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Tous les duplex neufs à vendre à Pantin (93)

Duplex 4 pièces 88 m²
591 000 € Pro 6 716 €/m²
Vente Duplex neuf Pantin (93) 4 pièces 88 m²
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Duplex 3 pièces 70 m²
434 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Duplex neuf Pantin (93) 3 pièces 70 m²
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Duplex 4 pièces 87 m²
591 700 € Pro 6 801 €/m²
Vente Duplex neuf Pantin (93) 4 pièces 87 m²
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SUPERBE DUPLEX DE 3P AVEC EXTERIEUR - 2MN À PIED STATION HOCHE
434 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Duplex neuf Pantin (93) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Duplex 4 pièces 121 m²
1 200 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Duplex neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 121 m²
à 2 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 122 m²
1 200 000 € Pro 9 836 €/m²
Vente Duplex neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 122 m²
à 2 km de Pantin
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 200 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Duplex neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 121 m²
à 2 km de Pantin
Luxury Estate
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Duplex 4 pièces - 1 200 000EUR - Le Pré-Saint -Gervais
1 200 000 € Pro 9 836 €/m²
Vente Duplex neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 122 m²
à 2 km de Pantin
bien'ici
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BEAU DUPLEX 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE
1 200 000 € Pro 9 836 €/m²
Vente Duplex neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 122 m²
à 2 km de Pantin
ParuVendu
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Appartement neuf 4 pièces en duplex à Aubervilliers
403 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Duplex neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Pantin
L'Adresse
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Duplex 4 pièces 82 m²
403 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Duplex neuf Aubervilliers (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Pantin
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
272 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente Duplex neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Pantin
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Duplex 2 pièces 64 m²
298 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente Duplex neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Pantin
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Appartement 6 pièces 124 m²
553 875 € Pro 4 467 €/m²
Vente Duplex neuf Aubervilliers (93) 6 pièces 124 m²
à 2 km de Pantin
Luxury Estate
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Duplex 6 pièces 125 m²
553 875 € Pro 4 431 €/m²
Vente Duplex neuf Aubervilliers (93) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Pantin
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
302 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente Duplex neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 81 m²
775 000 € Pro 9 568 €/m²
Vente Duplex neuf Les Lilas (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Pantin
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Appartement 5 pièces 101 m²
700 000 € Particulier 6 931 €/m²
Vente Duplex neuf Romainville (93) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Pantin
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Duplex 3 pièces 70 m²
775 000 € Pro 11 071 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Pantin
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Duplex 3 pièces 72 m²
248 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Duplex neuf La Courneuve (93) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 102 m²
302 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Duplex neuf La Courneuve (93) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Pantin
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Duplex 3 pièces 71 m²
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Duplex neuf La Courneuve (93) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Pantin
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Duplex 5 pièces 107 m²
342 100 € Pro 3 197 €/m²
Vente Duplex neuf La Courneuve (93) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 84 m²
300 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex neuf La Courneuve (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 102 m²
300 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Duplex neuf La Courneuve (93) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Pantin
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Duplex Neuf 3 pièces à La Courneuve
256 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Duplex neuf La Courneuve (93) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Pantin
L'Adresse
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La Courneuve proche du tramway T1
264 000 € Pro 4 062 €/m²
Vente Duplex neuf La Courneuve (93) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Pantin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Dernier duplex de 148 m² avec jardin et terrasse
740 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex neuf Bagnolet (93) 5 pièces 148 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Duplex 5 pièces 163 m²
799 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Duplex neuf Bagnolet (93) 5 pièces 163 m²
à 4 km de Pantin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 290 000 € Pro 12 524 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Pantin
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 4 pièces 85 m²
1 200 000 € Pro 14 118 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Pantin
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Paris 20 – Résidence immobilier neuf à deux pas du Parc de Belleville
664 960 € Pro 13 299 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 4 km de Pantin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 50 m²
664 960 € Pro 13 299 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Pantin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 104 m²
1 340 310 € Pro 12 888 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 4 km de Pantin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 5 pièces 127 m²
1 550 000 € Pro 12 205 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Pantin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 84 m²
1 200 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Pantin
Luxury Estate
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BEAU 4 PIÈCES DUPLEX - TERRASSE - PROCHE MÉTRO 2
1 200 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Pantin
ParuVendu
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Rare-Plateau brut sous comble 116 m2 au sol (environ 40m2 Carrez) - Paris 10e (Rue de Paradis)-Permi
450 000 € Particulier 11 250 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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3 PIÈCES DUPLEX BALCON VUE SEINE
375 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Pantin
bien'ici
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Vente Appartement 6 pièces
2 150 000 € Pro 14 626 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 6 pièces 147 m²
à 5 km de Pantin
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 72 m²
372 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Pantin
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Duplex 3 pièces - Jardin - Parking
440 000 € Particulier 7 213 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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T2 Duplex Quartier Nature
250 000 € Particulier 5 952 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Magnifique 4 pièces duplex dernier étage, avec belle terrasse plein Sud proche transport
630 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Pantin
bien'ici
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Duplex 3 pièces 64 m²
324 900 € Pro 5 077 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 91 m²
750 000 € Pro 8 242 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 84 m²
