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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Angles (85)

Maison 2 pièces 50 m²
174 471 € Pro 3 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angles (85) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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À vendre - Maison neuve prête à habiter
274 480 € Pro 3 016 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angles (85) 5 pièces 91 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angles (85) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 81 m²
287 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angles (85) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
228 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angles (85) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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Maison 3 pièces 82 m²
263 300 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angles (85) 3 pièces 82 m²
Ouest France
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Maison neuve de 2025 aux normes PMR à 10mn de la mer
259 700 € Pro 2 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angles (85) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
259 700 € Pro 2 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angles (85) 4 pièces 90 m²
Properstar
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Maison 3 pièces 48 m²
270 400 € Pro 5 633 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Angles
iad France
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Maison neuve à vendre à La Tranche-sur-Mer Quartier reche
429 900 € Pro 4 256 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Tranche-sur-Mer (85) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Angles
bien'ici
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Maison 3 pièces 49 m²
273 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
150 165 € Pro 1 901 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Jonchère (85) 5 pièces 79 m²
à 5 km de Angles
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
177 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Jonchère (85) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Angles
bien'ici
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Maison 5 pièces 97 m²
222 231 € Pro 2 291 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longeville-sur-Mer (85) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Angles
leboncoin
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Maison 2 pièces 49 m²
235 449 € Pro 4 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longeville-sur-Mer (85) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Angles
bien'ici
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Maison 3 pièces 61 m²
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longeville-sur-Mer (85) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Angles
bien'ici
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Maison 4 pièces 93 m²
270 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longeville-sur-Mer (85) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Angles
bien'ici
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Maison 4 pièces 60 m²
178 067 € Pro 2 968 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longeville-sur-Mer (85) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
245 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bernard (85) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Angles
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 89 m²
231 087 € Pro 2 596 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bernard (85) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Angles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
218 573 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avrillé (85) 108 m²
à 12 km de Angles
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 76 m²
162 051 € Pro 2 132 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avrillé (85) 5 pièces 76 m²
à 12 km de Angles
leboncoin
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Maison 4 pièces 51 m²
144 585 € Pro 2 835 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avrillé (85) 4 pièces 51 m²
à 12 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avrillé (85) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Angles
bien'ici
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Maison 4 pièces 72 m²
255 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avrillé (85) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Angles
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
290 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avrillé (85) 5 pièces 108 m²
à 12 km de Angles
bien'ici
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Maison 5 pièces 87 m²
166 014 € Pro 1 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avrillé (85) 5 pièces 87 m²
à 12 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
312 400 € Pro 3 254 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avrillé (85) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Angles
leboncoin
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Maison de 2023
299 570 € Pro 4 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Michel-en-l'Herm (85) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Angles
Properstar
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158 571 € Pro 1 669 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moutiers-les-Mauxfaits (85) 95 m²
à 12 km de Angles
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 72 m²
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lairoux (85) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Angles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
295 900 € Pro 3 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Vincent-sur-Jard (85) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Angles
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
215 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Angles
bien'ici
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Maison 4 pièces 109 m²
310 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Angles
SeLoger
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Maison 4 pièces 111 m²
351 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Angles
bsk
bsk
🌊 Maison neuve 2025 avec piscine - 120 m² - À moins de 10 min des plages
406 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Angles
Properstar
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Maison 5 pièces 91 m²
198 670 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Angles
leboncoin
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Aiguillon La Presqu'île
180 448 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve L'Aiguillon-sur-Mer (85) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Angles
bien'ici
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164 950 € Pro 1 874 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Champ-Saint-Père (85) 88 m²
à 15 km de Angles
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100 m²
232 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bretonnière-la-Claye (85) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Angles
bien'ici
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Maison 114 m² Saint Avaugourd Des Landes
215 170 € Pro 1 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Avaugourd-des-Landes (85) 114 m²
à 15 km de Angles
leboncoin
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MAISON NEUVE R+1 CONFORT BORD DE MER 3 CHAMBRES + GARAGE
425 000 € Pro 4 570 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jard-sur-Mer (85) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Angles
Safti
Safti
Maison neuve 4 pièces 111 m²
258 533 € Pro 2 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Magnils-Reigniers (85) 4 pièces 111 m²
à 17 km de Angles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 74 m²
147 885 € Pro 1 998 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Magnils-Reigniers (85) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
195 247 € Pro 2 013 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Luçon (85) 5 pièces 97 m²
à 20 km de Angles
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Luçon (85) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Angles
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
239 984 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Luçon (85) 6 pièces 115 m²
à 20 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
276 363 € Pro 2 849 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 97 m²
à 21 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
474 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 109 m²
à 21 km de Angles
leboncoin
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Maison à vendre
