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Tous les duplex neufs à vendre à Valence (26)

Duplex 3 pièces 73 m²
292 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex neuf Valence (26) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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5 000 € Pro
Vente Duplex neuf Saint-Marcellin (38)
à 40 km de Valence
Properstar
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14 000 € Pro 636 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Marcellin (38) 22 m²
à 40 km de Valence
Properstar
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14 000 € Pro 737 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Marcellin (38) 19 m²
à 40 km de Valence
Properstar
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236 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Marcellin (38) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Valence
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
377 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Valence
leboncoin
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Appartement 6 pièces 110 m²
465 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 6 pièces 110 m²
à 51 km de Valence
leboncoin
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PROGRAMME SURELEVATION
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 4 pièces 72 m²
à 51 km de Valence
LeSiteImmo
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PROGRAMME SURELEVATION
214 000 € Pro 5 632 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 3 pièces 38 m²
à 51 km de Valence
LeSiteImmo
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PROGRAMME SURELEVATION
373 000 € Pro 4 908 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Valence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 4 pièces 75 m²
à 51 km de Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
213 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 3 pièces 44 m²
à 51 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 4 pièces 72 m²
à 51 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
313 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Duplex neuf Villard-de-Lans (38) 4 pièces 63 m²
à 51 km de Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Duplex neuf Sillans (38) 3 pièces 75 m²
à 60 km de Valence
immoRegion
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Appartement 5 pièces 113 m²
315 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Duplex neuf Le Pont-de-Claix (38) 5 pièces 113 m²
à 65 km de Valence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Duplex 5 pièces 94 m²
382 000 € Pro 4 064 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 5 pièces 94 m²
à 70 km de Valence
SeLoger
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T4 DUPLEX NEUF - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - DEUX GRANDES TERRASSES - À 2 MIN À PIEDS DE LA GARE
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 71 km de Valence
bien'ici
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T4 DUPLEX NEUF - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - DEUX GRANDES TERRASSES - À 2 MIN À PIEDS DE LA GARE
300 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 71 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 67 m²
314 676 € Pro 4 697 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 67 m²
à 71 km de Valence
SeLoger
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Duplex 4 pièces 95 m²
260 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Duplex neuf Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 95 m²
à 73 km de Valence
SeLoger
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Duplex 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Duplex neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 46 m²
à 74 km de Valence
leboncoin
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5 000 € Pro
Vente Duplex neuf Chirens (38)
à 74 km de Valence
Properstar
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198 500 € Pro 2 877 €/m²
Vente Duplex neuf Chirens (38) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Valence
Properstar
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292 500 € Pro 2 813 €/m²
Vente Duplex neuf Chirens (38) 4 pièces 104 m²
à 74 km de Valence
Properstar
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302 500 € Pro 2 775 €/m²
Vente Duplex neuf Chirens (38) 4 pièces 109 m²
à 74 km de Valence
Properstar
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291 500 € Pro 2 858 €/m²
Vente Duplex neuf Chirens (38) 4 pièces 102 m²
à 74 km de Valence
Properstar
Properstar
Le 16 Télégraphe : UN REFUGE CONFIDENTIEL Située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Communay
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Duplex neuf Communay (69) 3 pièces 61 m²
à 75 km de Valence
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 135 m²
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Duplex neuf Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 135 m²
à 77 km de Valence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 64 m²
110 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Duplex neuf Grigny (69) 3 pièces 64 m²
à 77 km de Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
114 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Duplex neuf Grigny (69) 3 pièces 64 m²
à 77 km de Valence
Properstar
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Duplex 6 pièces 115 m²
450 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Duplex neuf Sérézin-du-Rhône (69) 6 pièces 115 m²
à 78 km de Valence
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
228 500 € Pro 3 410 €/m²
Vente Duplex neuf Chaponnay (69) 3 pièces 67 m²
à 79 km de Valence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