426 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Pantin
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Duplex 3 pièces 55 m²
425 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 100 m²
720 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Pantin
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Duplex 5 pièces 120 m²
753 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Pantin
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Appartement 4 pièces 78 m²
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Pantin
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**RARE!! Grand DUPLEX de 3p avec grand extérieur proche métro**
750 000 € Pro 8 152 €/m²
Vente Duplex neuf Montreuil (93) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Pantin
bien'ici
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Duplex 4 pièces 84 m²
298 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Duplex neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Pantin
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Appartement 4 pièces 83 m²
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Duplex neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pantin
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Appartement 4 pièces 83 m²
321 900 € Pro 3 878 €/m²
Vente Duplex neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pantin
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Rare • Duplex Neuf T4 de 83m² avec Balcon, Terrasse & 2 Parkings
321 900 € Pro 3 878 €/m²
Vente Duplex neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 93 m²
370 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Duplex neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Pantin
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Appartement 4 pièces 84 m²
299 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente Duplex neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Pantin
iad France
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Duplex 5 pièces 98 m²
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Duplex neuf Bondy (93) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Pantin
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Duplex 3 pièces 92 m²
620 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 92 m²
à 6 km de Pantin
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Duplex 5 pièces 105 m²
825 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 94 m²
598 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Pantin
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Saint-Ouen - Duplex T2 neuf avec prestations premiums
319 000 € Pro 8 395 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Pantin
Properstar
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Appartement 6 pièces 149 m²
1 345 000 € Pro 9 027 €/m²
Vente Duplex neuf Vincennes (94) 6 pièces 149 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Duplex lumineux au dernier étage
1 345 000 € Pro 9 088 €/m²
Vente Duplex neuf Vincennes (94) 6 pièces 148 m²
à 6 km de Pantin
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 6 pièces 148 m²
1 325 000 € Particulier 8 953 €/m²
Vente Duplex neuf Vincennes (94) 6 pièces 148 m²
à 6 km de Pantin
PAP
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Duplex 4 pièces 90 m²
700 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Duplex neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
704 675 € Pro 8 008 €/m²
Vente Duplex neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Pantin
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 107 m²
1 389 000 € Pro 12 981 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Duplex 4 pièces 110 m²
1 300 000 € Pro 11 818 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Duplex 3 pièces 85 m²
1 100 000 € Pro 12 941 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Mandé (94) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Duplex neuf Paris 12
850 000 € Particulier 11 184 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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Appartement F3 Paris 12
660 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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Paris 17ème - T4 duplex de 109 m² en dernier étage - Terr
1 480 000 € Pro 13 578 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Pantin
bien'ici
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Duo d'appartements, toit terrasse et vues au coeur des Batignolles
3 970 000 € Pro 19 850 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 7 pièces 200 m²
à 7 km de Pantin
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 106 m²
3 200 € Pro 30 €/m²
Vente Duplex neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Pantin
Orpi
Orpi
DUPLEX 4 PIÈCES-RESIDENCE STANDING-PARKING
389 900 € Pro 5 734 €/m²
Vente Duplex neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Pantin
Properstar
Properstar
4P Duplex avec balcon et parking à vendre à FONTENAY SOUS BOIS (94)
375 355 € Pro 5 520 €/m²
Vente Duplex neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Pantin
Properstar
Properstar
A VISITER ! SPLENDIDE 5 PIECES DUPLEX TERRASSES - 3MIN METRO 13
1 559 000 € Pro 11 992 €/m²
Vente Duplex neuf Clichy (92) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Pantin
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 130 m²
1 559 000 € Pro 11 992 €/m²
Vente Duplex neuf Clichy (92) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Pantin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 36 m²
154 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Duplex neuf Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 89 m²
292 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Duplex neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Pantin
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Appartement 4 pièces 98 m²
539 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Duplex neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Pantin
PAP
PAP
Duplex neuf de 4 pièces avec petit jardin privatif. Une place de stationnement possible en option.
539 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Duplex neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 104 m²
448 700 € Pro 4 314 €/m²
Vente Duplex neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Pantin
SeLoger
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Duplex 3 pièces 71 m²
321 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente Duplex neuf Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Duplex neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 100 m²
1 023 114 € Pro 10 231 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Pantin
leboncoin
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Duplex 4 pièces 101 m²
1 088 795 € Pro 10 780 €/m²
Vente Duplex neuf Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Pantin
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 134 m²
981 000 € Pro 7 321 €/m²
Vente Duplex neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 134 m²
à 9 km de Pantin
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Appartement 5 pièces 110 m²
2 000 000 € Pro 18 182 €/m²
Vente Duplex neuf Levallois-Perret (92) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Pantin
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 5 pièces 89 m²
400 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente Duplex neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 89 m²
à 9 km de Pantin
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485 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex neuf Gennevilliers (92) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Pantin
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EXCEPTIONNEL - Duplex 5 pièces - Rez de Jardin - 1 parking
522 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Duplex neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 119 m²
574 096 € Pro 4 824 €/m²
Vente Duplex neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 119 m²
à 9 km de Pantin
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Duplex 4 pièces 96 m²
670 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente Duplex neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Pantin
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Cadre de vie