345 000 € Particulier 4 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Angles
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Angles
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Angles
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 122 m²
407 550 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 122 m²
à 21 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
284 850 € Pro 3 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 82 m²
à 21 km de Angles
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 94 m²
305 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 94 m²
à 21 km de Angles
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
345 050 € Pro 4 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Angles
SeLoger
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Maison neuve 3 chambres proche commerces
345 050 € Pro 4 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Angles
Etre Proprio
Etre Proprio
215 533 € Pro 1 996 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nesmy (85) 108 m²
à 22 km de Angles
Ouest France
Ouest France
Maison neuve 5 pièces 99 m²
220 270 € Pro 2 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rives de l'Yon (85) 5 pièces 99 m²
à 23 km de Angles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 106 m²
223 517 € Pro 2 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rives de l'Yon (85) 5 pièces 106 m²
à 23 km de Angles
Figaro Immobilier
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Maison 114 m² Saint Florent Des Bois
222 171 € Pro 1 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rives de l'Yon (85) 114 m²
à 23 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
790 000 € Pro 7 453 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Bois-Plage-en-Ré (17) 5 pièces 106 m²
à 23 km de Angles
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
1 290 000 € Pro 9 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Flotte (17) 5 pièces 140 m²
à 24 km de Angles
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 137 m²
842 000 € Pro 6 146 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Flotte (17) 4 pièces 137 m²
à 24 km de Angles
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 76 m²
126 789 € Pro 1 668 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puyravault (85) 5 pièces 76 m²
à 24 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
148 447 € Pro 1 726 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Puyravault (85) 5 pièces 86 m²
à 24 km de Angles
leboncoin
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247 768 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-Les Clouzeaux (85) 114 m²
à 26 km de Angles
Ouest France
Ouest France
Maison Neuve 3 Chambres
223 900 € Particulier 3 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-Les Clouzeaux (85) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Angles
leboncoin
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Maison 6 pièces 99 m²
275 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-Les Clouzeaux (85) 6 pièces 99 m²
à 26 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
193 974 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-Les Clouzeaux (85) 5 pièces 88 m²
à 26 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
237 139 € Pro 2 445 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-Les Clouzeaux (85) 5 pièces 97 m²
à 26 km de Angles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 94 m²
218 090 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-Les Clouzeaux (85) 5 pièces 94 m²
à 26 km de Angles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
215 145 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-Les Clouzeaux (85) 5 pièces 91 m²
à 26 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
215 145 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubigny-Les Clouzeaux (85) 5 pièces 91 m²
à 26 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 147 m²
1 350 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 147 m²
à 27 km de Angles
iad France
iad France
Maison 5 pièces 145 m²
1 198 000 € Pro 8 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 145 m²
à 27 km de Angles
iad France
iad France
Maison neuve 2025 avec piscine - 85 m² - 3 chambres - la Billonnière
314 500 € Particulier 3 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Foy (85) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Angles
leboncoin
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246 647 € Pro 2 284 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Flaive-des-Loups (85) 108 m²
à 28 km de Angles
Ouest France
Ouest France
Maison NEUVE Sainte Flaive Des Loups 3 chambres 86.37 m2
294 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Flaive-des-Loups (85) 5 pièces 86 m²
à 28 km de Angles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
399 900 € Pro 4 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lagord (17) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Angles
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 65 m²
176 099 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villedoux (17) 4 pièces 65 m²
à 30 km de Angles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 89 m²
288 450 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villedoux (17) 5 pièces 89 m²
à 30 km de Angles
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 87 m²
149 245 € Pro 1 715 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaillé-les-Marais (85) 5 pièces 87 m²
à 30 km de Angles
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 60 m²
228 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Achards (85) 2 pièces 60 m²
à 30 km de Angles
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 106 m²
227 866 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Achards (85) 6 pièces 106 m²
à 30 km de Angles
leboncoin
leboncoin
Maison 114 m² La Mothe Achard
273 170 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Achards (85) 114 m²
à 30 km de Angles
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
299 900 € Pro 3 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Achards (85) 5 pièces 88 m²
à 30 km de Angles
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 106 m²
227 866 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Achards (85) 6 pièces 106 m²
à 30 km de Angles
leboncoin
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MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
299 900 € Pro 3 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Achards (85) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Angles
bien'ici
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Maison 3 pièces 67 m²
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mathurin (85) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Angles
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
282 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mathurin (85) 5 pièces 108 m²
à 31 km de Angles
bien'ici
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MAISON NEUVE T3 - PIECE DE VIE 46m²
297 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mathurin (85) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Angles
bien'ici
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MAISON 4 CHAMBRES TOIT PLAT
479 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Xandre (17) 120 m²
à 31 km de Angles
Properstar
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Maison à vendre CDA LA ROCHELLE
489 900 € Particulier 4 187 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Xandre (17) 5 pièces 117 m²
à 31 km de Angles
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
509 250 € Pro 5 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rochelle (17) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Angles
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
509 250 € Pro 7 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rochelle (17) 4 pièces 71 m²
à 31 km de Angles
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Angles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 115 habitants (2023)
Établissements 2 écoles, collèges, lycées
Santé 5 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 96 équipements BPE

Éducation à Angles

Angles compte 2 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles élémentaires.

Santé à Angles

Source assurance maladie :5 médecins généralistes.

Sécurité à Angles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 12 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 10 (3,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Angles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :12 commerces, 68 services aux particuliers, 10 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Angles

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.