229 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex neuf Heyrieux (38) 4 pièces 86 m²
à 79 km de Valence
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Duplex neuf Heyrieux (38) 3 pièces 61 m²
à 79 km de Valence
bien'ici
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T3 DUPLEX 5MHSP SUD EST EN ETAGE
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Duplex neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
à 80 km de Valence
bien'ici
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TRES RARE NEUF
262 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Duplex neuf Mornant (69) 3 pièces 72 m²
à 80 km de Valence
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 89 m²
294 700 € Pro 3 311 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 89 m²
à 80 km de Valence
SeLoger
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Appartement - Duplex - 3 Chambres - Jardin - 2 places de parking - Au coeur du village - Proche tout
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 4 pièces 77 m²
à 81 km de Valence
bien'ici
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Duplex 4 pièces 77 m²
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 4 pièces 77 m²
à 81 km de Valence
SeLoger
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Duplex 5 pièces 89 m²
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 5 pièces 89 m²
à 81 km de Valence
leboncoin
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Appartement - Duplex - 4 Chambres - Jardin - Place de parking - Au coeur du village - Proche commodi
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 5 pièces 89 m²
à 81 km de Valence
bien'ici
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Appartement - Duplex - 2 Chambres - 2 Places de parking - Jardin - Au coeur du village - Proche comm
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 3 pièces 62 m²
à 81 km de Valence
bien'ici
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Appartement à vendre Saint-Ondras
228 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Ondras (38) 6 pièces 115 m²
à 82 km de Valence
bien'ici
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Duplex avec jardin
288 200 € Pro 3 391 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Bonnet-les-Oules (42) 3 pièces 85 m²
à 82 km de Valence
bien'ici
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Duplex avec jardin
289 200 € Pro 3 363 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Bonnet-les-Oules (42) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Valence
bien'ici
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T4 Duplex avec 3 Terrasses !!!
265 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Duplex neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 87 km de Valence
ParuVendu
ParuVendu
Vends duplex/triplex - 67.52 m² - 3 pièces, 2 chambres - Oullins 69600
372 856 € Pro 5 565 €/m²
Vente Duplex neuf Oullins (69) 3 pièces 67 m²
à 88 km de Valence
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
345 316 € Pro 4 427 €/m²
Vente Duplex neuf Oullins (69) 4 pièces 78 m²
à 88 km de Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
310 788 € Pro 4 570 €/m²
Vente Duplex neuf Oullins (69) 2 pièces 68 m²
à 88 km de Valence
SeLoger
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Duplex 2 pièces 51 m²
241 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Duplex neuf Le Bourg-d'Oisans (38) 2 pièces 51 m²
à 89 km de Valence
leboncoin
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COLOMBIER-SAUGNIEU
217 500 € Pro 3 295 €/m²
Vente Duplex neuf Colombier-Saugnieu (69) 3 pièces 66 m²
à 89 km de Valence
bien'ici
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Deux appartements duplex en attique de 3 chambres à vendre sur plan à Oz-en-Oisans (A) (AP)
738 999 € Pro
Vente Duplex neuf Allemond (38)
à 90 km de Valence
Green Acres
Green Acres
Duplex 2 pièces 140 m²
682 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente Duplex neuf Allemond (38) 5 pièces 140 m²
à 90 km de Valence
leboncoin
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Duplex 5 pièces 117 m²
550 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Duplex neuf Allemond (38) 5 pièces 117 m²
à 90 km de Valence
SeLoger
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Duplex 2 pièces 54 m²
309 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Duplex neuf Genas (69) 2 pièces 54 m²
à 90 km de Valence
SeLoger
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Duplex 3 pièces 69 m²
189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 91 km de Valence
SeLoger
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Duplex 4 pièces 116 m²
683 000 € Pro 5 888 €/m²
Vente Duplex neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 116 m²
à 91 km de Valence
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex neuf Villemoirieu (38) 3 pièces 65 m²
à 91 km de Valence
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
739 000 € Pro 7 862 €/m²
Vente Duplex neuf Oz (38) 4 pièces 94 m²
à 92 km de Valence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
739 000 € Pro 7 862 €/m²
Vente Duplex neuf Oz (38) 4 pièces 94 m²
à 92 km de Valence
iad France
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CRAPONNE - T2 EN DUPLEX DE 50 m² AVEC JARDIN PRIVATIF, GARAGE + PARKING
229 000 € Particulier 4 580 €/m²
Vente Duplex neuf Craponne (69) 2 pièces 50 m²
à 93 km de Valence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
748 000 € Pro 6 504 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 93 km de Valence
iad France
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Duplex 4 pièces 95 m²
586 000 € Pro 6 168 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Valence
SeLoger
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T5 duplex - *PERLE* LYON 2 Duplex Idéal pour la Famille