Vivre à Pantin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 61 929 habitants (2023)
Établissements 46 écoles, collèges, lycées
Santé 605 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 001 équipements BPE

Éducation à Pantin

Pantin compte 46 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Pantin

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 456 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pantin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Est, Magenta, Paris-Nord-Souterraine, Paris-Nord-Surface, Paris-Nord.

Sécurité à Pantin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 674 (27,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 692 (11,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 538 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 457 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 366 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pantin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 1 560 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Pantin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pantin pour un acheteur immobilier ?

Pantin est une ville dynamique située en première couronne parisienne, offrant un accès rapide à la capitale grâce à ses nombreuses connexions de transport comme le métro ligne 5 et le RER E. La ville a connu un important développement urbain ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises et artistes, ce qui contribue à son attractivité croissante. Pantin est également proche du parc de La Villette, un atout pour les amateurs de culture et de loisirs. Son cadre de vie urbain, conjugué à une ambiance de village, en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant bénéficier des avantages de la proximité parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pantin ?

Le marché immobilier à Pantin est en pleine évolution, avec une demande croissante notamment pour les appartements. La proximité avec Paris et le développement de nouveaux quartiers contribuent à cette attractivité. Les prix de l'immobilier sont encore relativement abordables comparés à ceux de la capitale, mais ils connaissent une tendance à la hausse due à l'augmentation de l'intérêt pour la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements neufs dans des résidences modernes aux logements plus anciens avec du cachet. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent de bonnes opportunités, en particulier dans les quartiers en développement.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Pantin ?

Pantin est bien dotée en services et commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par le métro, le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Pour les familles, Pantin dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Les commerces, restaurants et marchés locaux contribuent également à la qualité de vie, offrant une variété de choix pour les courses et les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pantin ?

Pantin propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de l'Église est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les Quatre-Chemins, situés à la frontière de Paris, connaissent une popularité croissante grâce à leur accessibilité et leur dynamisme. Le quartier Hoche, avec sa proximité au canal de l'Ourcq, offre un cadre de vie agréable et est en pleine mutation avec de nouveaux projets immobiliers. Ces zones résidentielles offrent à la fois des logements modernes et des immeubles plus anciens, répondant ainsi à des besoins variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.