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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Avon (77)

Maison 5 pièces 102 m²
389 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avon (77) 5 pièces 102 m²
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Maison 6 pièces 110 m²
427 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avon (77) 6 pièces 110 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
415 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avon (77) 6 pièces 110 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 114 m²
460 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avon (77) 6 pièces 114 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 150 m²
490 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avon (77) 6 pièces 150 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
510 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avon (77) 6 pièces 160 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
543 900 € Pro 6 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avon (77) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
288 900 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avon (77) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
278 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 90 m²
253 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 90 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
261 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
374 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
405 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 150 m²
481 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 145 m²
485 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 145 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
459 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 180 m²
561 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 7 pièces 152 m²
571 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 7 pièces 152 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 150 m²
516 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
501 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
463 287 € Pro 4 633 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 7 pièces 110 m²
510 609 € Pro 4 642 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 7 pièces 110 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
469 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 150 m²
526 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 180 m²
571 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
415 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
511 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samoreau (77) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
362 900 € Pro 3 360 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Avon
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Maison 5 pièces 115 m²
358 900 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
330 900 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Avon
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MAISON INDIVIDUELLE 127,88 m² à FONTAINEBLEAU
549 900 € Pro 4 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 4 pièces 128 m²
à 4 km de Avon
bien'ici
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Maison 6 pièces 125 m²
328 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 145 m²
404 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 115 m²
305 900 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 104 m²
263 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 91 m²
285 900 € Pro 3 142 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
282 900 € Pro 2 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 104 m²
275 900 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 145 m²
384 900 € Pro 2 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 124 m²
296 900 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 140 m²
397 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
361 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
352 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
392 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
355 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Avon
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 134 m²
316 036 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 114 m²
475 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 114 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
455 800 € Pro 3 646 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
336 377 € Pro 3 204 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
324 596 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
291 500 € Pro 4 485 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 85 m²
318 556 € Pro 3 748 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
356 471 € Pro 3 961 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
292 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
352 471 € Pro 3 916 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
366 264 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 104 m²
372 800 € Pro 3 585 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 75 m²
305 963 € Pro 4 080 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 75 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
290 953 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 89 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
358 155 € Pro 3 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 8 pièces 155 m²
402 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 8 pièces 155 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
392 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
242 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Avon
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
299 171 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 82 m²
259 135 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 117 m²
312 100 € Pro 2 668 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Avon
Figaro Immobilier
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MAISON INDIVIDUELLE 117,55 m² à THOMERY
300 900 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Avon
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
243 900 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
252 900 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
288 900 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
251 900 € Pro 2 768 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Avon
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
298 613 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samois-sur-Seine (77) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Avon
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 132 m²
297 900 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Samois-sur-Seine (77) 6 pièces 132 m²
à 5 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
285 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Héricy (77) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
288 900 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Héricy (77) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Avon
leboncoin
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Maison 6 pièces 89 m²
264 403 € Pro 2 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 6 pièces 89 m²
à 5 km de Avon
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
259 850 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Avon
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
262 850 € Pro 2 796 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Avon
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
285 850 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Avon
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
256 850 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Avon
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Maison 5 pièces 118 m²
270 900 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
273 900 € Pro 2 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
332 419 € Pro 3 694 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Avon
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Maison 4 pièces 120 m²
276 900 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Avon
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Maison 3 pièces 62 m²
215 900 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Avon
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Maison 5 pièces 112 m²
281 900 € Pro 2 517 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Avon
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
270 900 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Avon
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
244 900 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
261 900 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Avon
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
305 900 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Avon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
358 550 € Pro 3 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 6 pièces 105 m²
à 7 km de Avon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
350 985 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-le-Port (77) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Avon
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 81 m²
231 974 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 89 m²
289 103 € Pro 3 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 6 pièces 89 m²
à 9 km de Avon
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Cadre de vie

Vivre à Avon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 651 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 265 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Avon

Avon compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Avon

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 201 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Avon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thomery, Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau, Héricy.

Sécurité à Avon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 131 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 45 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Avon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :43 commerces, 190 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.