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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Aurillac (15)

Maison 4 pièces 111 m²
92 500 € Pro 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aurillac (15) 4 pièces 111 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 122 m²
299 500 € Pro 2 455 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mamet-la-Salvetat (15) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Aurillac
LaForêt
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Maison Saint Mamet La Salvetat 4 pièce(s) 122 m2
299 500 € Pro 2 455 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mamet-la-Salvetat (15) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
252 006 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salins (15) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Aurillac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
138 320 € Pro 1 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maurs (15) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Aurillac
SeLoger
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Maison 3 pièces 65 m²
182 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gagnac-sur-Cère (46) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacapelle-Marival (46) 5 pièces 80 m²
à 45 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 135 m²
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Biars-sur-Cère (46) 6 pièces 135 m²
à 46 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Maison neuve 2025
215 000 € Particulier 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Figeac (46) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
309 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Figeac (46) 6 pièces 115 m²
à 48 km de Aurillac
AdaptImmobilier
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Maison neuve disponible immédiatement
296 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roussennac (12) 5 pièces 120 m²
à 55 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 5 pièces 73 m²
149 175 € Pro 2 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chapelle-Spinasse (19) 5 pièces 73 m²
à 57 km de Aurillac
leboncoin
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165 781 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Condat (46) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 4 pièces 118 m²
395 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onet-le-Château (12) 4 pièces 118 m²
à 61 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
366 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Onet-le-Château (12) 4 pièces 117 m²
à 61 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m²
256 910 € Pro 2 274 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Fortunade (19) 4 pièces 113 m²
à 62 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
239 927 € Pro 2 201 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Fortunade (19) 5 pièces 109 m²
à 62 km de Aurillac
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 95 m²
233 827 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Fortunade (19) 4 pièces 95 m²
à 62 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 113 m²
250 310 € Pro 2 215 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Égletons (19) 4 pièces 113 m²
à 63 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 134 m²
278 649 € Pro 2 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Égletons (19) 5 pièces 134 m²
à 63 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
240 359 € Pro 3 004 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agen-d'Aveyron (12) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Aurillac
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
235 400 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacave (46) 5 pièces 90 m²
à 70 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
197 722 € Pro 2 472 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lachapelle-Auzac (46) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 5 pièces 92 m²
174 500 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lachapelle-Auzac (46) 5 pièces 92 m²
à 75 km de Aurillac
FNAIM
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
209 929 € Pro 2 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 89 m²
à 76 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Maison de ville à Brive-la-Gaillarde
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 80 m²
à 76 km de Aurillac
Properstar
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Maison en pierre de 5 pièces principales
228 975 € Pro 1 789 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 128 m²
à 76 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 93 m²
139 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Souillac (46) 4 pièces 93 m²
à 76 km de Aurillac
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 70 m²
201 300 € Pro 2 876 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanzac (46) 4 pièces 70 m²
à 76 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 80 m²
187 450 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gignac (46) 4 pièces 80 m²
à 77 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Maison passive dans la vallée du Lot , proche Saint Cirq lapopie
438 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tour-de-Faure (46) 6 pièces 164 m²
à 77 km de Aurillac
Properstar
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Maison 4 pièces 120 m²
276 120 € Pro 2 301 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rouquette (12) 4 pièces 120 m²
à 77 km de Aurillac
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
272 256 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ussac (19) 5 pièces 110 m²
à 77 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 123 m²
162 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ussac (19) 4 pièces 123 m²
à 77 km de Aurillac
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
205 700 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sévérac d'Aveyron (12) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Aurillac
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Maison 5 pièces 108 m²
260 925 € Pro 2 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 5 pièces 108 m²
à 82 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 55 m²
188 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salignac-Eyvigues (24) 4 pièces 55 m²
à 84 km de Aurillac
Properstar
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Maison 4 pièces 54 m²
184 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salignac-Eyvigues (24) 4 pièces 54 m²
à 84 km de Aurillac
Properstar
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Maison à vendre Salignac-Eyvigues
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salignac-Eyvigues (24) 4 pièces 55 m²
à 84 km de Aurillac
Green Acres
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Maison à vendre Salignac-Eyvigues
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salignac-Eyvigues (24) 4 pièces 56 m²
à 84 km de Aurillac
Green Acres
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Maison neuve 4 pièces 94 m²
217 124 € Pro 2 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allassac (19) 4 pièces 94 m²
à 85 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 120 m²
320 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brioude (43) 5 pièces 120 m²
à 85 km de Aurillac
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Maison neuve RE 2020 avec jardin Saint-Germain-Lembron P
227 111 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 90 m²
à 87 km de Aurillac
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
214 752 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 80 m²
224 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gourdon (46) 4 pièces 80 m²
à 87 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 3 chambres + garage
200 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Florine (43) 4 pièces 89 m²
à 87 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Maison à vendre 141m2 avec piscine
295 000 € Particulier 2 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parisot (82) 6 pièces 141 m²
à 87 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
145 800 € Pro 1 997 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Uzerche (19) 4 pièces 73 m²
à 88 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Maison neuve avec 3 chambres
291 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Payrignac (46) 5 pièces 100 m²
