Wingersheim les Quatre Bans (67) 3 pièces 83 m²
à 18 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
283 700 € Pro 3 502 €/m²
Vente Duplex neuf Brumath (67) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
272 300 € Pro 3 281 €/m²
Vente Duplex neuf Brumath (67) 3 pièces 83 m²
à 19 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
272 300 € Pro 3 281 €/m²
Vente Duplex neuf Brumath (67) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Lingolsheim
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
271 812 € Pro 3 828 €/m²
Vente Duplex neuf Brumath (67) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Lingolsheim
leboncoin
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Nouveau départ avec espace et confort
261 470 € Pro 3 228 €/m²
Vente Duplex neuf Gambsheim (67) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Lingolsheim
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 789 € Pro 3 947 €/m²
Vente Duplex neuf Huttenheim (67) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Lingolsheim
LaForêt
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Appartement 4 pièces 102 m²
287 047 € Pro 2 814 €/m²
Vente Duplex neuf Hochstett (67) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 366 € Pro 3 170 €/m²
Vente Duplex neuf Sermersheim (67) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 75 m²
294 154 € Pro 3 922 €/m²
Vente Duplex neuf Herrlisheim (67) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Lingolsheim
SeLoger
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Duplex 4 pièces 74 m²
281 910 € Pro 3 810 €/m²
Vente Duplex neuf Herrlisheim (67) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex familial comme une maison
261 470 € Pro 3 228 €/m²
Vente Duplex neuf Herrlisheim (67) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Lingolsheim
Properstar
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- DERNIER ETAGE /DOUBLE TERRASSE/ RE2020 / GRANDS VOLUMES / VUE DEGAGEE / GARAGE + PARKING
356 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Duplex neuf Herrlisheim (67) 3 pièces 90 m²
à 26 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 83 m²
195 100 € Pro 2 351 €/m²
Vente Duplex neuf Schwenheim (67) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 600 € Pro 2 609 €/m²
Vente Duplex neuf Schwenheim (67) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Lingolsheim
Orpi
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Duplex 3 pièces 71 m²
224 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Duplex neuf Wintershouse (67) 3 pièces 71 m²
à 27 km de Lingolsheim
leboncoin
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Un logement moderne et facile à vivre
235 840 € Pro 2 841 €/m²
Vente Duplex neuf Drusenheim (67) 83 m²
à 30 km de Lingolsheim
Properstar
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Confort et espace sans contraintes
261 740 € Pro 3 231 €/m²
Vente Duplex neuf Drusenheim (67) 81 m²
à 30 km de Lingolsheim
Properstar
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Un nouveau départ... avec terrasse, confort et liberté
199 571 € Pro 3 070 €/m²
Vente Duplex neuf Saverne (67) 65 m²
à 32 km de Lingolsheim
Properstar
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Maison 4 pièces 67 m²
280 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Duplex neuf Haguenau (67) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 366 € Pro 3 170 €/m²
Vente Duplex neuf Muttersholtz (67) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 75 m²
268 695 € Pro 3 583 €/m²
Vente Duplex neuf Rœschwoog (67) 3 pièces 75 m²
à 39 km de Lingolsheim
SeLoger
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Devenez propriétaire à Oberroedern | Jardin ou Grande Terrasse
206 240 € Pro 3 033 €/m²
Vente Duplex neuf Hoffen (67) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Lingolsheim
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
206 240 € Pro 3 033 €/m²
Vente Duplex neuf Hoffen (67) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 72 m²
246 800 € Pro 3 428 €/m²
Vente Duplex neuf Bergheim (68) 3 pièces 72 m²
à 46 km de Lingolsheim
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Duplex 4 pièces 103 m²
269 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Duplex neuf Thannenkirch (68) 4 pièces 103 m²
à 46 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 68 m²
206 240 € Pro 3 033 €/m²
Vente Duplex neuf Oberrœdern (67) 3 pièces 68 m²
à 46 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 83 m²
219 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex neuf Reipertswiller (67) 3 pièces 83 m²
à 47 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 71 m²
197 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Duplex neuf Reipertswiller (67) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 72 m²
198 543 € Pro 2 758 €/m²
Vente Duplex neuf Seltz (67) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 78 m²
196 486 € Pro 2 519 €/m²
Vente Duplex neuf Sarrebourg (57) 3 pièces 78 m²
à 50 km de Lingolsheim
Properstar
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F3/4 duplex à HOLTZWIHR dans résidence neuve, 2sdb, terrasse, PAC
235 500 € Pro 3 099 €/m²
Vente Duplex neuf Porte du Ried (68) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex/Triplex 4 pièces 80 m²
245 003 € Pro 3 063 €/m²
Vente Duplex neuf Steinseltz (67) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
198 543 € Pro 2 758 €/m²
Vente Duplex neuf Steinseltz (67) 3 pièces 72 m²
à 54 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 5 pièces 107 m²
369 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Duplex neuf Wissembourg (67) 5 pièces 107 m²
à 55 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 4 /5 pièces 94.38 m²
341 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Duplex neuf Wissembourg (67) 4 pièces 94 m²
à 55 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 72 m²
198 543 € Pro 2 758 €/m²
Vente Duplex neuf Wissembourg (67) 3 pièces 72 m²
à 55 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
199 851 € Pro 2 776 €/m²
Vente Duplex neuf Wissembourg (67) 3 pièces 72 m²
à 55 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 105 m²
515 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente Duplex neuf Colmar (68) 4 pièces 105 m²
