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136 maisons individuelles neuves à vendre dans l'Aude (11) Page 2

MAISON NEUVE À FLOURE - 2 CHAMBRES - 70,60M² - à partir de 133 200 ou 617/mois
133 200 € Pro 1 903 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Floure (11) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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MAISON R+1 avec GARAGE
319 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemoustaussou (11) 5 pièces 136 m²
bien'ici
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MAISON NEUVE À PEYRIAC-MINERVOIS - 3 CHAMBRES - 83,29M² - GARAGE - à partir de 176 400 ou 814/mois
176 400 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peyriac-Minervois (11) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
455 157 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 6 pièces 144 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 144 m²
346 167 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rieux-Minervois (11) 6 pièces 144 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 94 m²
228 364 € Pro 2 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) 5 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 117 m²
274 748 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rieux-Minervois (11) 5 pièces 117 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 91 m²
214 146 € Pro 2 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bize-Minervois (11) 5 pièces 91 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 3 pièces 71 m²
196 500 € Pro 2 768 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallèles-d'Aude (11) 3 pièces 71 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 83 m²
208 900 € Pro 2 517 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sallèles-d'Aude (11) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Maison étage neuve 82 m² avec 3 chambres et garage sur terrain 400 m² à Sainte-Valière (11120)
204 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Valière (11) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison Castelnaudary 137 m2
315 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary (11) 5 pièces 137 m²
bien'ici
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Maison 4 chambres
365 000 € Particulier 3 174 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peyriac-de-Mer (11) 5 pièces 115 m²
leboncoin
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Maison neuve, 130m2 habitable, 3 chambres, piscine
356 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cavanac (11) 4 pièces 130 m²
Properstar
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Maison neuve, 130m2 habitable, 3 chambres, piscine
356 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cavanac (11) 4 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 144 m²
357 267 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ornaisons (11) 6 pièces 144 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 91 m²
214 236 € Pro 2 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ouveillan (11) 5 pièces 91 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
301 155 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ornaisons (11) 6 pièces 122 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
332 145 € Pro 2 723 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ouveillan (11) 6 pièces 122 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
198 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ornaisons (11) 4 pièces 85 m²
Era
Era
Maison neuve moderne et lumineuse à Brugairolles
210 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brugairolles (11) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
307 348 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thézan-des-Corbières (11) 5 pièces 117 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 72 m²
184 164 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thézan-des-Corbières (11) 4 pièces 72 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 117 m²
275 848 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrals-les-Corbières (11) 5 pièces 117 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
255 956 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrals-les-Corbières (11) 6 pièces 109 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 116 m²
294 457 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrals-les-Corbières (11) 6 pièces 116 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 50 m²
207 000 € Particulier 4 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Homps (11) 3 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Leuc (11) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
242 969 € Pro 2 229 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ricaud (11) 6 pièces 109 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 86 m²
203 600 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ricaud (11) 5 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison a vendre
382 000 € Particulier 2 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moussan (11) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
292 399 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salles-sur-l'Hers (11) 5 pièces 115 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 141 m²
455 805 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 5 pièces 141 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
187 540 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Labastide-d'Anjou (11) 5 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
256 919 € Pro 2 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary (11) 4 pièces 90 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
329 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carcassonne (11) 6 pièces 110 m²
bien'ici
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Neuf T4 81m²+Terrasse 9m² + Jardin 140m² +Parking Castelnaudary
225 500 € Pro 2 784 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary (11) 4 pièces 81 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 128 m²
327 900 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 128 m²
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Maison 4 pièces 127 m²
327 900 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 127 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
388 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bizanet (11) 4 pièces 124 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.