à 88 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
291 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Payrignac (46) 5 pièces 100 m²
à 88 km de Aurillac
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Maison 4 pièces 80 m²
207 190 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Prats-de-Carlux (24) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Aurillac
bien'ici
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Maison T4 - 83 m2 - MIRANDOL-BOURGNOUNAC
229 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mirandol-Bourgnounac (81) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 89 m²
233 869 € Pro 2 628 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernines (63) 4 pièces 89 m²
à 90 km de Aurillac
leboncoin
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EXCLU SOVALFON
190 670 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernines (63) 4 pièces 87 m²
à 90 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 5 pièces 196 m²
235 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salles-Curan (12) 5 pièces 196 m²
à 90 km de Aurillac
leboncoin
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MAISON NEUVE PAMPELONNE
148 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pampelonne (81) 3 pièces 75 m²
à 91 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
158 900 € Pro 1 869 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Terrasson-Lavilledieu (24) 3 pièces 85 m²
à 92 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
208 900 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Terrasson-Lavilledieu (24) 6 pièces 100 m²
à 92 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
157 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
186 700 € Pro 2 334 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carsac-Aillac (24) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
187 450 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carsac-Aillac (24) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 4 pièces 107 m²
343 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carsac-Aillac (24) 4 pièces 107 m²
à 92 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 5 pièces 91 m²
236 418 € Pro 2 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Issoire (63) 5 pièces 91 m²
à 93 km de Aurillac
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
245 552 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Issoire (63) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 80 m²
226 938 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Issoire (63) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Proissans (24) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
49 900 € Pro 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cahors (46) 3 pièces 90 m²
à 95 km de Aurillac
leboncoin
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Maison Cahors
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cahors (46) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
106 880 € Pro 1 272 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ayen (19) 4 pièces 84 m²
à 95 km de Aurillac
SeLoger
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Projet de Construction RE 2020 Maison Neuve à Saint-Sandoux
259 747 € Pro 2 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sandoux (63) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 80 m²
182 891 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Domme (24) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Projet de maison neuve à plauzat
283 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plauzat (63) 5 pièces 108 m²
à 95 km de Aurillac
leboncoin
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Exclusivité maisons abc - plauzat - 225 000
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plauzat (63) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Aurillac
leboncoin
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Maison neuve de 121 m², 5 pièces, 1216 m² terrain, garage
361 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olby (63) 5 pièces 121 m²
à 96 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 89 m²
130 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagnac-le-Vieux (43) 3 pièces 89 m²
à 96 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison neuve
330 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 4 pièces 110 m²
à 97 km de Aurillac
leboncoin
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299 616 € Pro 2 909 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 5 pièces 103 m²
à 97 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 3 chambres
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 4 pièces 91 m²
à 97 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
176 690 € Pro 2 209 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marcillac-Saint-Quentin (24) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
193 450 € Pro 2 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marcillac-Saint-Quentin (24) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 3 pièces 95 m²
205 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pradines (46) 3 pièces 95 m²
à 97 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
200 500 € Pro 2 359 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pradines (46) 3 pièces 85 m²
à 97 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
244 900 € Particulier 2 662 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pradines (46) 4 pièces 92 m²
à 97 km de Aurillac
SeLoger
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Maison neuve individuelle
280 000 € Particulier 1 931 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 145 m²
à 97 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
176 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
247 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Montat (46) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Aurillac
iad France
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Maison 4 pièces 127 m²
260 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Montat (46) 4 pièces 127 m²
à 98 km de Aurillac
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
154 690 € Pro 1 934 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beauregard-de-Terrasson (24) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Aubareil (24) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Aurillac
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 75 m²
224 604 € Pro 2 995 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parent (63) 4 pièces 75 m²
à 99 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
243 972 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parent (63) 4 pièces 85 m²
à 99 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Maison neuve 90m² 2023, 3 pièces, 2 chambres + Annexe 56m² isolé et chauffée
336 800 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Douelle (46) 4 pièces 139 m²
à 99 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Maison T4 à Carmaux
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carmaux (81) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Aurillac
bien'ici
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Maison Neuve T3 Carmaux - 800€/mois
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carmaux (81) 3 pièces 65 m²
à 100 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 3 pièces 74 m²
146 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Milhars (81) 3 pièces 74 m²
à 100 km de Aurillac
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Maison T4 Réquista
208 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Réquista (12) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Aurillac
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Cadre de vie

Vivre à Aurillac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 214 habitants (2023)
Santé 1 177 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 040 équipements BPE

Santé à Aurillac

Source assurance maladie :193 médecins généralistes, 40 spécialistes, 910 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Aurillac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aurillac.

Sécurité à Aurillac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 301 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 233 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 118 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Aurillac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 531 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.