à 58 km de Lingolsheim
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE TRIPLEX dans une demeure centre-ville histo
393 750 € Pro 4 102 €/m²
Vente Duplex neuf Rouffach (68) 5 pièces 96 m²
à 73 km de Lingolsheim
bien'ici
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Duplex neuf 104,99 m² - 3 chambres + terrasse + parking + box - Hirtzfelden
284 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente Duplex neuf Hirtzfelden (68) 4 pièces 105 m²
à 74 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex jardin à Réguisheim
229 800 € Pro 2 769 €/m²
Vente Duplex neuf Réguisheim (68) 83 m²
à 78 km de Lingolsheim
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
214 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex neuf Bergholtz (68) 3 pièces 66 m²
à 78 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
214 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex neuf Issenheim (68) 3 pièces 66 m²
à 80 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
229 136 € Pro 3 227 €/m²
Vente Duplex neuf Ensisheim (68) 3 pièces 71 m²
à 82 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
225 767 € Pro 3 180 €/m²
Vente Duplex neuf Ensisheim (68) 3 pièces 71 m²
à 82 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
261 517 € Pro 3 229 €/m²
Vente Duplex neuf Ensisheim (68) 4 pièces 81 m²
à 82 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 43 m²
197 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Duplex neuf Gérardmer (88) 3 pièces 43 m²
à 83 km de Lingolsheim
SeLoger
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385 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente Duplex neuf Gérardmer (88) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
214 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 66 m²
à 83 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
242 678 € Pro 2 996 €/m²
Vente Duplex neuf Staffelfelden (68) 4 pièces 81 m²
à 87 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES CARRÉS ADÈLE
259 437 € Pro 3 706 €/m²
Vente Duplex neuf Kingersheim (68) 3 pièces 70 m²
à 90 km de Lingolsheim
leboncoin
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APPARTEMENT 3 pièces 70 m²
241 857 € Pro 3 455 €/m²
Vente Duplex neuf Kingersheim (68) 3 pièces 70 m²
à 90 km de Lingolsheim
bien'ici
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Les carrés Adèle
182 329 € Pro 3 575 €/m²
Vente Duplex neuf Kingersheim (68) 2 pièces 51 m²
à 90 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 71 m²
229 005 € Pro 3 225 €/m²
Vente Duplex neuf Uffholtz (68) 3 pièces 71 m²
à 90 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente Duplex neuf Cernay (68) 3 pièces 81 m²
à 93 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
249 288 € Pro 3 116 €/m²
Vente Duplex neuf Cernay (68) 3 pièces 80 m²
à 93 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex jardin de 100m2 habitables à Mulhouse
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Duplex neuf Mulhouse (68) 6 pièces 100 m²
à 94 km de Lingolsheim
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 118 m²
474 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente Duplex neuf Riedisheim (68) 4 pièces 118 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 109 m²
442 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente Duplex neuf Riedisheim (68) 4 pièces 109 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 91 m²
292 900 € Pro 3 219 €/m²
Vente Duplex neuf Sierentz (68) 4 pièces 91 m²
à 102 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
264 700 € Pro 3 268 €/m²
Vente Duplex neuf Sierentz (68) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Lingolsheim
AdaptImmobilier
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS SÉLÈNE
291 400 € Pro 3 202 €/m²
Vente Duplex neuf Sierentz (68) 4 pièces 91 m²
à 102 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex neuf Illfurth (68) 3 pièces 66 m²
à 103 km de Lingolsheim
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Cadre de vie

Vivre à Lingolsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 826 habitants (2023)
Santé 580 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Santé à Lingolsheim

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 445 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lingolsheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Entzheim, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Lingolsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lingolsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 266 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Lingolsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lingolsheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lingolsheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 873 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facile à la métropole strasbourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. Lingolsheim est également connue pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui contribue à son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Lingolsheim ?

Le marché immobilier à Lingolsheim est principalement composé d'appartements, bien que des maisons individuelles soient également disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché est stable, avec une demande soutenue grâce à la proximité de Strasbourg et la qualité de vie que propose Lingolsheim. Cela offre de bonnes opportunités pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lingolsheim ?

Lingolsheim dispose d'une gamme complète de services et commodités. Les transports en commun sont bien développés, avec des connexions régulières vers Strasbourg grâce au réseau de bus et de tramway. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Lingolsheim est bien équipée avec plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Strasbourg. Ces infrastructures rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lingolsheim ?

À Lingolsheim, les quartiers résidentiels sont variés et s'adaptent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le secteur des Tanneries, offrent un cadre plus tranquille avec davantage d'espaces verts. Ces zones sont particulièrement prisées des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.