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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

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399 000 € Particulier 3 270 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 122 m²

leboncoin il y a 1 sem

1 150 000 € Pro

Vente Ensemble immobilier Pithiviers (45)

à 46 km de Saint-Fargeau-Ponthierry

Green Acres il y a 2 mois

EXCLUSIVITE SARTROUVILLE TERRAIN POUR IMMEUBLE 9 MIN A PIED DE LA GARE

756 000 € Pro

Vente Ensemble immobilier Sartrouville (78)

à 51 km de Saint-Fargeau-Ponthierry

bien'ici il y a 4 mois

515 000 € Pro 9 364 €/m²

Vente Ensemble immobilier Triel-sur-Seine (78) 6 pièces 55 m²

à 62 km de Saint-Fargeau-Ponthierry

SeLoger il y a 1 mois

Établissement mis en avant À Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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242 000 € Pro 417 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vesly (27) 1 pièces 580 m²

à 101 km de Saint-Fargeau-Ponthierry

Century21 il y a 1 sem

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Fargeau-Ponthierry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 724 habitants (2023)

Santé 117 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 370 équipements BPE

Santé à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source assurance maladie :4 médecins généralistes, 89 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Saint-Fargeau-Ponthierry

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boissise-le-Roi, Ponthierry-Pringy, St-Fargeau, Coudray-Montceaux, Cesson.

Sécurité à Saint-Fargeau-Ponthierry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,7 ‰)
Cambriolages de logement 90 (12,7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 90 (5,7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 63 (4,0 ‰)
Vols dans les véhicules 54 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 291 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Fargeau-Ponthierry

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Pithiviers

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Vente Bien immobilier de rendement Sartrouville

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Triel-sur-Seine

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vesly

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Honfleur

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Vente Bien immobilier de rendement Auchel

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Étienne-au-Mont

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montmorillon

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Aigondigné

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Buhl

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Vente Bien immobilier de rendement Firminy

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Vente Bien immobilier de rendement Bonneville

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vannes

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Vente Bien immobilier de rendement Montagne

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Vente Bien immobilier de rendement Miramont-de-Guyenne

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Jean-du-Pin

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Vente Bien immobilier de rendement Cavillargues

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Enchastrayes

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Vente Bien immobilier de rendement Fontvieille

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FAQ - Immobilier neuf Vente Ensemble immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.