765 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 93 km de Valence
bien'ici
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Duplex 4 pièces 117 m²
810 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 93 km de Valence
SeLoger
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Duplex 3 pièces 87 m²
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 87 m²
à 93 km de Valence
SeLoger
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4 Pièces Déménagez maintenant !
390 300 € Pro 4 435 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Valence
LeSiteImmo
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565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 93 km de Valence
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 138 m²
927 500 € Pro 6 721 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 94 km de Valence
iad France
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Duplex 5 pièces 100 m²
288 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Duplex neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 100 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Duplex 4 pièces 89 m²
333 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Duplex neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 89 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Duplex 5 pièces 94 m²
330 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Duplex neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 94 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Une adresse qui pourrait bien vous faire craquer !
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 100 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
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Duplex 3 pièces 66 m²
224 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Duplex neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 66 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Duplex 4 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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DUPLEX d'EXCEPTION avec terrasses en plein Coeur de Gratte-Ciel
790 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 126 m²
à 94 km de Valence
ParuVendu
ParuVendu
✹Le charme d'une maison, le confort du neuf ! ✹
610 000 € Pro 5 865 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
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Duplex 4 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Vente Duplex 5 pièces
484 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 94 km de Valence
Properstar
Properstar
Un art de vivre avant gardiste au coeur d'un îlot de verdure de 2300m²
790 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 126 m²
à 94 km de Valence
ParuVendu
ParuVendu
+DUPLEX d'EXCEPTION avec terrasses en plein Coeur de Gratte-Ciel !!
760 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 130 m²
à 94 km de Valence
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Duplex 5 pièces 105 m²
519 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 85.57 m² avec terrasse - 3 Chambres
519 000 € Pro 6 106 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Valence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 92 m²
416 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 94 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 101 m²
644 000 € Pro 6 376 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
à 94 km de Valence
Properstar
Properstar
Vente Duplex 4 pièces
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 83 m²
384 900 € Pro 4 637 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 83 m²
à 94 km de Valence
iad France
iad France
Vente Duplex 3 pièces
484 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 109 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Lyon 6e | Une réhabilitation au coeur de Lyon
389 000 € Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69)
à 94 km de Valence
Barnes
Barnes
Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 70,5 m² avec terrasse - 3 Chambres
400 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 94 km de Valence
LeSiteImmo
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 85.57 m² avec terrasse - 3 Chambres
519 000 € Pro 6 035 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 66.95 m² avec terrasse - 2 Chambres
415 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 94 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
886 000 € Pro 10 805 €/m²
Vente Duplex neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 82 m²
à 95 km de Valence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement T4 Cabine Duplex - Résidence Les Loges Blanches Aux 2 Alpes
650 700 € Pro 8 237 €/m²
Vente Duplex neuf Les Deux Alpes (38) 5 pièces 79 m²
à 95 km de Valence
Green Acres
Green Acres
1 488 600 € Pro 10 196 €/m²
Vente Duplex neuf Les Deux Alpes (38) 6 pièces 146 m²
à 95 km de Valence
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 458 habitants (2023)
Établissements 78 écoles, collèges, lycées
Santé 2 035 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 355 équipements BPE

Éducation à Valence

Valence compte 78 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Valence

Source assurance maladie :330 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1615 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Valence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Valence.

Sécurité à Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 020 (15,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 763 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 475 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 471 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 439 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :677 commerces, 1 463 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.